Dom, Warszawa, Wawer, Radość, 550 m²
Ogłoszeniodawca: MoKa Nieruchomości
Kontakt: Radosław Czapnik
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Ekskluzywna rezydencja w otulinie starodrzewia
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 564
- Pow. działki: 5000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 550.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Liczba poziomów mieszkania: 3
- Pokoje: 8
- Liczba łazienek: 4
- Liczba sypialni: 4
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia ogródka: 5000 m²
Budynek
- Rok budowy: 2009
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (oczyszczalnia)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- balkon
- piwnica
- domofon
- internet
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (betonowe)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
- telewizor
Ekskluzywna nieruchomość położona w Warszawie w bezpośrednim sąsiedztwie enklawy zieleni, wyróżniająca się na tle innych obiektów ponadczasowym, modernistycznym kształtem, zgodnym z najnowszymi trendami projektowania architektonicznego.
==== Nieruchomość dla wymagającego klienta ====
Dom w Wawrze region Radość, woj. mazowieckie
Cena: 9 900 000 zł
Pow. domu 550 mkw.
Piękna willa położona w samym środku lasu. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych i podpiwniczenia.
++W piwnicy przewidziano:++ wejście bezpośrednio z ogrodu i domu
- salę kinową oraz salę bilardowa z barem oraz winiarnię
- pomieszczenia techniczne, kotłownię
++Na parterze do dyspozycji są:++
- salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na ogród i ogród zimowy
- 2 x kuchnię:
* kuchnie z dużą jadalnią - wyłożona granitem, wyposażona w sprzęt firmy Miele,
* kuchnie tzw. roboczą w pełni zabudowana z możliwością zamknięcia przesuwnymi drzwiami, również wyposażona w sprzęt firm Miele,
Całość została wykończona granitem jak na załączonych zdjęciach
- dla wygody przy kuchni znajduje się "spiżarka robocza"
- jedna z kuchni połączona jest z gustownie wykończoną jadalnią
na parterze znajduje się również:
- gabinet
- łazienka
- duża garderoba
- 2 małe garderoby, które znajdują się bezpośrednio przy wejściu głównym do domu
- 2 x taras:
* taras śniadaniowy dostępny z kuchni i jadalni wyłożony granitem w pełni wyposażony w meble rattanowe,
* taras „grillowy” - taras zadaszony, zabudowany przesuwnymi ścianami szklanymi oraz zainstalowanymi promiennikami ciepła. Zadaszona część posiada możliwość zasłonięcia żaluzjami zewnętrznymi oraz zamontowania jacuzzi ogrodowego. Taras "grillowy" - wyłożony naturalnym drewnem i w pełni wyposażony w meble np. w stację grillową Weber, chłodziarkę na wino oraz głośniki monitor zewnętrzny.
++ Piętro pierwsze obejmuje:++
- sypialnia "główna" z pokojem kąpielowym
- sypialnia nr 1 z garderobą
- sypialnia nr 2
- sypialnia nr 3 z łazienką
- łazienka
- pokój gościnny z łazienką,
- czytelnia
- siłownia w pełni wyposażona w sprzęt firmy Technogym, sauną i solarium
Dom wyposażony został w instalację „inteligentnego domu” EIB KNX, która umożliwia w wygodny sposób poprzez aplikację sterować oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym, wentylacją, klimatyzacją, zasłonami, żaluzjami wewnętrznymi i zewnętrznymi, oczywiście również bramą wjazdową, bramami garażowymi, furtką i oknami. Należy wspomnieć że w całym domu zainstalowany jest system multiroom.
++ Udogodnienia++
Dla wygody mieszkańców w domu zostały założone okna z pełną automatyką (tzn. że okna zamykane, otwierane i uchylane są elektrycznie- okna firmy Schuco).
Zainstalowano czytnik linii papilarnych który otwiera furtki, drzwi.
System UPS podtrzymujący zasilanie w całej posesji.
W pełni zautomatyzowany system zasilania awaryjnego – (generator) do obsługi wszystkich systemów domowych, serwerownia klasy A.
Trawnik posiada automatykę podlewania zieleni i krzewów.
Własna oczyszczalnia ścieków.
Własna studnia głębinowa - stacja uzdatniania wody
++ O posesji ++
Na posesji oprócz domu znajdują się dodatkowe 3 budynki.
BUDYNEK nr 1
- garaż na 2 samochody, z bezpośrednim dostępem do pomieszczenia gospodarczego typu: narzędziownia. W budynku znajduje się również spiżarnia wyposażona w chłodziarki.
BUDYNEK nr 2
- garaż na kolejne 2 samochody oraz pomieszczenia na quady i rowery.
BUDYNEK nr 3
Pomieszczenie ochrony z pełnym monitoringiem z kamer zewnętrznych.
Nie zapominając o dzieciach na posesji znajduje się plac zabaw (położona została kostka z atestami bezpieczeństwa oraz przyrządami (huśtawka, zjeżdżalnia, trampolina, domek na drzewie, itp.).
W ogrodzie zaprojektowany system oświetlenia i iluminacji. Podjazd, ścieżki, chodniki są wyłożone granitową kostką.
Rezydencja zlokalizowana jest w najpiękniejszej części Wawra w otulinie lasu, wśród zabudowy rezydencjonalnej, doskonale skomunikowana z centrum Warszawy, dojazd zajmuje ok. 20 min samochodem. Lokalizacja jest idealna także ze względu na bliskość do całej miejskiej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji, Centrum Handlowego.
Wnętrze domu charakteryzuje otwarta przestrzeń, a jego rozkład pozwala na łatwą aranżację pomieszczeń. Rezydencja posiada liczne, wysokie przeszklenia wtopione w wykończenia elewacji, które doskonale doświetlają wnętrza. Do ich wykończenia wykorzystano kamienie naturalne , zdobiące podłogi i ściany nadające wnętrzom prestiżu i eleganckiego charakteru. Jak również wysokiej jakości drewno , z którego wykonano piękne podłogi, sprawiając, że wnętrza emanują ciepłem i urzekają klimatem.
Lokalizacja:
Ogromną zaletą całej nieruchomości jest również położenie. Zaciszne, a jednocześnie w bliskiej odległości od Centrum Warszawy. Sąsiedztwo lasu nadaje nieruchomości kameralny charakter.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Radosław Czapnik
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wawer
- Okolica: Radość
(ref. A1527500774)