Dom, Warszawa, Wawer, 228 m²
Ogłoszeniodawca: APOLLO NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Marzena Michalczyk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: KOMFORTOWY BLIŹNIAK w okolicy SKALNICOWEJ
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10/5384/ODS
- Ulica: Borowiecka
- Pow. działki: 448.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 228.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 4
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2023
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- piwnica
- domofon
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (inne)
KOMFORTOWY DOM *** DUŻA DZIAŁKA *** SOLIDNY INWESTOR (nie deweloper)
Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej - do wyboru lewa lub prawa połówka. Stan deweloperski.
Dom (jedna połówka bliźniaka) o powierzchni całkowitej 228 m2 i użytkowej 168 m2.( dodatkowo 60 m2 poddasza nieużytkowego do zagospodarowania - w najwyższym miejscu ponad 2m).
Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 448 m2. z oddzielną księgą wieczystą.
Budynek jest przestronny i funkcjonalny, wykonany z materiałów wysokiej jakości, bardzo dobrze rozplanowany z częścią dzienną wypoczynkową na parterze i strefą nocną na piętrze.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (strefa dzienna)
- hol, gabinet, łazienka z wc i natryskiem, spiżarnia, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
- w salonie mamy duże panoramiczne okna z wyjściem na taras i ogród, między salonem i kuchnią znajduje się miejsce na jadalnię, z której bezpośrednio można wyjść na drugi taras i na świeżym powietrzu wypić poranną kawę. W salonie znajduje się też miejsce na kominek (rozprowadzone instalacje ).
- na poziomie parteru mamy duży garaż o powierzchni 25 m2. z bramą garażową firmy Hormann (na pilot) oraz kotłownię. Przed budynkiem są dodatkowe 2 miejsca postojowe. Do każdego budynku bezpośredni wjazd z ulicy (po 2 bramy wjazdowe na każdą działkę/budynek).
PIĘTRO (strefa nocna)
- wydzielona Master Bedroom z łazienką i garderobą, trzy pokoje, dodatkowa łazienka oraz hol z możliwością zrobienia małego saloniku.
BUDYNEK I INSTALACJE
-bloczki betonowe H+H. Ocieplenie styropian 20cm.+ tynki.
-tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i całe wnętrze pomalowane białym gruntem.
-ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
-okna 3 szybowe Veka, w każdym oknie rolety antywłamaniowe elektryczne, 4 okna dachowe z roletami przeciwsłonecznymi.
-dach pełne deskowanie + papa+ blachodachówka szwedzka Ruukki Frigge.
-rozprowadzona instalacja do klimatyzacji, rekuperacji, alarmu i monitoringu.
-wyprowadzona instalacja do fotowoltaiki na strych i kable do sieci internetowej w garażu. W salonie tunele pod instalacje tv.
-klimatyzacja zaprojektowana i rozprowadzona na dwa agregaty i trzy punkty wewnątrz (góra, dół, Master Bedroom)
-media (prąd, gaz, woda miejska) rozprowadzone po całym budynku, zainstalowane gniazdka i przełączniki elektryczne do prądu.
-w ogrodzie zainstalowany zbiornik 5 m3 na deszczówkę .
-szambo szczelne 10 m3.
DOJAZD
-asfaltową ulicą Borowiecką lub Wojtyszki i końcowe 100 m. drogą szutrową.
OKOLICA
W sąsiedztwie same nowe eleganckie domy wolnostojące i bliźniacze, dużo zieleni i przestrzeni.
Dom idealny dla rodziny z dziećmi szukającej ucieczki od zgiełu miasta, ceniącej ciszę, zieleń i przestrzeń.
W niedalekiej odległości znajdują się : szkoła podstawowa, przychodnia, basen, przystanki autobusowe, sklep.
Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Wałem Miedzeszyńskim.
Zapraszam na prezentację !
Pośrednik odpowiedzialny: Marzena Michalczyk, licencja PFRN nr 10509, tel.668 360 160
Treść niniejszego ogłoszenia pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
APOLLO NIERUCHOMOŚCI
WARSZAWA- WAWER, MIĘDZYLESIE
UL. ŻEGAŃSKA 22 (wizyta w biurze po uprzednim kontakcie telefonicznym)
TEL. 668 360 160
www.apollo.gratka.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wawer
- Ulica: Borowiecka
(ref. A1537214847)