Dom, Warszawa, Wawer, 201 m²
Ogłoszeniodawca: MANZIL SP Z O O
Kontakt: Gustaw Breik
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2022-07-01
- Tytuł ogłoszenia: Parterowy dom z użytkowym poddaszem - dla rodziny
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MN346798725083
- Ulica: Borowiecka
- Pow. działki: 788.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 201.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2008
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Do sprzedania tani w trzymani i funkcjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy a jednocześnie z dobą komunikacja z miastem Wałem Miedzeszyńskim.
Zapraszamy na spacer 3D https://tiny.pl/9ss6r
Opis planu domu:
Parter:
• 1. Wiatrołap 4,50 m²
• 2. Hall 11,30 m²
• 3. Sypialnia nr 1 - 15,10 m²
• 4. Łazienka 7,90 m²
• 5. Sypialnia nr 2 - 11 m²
• 6. Sypialnia nr 3 - 15,10 m²
• 7. WC 1,60 m²
• 8. Jadalnia 16 m²
• 9. Pokój dzienny 37,30 m²
• 10. Kuchnia 8,70 m²
• 11. Kotłownia i pralnia 6,10 m²
• 12. Garaż dwustanowiskowy 34,70 m²
• Razem parter: 169,30 m²
Poddasze:
• 1. Gabinet 16,7 m²
• 2. Pokój ze skosami - 15,1 m²
• 3. Łazienka - 7,1 m²
• 4. Przestrzeń nad garażem (powierzchnia do przechowywania) - 30,1 m² - nie liczone do metrażu
• 5. Dodatkowa powierzchnia do przechowywania 6,2 m² - nie liczone do metrażu
• Razem poddasze: 31,90 m²
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, którą tworzy słoneczny salon połączony z jadalnią i funkcjonalną kuchnią ze spiżarnią. Na parterze mamy do dyspozycji trzy sypialnie, komfortową łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkową toaletę. Jest też dwustanowiskowy garaż, z którego jest przejście do domu przez kotłownię i pralnię.
Na poddaszu mamy gabinet, pokój ze skosami, dużą łazienkę i przestrzeń do przechowywania.
Dom został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej, a w 2018 przeszedł gruntowny remont, którego częścią była m.in. wymiana wszystkich sprzętów AGD na nowe. Dodatkowo zostały założone panele fotowoltaiczne oraz zainstalowany nowy system pompy ciepła.
Ogrodzenie: klinkier ozdobny z metalowymi panelami, szeroka brama przesuwna, videofon, taras ok. 30 m2 o ekspozycji południowej, system nawadniania na całym terenie działki, system alarmowy, system oczyszczania i zmiękczania wody, podjazd wyłożony kostką, na dachu tzw. „karpiówka”.
Media: ogrzewanie - pompa ciepła i panele fotowoltaiczne (przyłącze gazowe w granicy działki - obecnie niewykorzystywane), woda miejska (wodociąg), szambo, światłowód w drodze przy działce.
Dzielnica Wawer nazywana jest "płucami Warszawy" z uwagi na mnogość terenów zielonych i sąsiedztwo lasów. Jednocześnie bliskość nowo wybudowanej Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, że nieruchomość jest doskonale skomunikowana.
Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wawer
- Ulica: Borowiecka
(ref. A1536196791)