Dom, Warszawa, Wilanów, 250 m²
Ogłoszeniodawca: Tarachulska Premium Real Estate
Kontakt: Renata Tarachulska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom na strzeżonym osiedlu Villa Natura
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 430761
- Ulica: Niewinna
- Pow. działki: 562.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2017
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- linia telefoniczna
- miejsca parkingowe (garaż)
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu w standardzie premium. Piękny, duży i jasny dom na ekskluzywnym zamkniętym osiedlu Villa Natura w zielonej i cichej części Wilanowa, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. Bliźniak połączony z drugim domem wyłącznie garażem. Został wykończony z wysokiej klasy materiałów, posiada światłowód Orange.
Dom składa się z 6 pokoi:
- salon 52m2 z kominkiem;
- kuchnia 14,5m2 otwarta na salon z jadalnią;
- 4 sypialnie: master 18,5 m2, 14m2, 14m2, 10m2 plus studio 17,5m2 na poddaszu;
- 2 łazienki każda z wanną i prysznicem, plus toaleta gościnna;
- 2 garderoby (jedna z nich pełni funkcję pralni);
- oranżeria 9m2;
- spiżarnia przy kuchni;
Garaż na dwa samochody 31m2
- 2 pomieszczenia gospodarcze przy garażu (kotłownia i schowek)
- 3 przestronne tarasy: ogrodowy z deski egzotycznej garapa - ponad 40m2, 1 piętro - 28 m2 z gresem 2cm na wspornikach, dodatkowy jeszcze nie zaaranżowany bardzo duży taras na 2 piętrze - 82m2 (nie liczony w powierzchnię całkowitą).
W ogrodzie: nawodnienie automatyczne, drenaż, trawnik, wysokie tuje i rośliny ozdobne
Parter domu / strefa dzienna z przestronnym salonem połączonym z jadalnią oraz taras wykonany z deski egzotycznej garapa (tak jak elewacje zewnętrzne) z zaplanowanym, widocznym na wizualizacjach basenem.
Sufity bardzo wysokie - 3m. Podłogi na parterze są podgrzewane i pokryte wielkoformatowym włoskim gresem.
Na parterze jest również przestronna i pojemna kuchnia z bardzo szerokim i wysokim blatem z włoskiego granitu oraz spiżarnia. Kuchnia wyposażona w sprzęt Bosch (dwa piekarniki, kuchnia indukcyjna, szuflada do podgrzewania talerzy).
W holu wbudowane wielofunkcyjne bardzo duże szafy do samego sufitu - piękny fornirowany dąb.
Kominek bardzo wydajny i prawidłowo wykonany z wkładem narożnym.
Studio na poddaszu można przeznaczyć na gabinet, miejsce do ćwiczeń, kino domowe, albo bawialnię. Tam jest też największy w domu taras - do własnej aranżacji.
Okna są bardzo duże i z wyłączeniem tarasowych mają zainstalowane rolety rzymskie duo. W sypialniach inteligentne rolety zewnętrzne sterowane z aplikacji Somfy, tak jak żaluzje zewnętrzne zainstalowane na wysokiej przeszklonej ścianie w oranżerii, moskitiery okienne na wymiar, duże moskitiery przesuwne/tarasowe znajdują się w studio na poddaszu i w oranżerii, parapety wykonane są z białego konglomeratu pierwszej klasy.
Ogród zaaranżowany, mało wymagający. Piękne wysokie tuje (3,5m) oraz kwitnące cały sezon hortensje. Wykonany drenaż oraz automatyczne nawodnienie z czterema strefami. Taras w ogrodzie wykonany był 1,5 roku temu.
Ogrzewanie gazowe (własny piec) - w większości podłogowe (koszty ogrzewania zimą nie są wysokie)
Funkcjonalność i inteligentne rozwiązania.
Oprócz inteligentnego systemu sterowania roletami okiennymi, w domu zainstalowany jest inteligentny system monitoringu/alarmowy RING.
Osiedle zamknięte z ochroną, monitoringiem i inteligentnym systemem kontroli wjazdu. Doprowadzony Światłowód Orange, Kanalizacja i Wodociąg. Czynsz pokrywa koszty dbania o części wspólne, sprzątanie, oświetlenie i ochronę osiedla.
Villa Natura to jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w Warszawie.
Komunikacja i okolica. Doskonała komunikacja. Niedaleko obwodnica (ok 2km), Plac Vogla z punktami usługowymi i sklepami: Lidl, Biedronka, Api, Media Expert, Empik. Szkoły, przedszkola i centra kultury.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wilanów
- Ulica: Niewinna
(ref. A1535564365)