Dom, Warszawa, Wawer, 193 m²
Ogłoszeniodawca: Officium Nieruchomośći
Kontakt: Łukasz Żulewski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Piękny dom na bardzo nowoczesnym osiedlu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: OB819550
- Ulica: Wał Miedzeszyński
- Pow. działki: 200.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 193.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2016
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- balkon
- domofon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Lokalizacja:
Osiedle zawierające przedmiotowy lokal zlokalizowane jest w dzielnicy Wawer, przy ul. Wał Miedzeszyński, na wysokości skrzyżowania z ulicą Przewodową. Ulicą Wał Miedzeszyński bardzo łatwo, nawet w godzinach szczytu, można dostać się zarówno na drugą stronę Wisły jak i do ścisłego centrum miasta. Obecnie dojazd do wspomnianych lokalizacji, który należy określić jako bardzo przyzwoity, możliwy jest Mostem Siekierkowskim (w odległości ok.7 km), Mostem Łazienkowskim (w odległości ok.10 km) lub mostem Poniatowskiego (w odległości ok.12km). Jest dobrze, a sytuacja ta w najbliższym czasie ulegnie licznym zmianom, a każda z nich będzie zmianą na lepsze(!). Do 2020 roku w bliskiej okolicy powstanie ośmiopasmowy Most Południowy łączący Wawer z Wilanowem. Most stanowić będzie fragment ekspresowej obwodnicy Warszawy (trasa S2). Dzięki temu ruch znacznie się rozładuje, powstaną nowe możliwości poruszania się po drogach, a co za tym idzie znacznie przyśpieszy się czas dojazdu w każdym kierunku.
Jeśli chodzi o komunikację publiczną to bardzo blisko znajdują się przystanki autobusowe, nieco dalej stacja kolejowa
W promieniu około 1km znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowo handlowe oraz placówki oświatowe dla dzieci i młodzieży.
Okolica ta w racji bliskości Wisły daje ogromne możliwości rekreacyjne zachęcając do spacerów czy wycieczek rowerowych licznymi dróżkami, ścieżkami i wyznaczonymi trasami rowerowymi przebiegającymi po okolicznych terenach zielonych.
Osiedle:
Niniejsze osiedle to nowoczesny i elegancki kompleks mieszkalny utrzymany w duchu przyjaznego modernizmu. W skład Rezydencji TAMTARADEI, bo tak nazywa się to osiedle, wchodzi 20 rezydencji o jednolitej wysokości trój kondygnacyjnej. Wszystkie one posiadają niezależne wejścia. Każdy lokal wyposażony został w dedykowany mu ogródek oraz integralny z lokalem garaż. Do każdego z nich prowadzi wygodny, niekolizyjny podjazd.
Powierzchnia całkowita każdej z rezydencji wynosi 193 m2. Obejmuje ona wnętrza użytkowe, zadaszony taras oraz dwa balkony.
Kompleks Rezydencji TAMTARADEI w pełni wykorzystuje dostępne innowacje. Instalacje zastosowane w nich przygotowane zostały pod sterowanie w trybie tzw. inteligentnych domów. Takie rozwiązanie daje szereg możliwości sterowania centralnego obiektem, co prowadzi do pełnej funkcjonalności, bezpieczeństwa i komfortu jego mieszkańców, a także minimalizacji kosztów eksploatacji czy emisji zanieczyszczeń.
W zakresie zastosowanych materiałów, rozwiązań technicznych i możliwości programowania automatyki obiekty są w pełni energooszczędne. Moc zastosowanego w nich pieca dostosowuje się automatycznie do temperatury panującej na zewnątrz. Możliwe jest także programowanie w odniesieniu do przewidywanych zmian pogodowych w ciągu doby, czy w dłuższych, wybranych przedziałach czasowych.
Rezydencje TAMTARADEI to obiekty idealnie nasłonecznione. Każdy lokal mieszkalny otrzymuje optymalną ilość naturalnego światła dziennego, co zawdzięcza nie tylko wystawie trójkierunkowej, ale również dużym przeszklonym oknom parterowym, narożnym oraz przestronnym, widnym tarasom.
Dom:
Oferowany dom, za wyjątkiem jednego pomieszczenia dedykowanego jako łazienka lub garderoba, jest w pełni wykończony. Rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń oraz ich powierzchnie dostępne są na prospekcie zamieszczonym pośród załączonych zdjęć.
Bardzo ciekawa oferta! Polecam i zapraszam do współpracy!
Location: The estate containing the premises is located in the Wawer district, at ul. Wał Miedzeszyński, at the intersection with Wiowa Street. Street Wał Miedzeszyński very easily, even at rush hour, you can get both to the other side of the Vistula River and to the city center. Currently, access to these locations, which should be described as very decent, is possible Siekierkowski bridge (at a distance of about 7 km), the Łazienkowski bridge (at a distance of about 10 km) or the Poniatowski bridge (at a distance of about 12 km). It is good, and this situation will undergo numerous changes in the near future, and each of them will be a change for the better (!). By 2020, an eight-band Southern Bridge joining Wawer and Wilanów will be built in the vicinity. The bridge will be a part of the Warsaw express bypass (route S2). Thanks to this, the traffic will be significantly discharged, new ways of getting around on roads will be created, and thus the time of travel in each direction will be significantly accelerated. As far as public transport is concerned, there are bus stops very close, a little further there is a railway station. Within a radius of about 1 km there are all necessary service and commercial points as well as educational facilities for children and young people. This area, due to the proximity of the Vistula River, offers great recreational opportunities, encouraging for walks or cycling trips with numerous paths, paths and designated cycling routes running around the surrounding green areas. Housing estate: This housing estate is a modern and elegant residential complex maintained in a spirit of friendly modernism. The TAMTARADEI Residence, as it is called the estate, consists of 20 residences with a uniform three-storey height. They all have independent inputs. Each place has been equipped with a dedicated garden and a garage that is integral with the premises. Each of them has a comfortable, non-collision driveway. The total area of each residence is 193 m2. It includes utility interiors, a covered terrace and two balconies. TAMTARADEI Residence Complex makes full use of available innovations. The installations used in them have been prepared for control in the so-called smart homes. Such a solution gives a number of possibilities to control the central object, which leads to full functionality, safety and comfort of its residents, as well as minimization of operating costs or emissions. In terms of the materials used, technical solutions and automation programming possibilities, the facilities are fully energy-efficient. The power of the furnace used in them is adjusted automatically to the outside temperature. It is also possible to program in relation to the expected weather changes within 24 hours or in longer selected time intervals. Residences TAMTARADEI are perfectly sunlit objects. Each apartment receives an optimal amount of natural daylight, which owes not only to the three-way exhibition, but also large glazed one-story windows, corner and spacious, bright terraces. House: Offered house, except for one room dedicated as a bathroom or a dressing room, is fully finished. The location of individual rooms and their surfaces are available on the prospectus placed among the attached photos. A very interesting offer! I recommend and invite you to cooperation!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wawer
- Ulica: Wał Miedzeszyński
(ref. A1533324352)