Dom, Warszawa, Ursynów, Las Kabacki, 458 m²
Ogłoszeniodawca: 8 ESTATE Biuro Sprzedaży Nieruchomości
Kontakt: Yana Kim
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2024-02-01
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom z dużą sosnową działką i tarasem przy lesie Kabackim
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 264391
- Ulica: Tukana
- Pow. działki: 1501.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 458.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 4
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia tarasu: 20.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 2010
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- balkon
- piwnica
- domofon
- internet
- linia telefoniczna
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
- telewizor
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom wolnostojący, położony na spokojnym i zielonym osiedlu na Ursynowie bezpośrednio przy lesie Kabackim blisko Puławskiej.
Dom ma powierzchnię 458 m², w tym 367 m² powierzchni użytkowej, składa się z 6 pokoi, w tym 5 sypialni i 3 łazienek oraz innych dodatkowych pomieszczeń.
Dom jest w bardzo dobrym stanie, zadbany przez wlaściciela i wykończony z wysokiej jakości materiałów i umeblowany ze smakiem.
Atuty:
- Duża piękna działka o powierzchni 1501 m² otoczona sosnami, które tworzą naturalny, zaciszny klimat. Przestrzeń wokół domu została starannie zagospodarowana, a trawnik został pięknie wyłożony, co dodaje uroku temu miejscu. Dzięki temu, ta działka stanowi idealne miejsce do wypoczynku.
- Przestronny jasny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras z grillem. duże przeszklenia w salonie, co pozwala na dostęp do naturalnego światła i zapewnia piękny widok na okoliczną przyrodę
- Nowoczesna otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka)
- Komfortowe przestronne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką z wanną i prysznicem, garderoby i pomieszczenia techniczne, pralnia, garaż, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, dwa miejsca parkingowe na dwa auta oraz miejsce na ognisko
-Wszystkie media podłączone do domu: prąd, kanalizacja, internet, telewizja kablowa, indywidualne opomiarowanie ciepła i możliwość regulacji ogrzewania gazowego. Dodatkowo, filtr oczyszczający powietrze zadba o świeżość i zdrowe warunki życia w całym domu. System Smart Home umożliwia sterowanie funkcjami za pomocą smartfona, w tym automatyczne sterowanie ogrzewaniem oraz otwieranie/zamykanie żaluzji w całym domu i na tarasie.
Dodatkowe udogodnienia to studnia, automatyczne podlewanie trawnika. Na dachu domu zainstalowano 33 słoneczne panele o mocy 10 kW, co pozwala na generowanie własnej energii elektrycznej i obniżenie kosztów energetycznych.
Rozkład:
Parter - salon z tarasem, kuchnia, duży gabinet, WC, hala garażowa, spiżarnia, przedpokój, hall.
1 Piętro - master sypialnia z łazienką i garderobą oraz własną siłownią, garderoba, duża łazienka, 3 dodatkowe sypialnie.
Standard wykończenia nieruchomości:
Dom jest wykończony z wysokiej jakości materiałów i umeblowany ze smakiem. Na podłogach jest parkiet drewniany lub płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni. Ściany są malowane i tapetowane w jasnych kolorach.
W łazienkach są glazura i terakota w nowoczesnym stylu. W kuchni są meble na wymiar i blat z kamienia naturalnego. W salonie jest kominek, duża kanapa i duże okna od podłogi do sufitu, dzięki czemu w salonie jest jasno przez cały dzień.
W sypialniach są duże szafy i okna od podłogi do sufitu. W domu jest także oświetlenie ledowe i rolety zewnętrzne.
Okolica i komunikacja nieruchomości:
Dom znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu na Ursynowie w 4 minutach od lasu Kabackiego oraz 5 minut pieszo od parku Głęboki staw. W okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, parki i tereny rekreacyjne.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 25 minut samochodem lub komunikacją miejską. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra.
Dla kogo jest idealna nieruchomość:
Dom jest idealny dla rodziny szukającej komfortowego i prestiżowego miejsca do życia. Dom zapewnia dużo przestrzeni i prywatności, a także możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dom jest także doskonałą inwestycją ze względu na atrakcyjną lokalizację i wysoki standard wykończenia.
Cena:
4 999 000 PLN
ATUTY: niskie koszty związane z utrzymaniem domu:
- Efektywne ogrzewanie gazowe: Koszty gazu wynoszą zaledwie 580 zł za dwumiesięczny okres. Dzięki temu, zimą możesz cieszyć się ciepłem w swoim domu, nie martwiąc się o wysokie rachunki.
- Zrównoważone korzystanie z wody: Wydatki na wodę to średnio 250 zł, co oznacza, że jesteś oszczędny, dbając jednocześnie o środowisko.
-Niski koszt prądu: 60 zl w abonamencie Niski koszt prądu: Miesięczny abonament za prąd wynosi jedynie 60 zł, co oznacza, że utrzymanie mieszkania jest wyjątkowo ekonomiczne.
- Niskie koszty ogrzewania zimą:
Zimowe ogrzewanie bez zbędnych wydatków: 2600 zł za 2 miesiące.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Ursynów
- Okolica: Las Kabacki
- Ulica: Tukana
(ref. A1538069737)