Dom, Warszawa, Wilanów, Zawady, 287 m²
Ogłoszeniodawca: Property Fusion Premium Real Estate
Kontakt: Karol Bruszewski
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2021-05-01
- Tytuł ogłoszenia: Kameralne osiedla na Zawadach! 0% Prowizji!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PF-DS-485532
- Ulica: Bruzdowa
- Pow. działki: 661.10 m²
- Powierzchnia użytkowa: 287.39 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 5
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Kameralne osiedle 8 domów jednorodzinnych zlokalizowane na Zawadach - zielonej części Wilanowa - w sąsiedztwie Placu Vogla i terenów rekreacyjnych nad Wisłą.
Wszystkie wille zaprojektowane są tak aby ich wnętrza przepełniała jak największa ilość naturalnego światła, pamiętając jednocześnie o takim rozmieszczeniu przeszkleń, by nie ograniczać prywatności mieszkańców.
Dzięki zróżnicowaniu elewacji budynków na tynkowane lub drewniane, osiedle zyskało indywidualny, atrakcyjny wizualnie charakter.
Przestronne tarasy, ogródki oraz spokojna okolica zapewniają idealne warunki do relaksu i zdystansowania się od wielkomiejskiego zgiełku.
Minimalizm w połączeniu z genialną mieszanką materiałów, idealnie wpisującą się w niepodrabialny charakter Zawad, to perfekcyjny zestaw dla każdego, kto szuka oryginalnego miejsca z charakterem.
Cały projekt z ewentualnym dodatkowym wykończeniem powstaje pod okiem grupy renomowanych architektów.
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA DOMÓW
========
Budynki wolnostojące, dwulokalowe, niepodpiwniczone, piętrowe z poddaszem
nieużytkowy. Bryły budynków zaprojektowane zostały w sposób pozwalający łatwo zidentyfikować poszczególne lokale z zachowaniem maksymalnej prywatności. Indywidualność poszczególnych lokali została podkreślona zróżnicowaniem materiałów elewacyjnych: biały tynk oraz drewno.
Istnieje możliwość zwiększenia podstawowej powierzchni nawet o 70m2 poprzez adaptację poddasza na użytkowe.
Powiększone dwustanowiskowe garaże oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem.
Wentylacja mechaniczna z filtrami w znacznym stopniu redukującymi zanieczyszczenia powietrza w tym smog.
Możliwość rozbudowy wentylacji o centralną klimatyzację.
Możliwość zastosowania paneli fotowoltaicznych.
Jasna słoneczna kuchnia i jadalnia na parterze domu.
Drzwi wejściowe o wysokości 2,3m.
Możliwość podłączenia kuchni gazowej lub elektrycznej.
Możliwość zmiany wykończenia tarasów.
Zabudowa o charakterze bliźniaczym, w której DOMY STYKAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE GARAŻAMI.
LOKALIZACJA
=====
Osiedle jest zlokalizowane przy ul. Bruzdowej na Zawadach w Wilanowie nieopodal placu Vogla (1km) na którym znajdziemy restauracje, sklepy, kawiarnie, punktu usługowe oraz aptekę.
W okolicy znajdują się również przedszkola oraz szkoły międzynarodowe takie jak American School of Warsaw (12 min autem) czy też The British School Warsaw (10 min autem).
Niedaleko osiedla znajduje się też przystanek autobusowy.
METRAŻ PRZEDSTAWIONEGO DOMU 4A:
=======
powierzchnia użytkowa - 287,39m2
powierzchnia nieużytkowego poddasza - 65,46m2 (cena przystosowania poddasza w domu 4A - 149 000PLN brutto)
powierzchnia całkowita - 352,85m2
Podana cena domu jest ceną NETTO (bez VAT 8%).
Cena BRUTTO domu to 2 499 000 PLN.
Metraże pomieszczeń:
wiatrołap 6,38m2
komunikacja 13,51m2
gabinet 16,73m2
spiżarnia 5,61m2
kuchnia 11,25m2
salon 31,6m2
jadalnia 20,15m2
łazienka 5,36m2
pomieszczenie techniczne 5,18m2
garaż 39,83m2
garderoba 9,81m2
komunikacja 17,99m2
sypialnia master 18,00m2
łazienka master 6,84m2
garderoba master 6,95m2
garderoba 5,5m2
łazienka 7,27m2
sypialnia 16,57m2
pralnia 5,50m2
sypialnia 17,87m2
sypialnia 19,51m2
taras na parterze 18m2
taras na pietrze 54,42m2
Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów:
Karol Bruszewski
+
*Powyższe oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wilanów
- Okolica: Zawady
- Ulica: Bruzdowa
(ref. A1528648568)