Dom, Warszawa, Wawer, 228 m²

Ogłoszeniodawca: APOLLO NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Marzena Michalczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: KOMFORTOWY BLIŹNIAK w okolicy SKALNICOWEJ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10/5384/ODS
• Ulica: Borowiecka
• Pow. działki: 448.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 228.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

KOMFORTOWY DOM *** DUŻA DZIAŁKA *** SOLIDNY INWESTOR (nie deweloper)

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej - do wyboru lewa lub prawa połówka. Stan deweloperski.

Dom (jedna połówka bliźniaka) o powierzchni całkowitej 228 m2 i użytkowej 168 m2.( dodatkowo 60 m2 poddasza nieużytkowego do zagospodarowania - w najwyższym miejscu ponad 2m).

Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 448 m2. z oddzielną księgą wieczystą.

Budynek jest przestronny i funkcjonalny, wykonany z materiałów wysokiej jakości, bardzo dobrze rozplanowany z częścią dzienną wypoczynkową na parterze i strefą nocną na piętrze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (strefa dzienna)

- hol, gabinet, łazienka z wc i natryskiem, spiżarnia, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią.

- w salonie mamy duże panoramiczne okna z wyjściem na taras i ogród, między salonem i kuchnią znajduje się miejsce na jadalnię, z której bezpośrednio można wyjść na drugi taras i na świeżym powietrzu wypić poranną kawę. W salonie znajduje się też miejsce na kominek (rozprowadzone instalacje ).

- na poziomie parteru mamy duży garaż o powierzchni 25 m2. z bramą garażową firmy Hormann (na pilot) oraz kotłownię. Przed budynkiem są dodatkowe 2 miejsca postojowe. Do każdego budynku bezpośredni wjazd z ulicy (po 2 bramy wjazdowe na każdą działkę/budynek).

PIĘTRO (strefa nocna)

- wydzielona Master Bedroom z łazienką i garderobą, trzy pokoje, dodatkowa łazienka oraz hol z możliwością zrobienia małego saloniku.

BUDYNEK I INSTALACJE

-bloczki betonowe H+H. Ocieplenie styropian 20cm.+ tynki.

-tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i całe wnętrze pomalowane białym gruntem.

-ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

-okna 3 szybowe Veka, w każdym oknie rolety antywłamaniowe elektryczne, 4 okna dachowe z roletami przeciwsłonecznymi.

-dach pełne deskowanie + papa+ blachodachówka szwedzka Ruukki Frigge.

-rozprowadzona instalacja do klimatyzacji, rekuperacji, alarmu i monitoringu.

-wyprowadzona instalacja do fotowoltaiki na strych i kable do sieci internetowej w garażu. W salonie tunele pod instalacje tv.

-klimatyzacja zaprojektowana i rozprowadzona na dwa agregaty i trzy punkty wewnątrz (góra, dół, Master Bedroom)

-media (prąd, gaz, woda miejska) rozprowadzone po całym budynku, zainstalowane gniazdka i przełączniki elektryczne do prądu.

-w ogrodzie zainstalowany zbiornik 5 m3 na deszczówkę .

-szambo szczelne 10 m3.

DOJAZD

-asfaltową ulicą Borowiecką lub Wojtyszki i końcowe 100 m. drogą szutrową.

OKOLICA

W sąsiedztwie same nowe eleganckie domy wolnostojące i bliźniacze, dużo zieleni i przestrzeni.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi szukającej ucieczki od zgiełu miasta, ceniącej ciszę, zieleń i przestrzeń.

W niedalekiej odległości znajdują się : szkoła podstawowa, przychodnia, basen, przystanki autobusowe, sklep.

Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Wałem Miedzeszyńskim.

Zapraszam na prezentację !

Pośrednik odpowiedzialny: Marzena Michalczyk, licencja PFRN nr 10509, tel.668 360 160

Treść niniejszego ogłoszenia pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

APOLLO NIERUCHOMOŚCI

WARSZAWA- WAWER, MIĘDZYLESIE

UL. ŻEGAŃSKA 22 (wizyta w biurze po uprzednim kontakcie telefonicznym)

TEL. 668 360 160

www.apollo.gratka.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Wawer
• Ulica: Borowiecka

(ref. A1537214847)