Dom, Warszawa, Ursynów, Dąbrówka, 190 m²

Ogłoszeniodawca: Lloyd Properties Sp. z o.o.

Kontakt: Małgorzata Rudko

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: Oddzielna widna
• Dach: Blachodachówka
• Stolarka okienna: Drewniane
• Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny dom na zamkniętym osiedlu, przy lesie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: LL/55566/2021/398843
• Ulica: Perlicza
• Pow. działki: 367.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 190.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Powierzchnia tarasu: 15.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 300.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 2003
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• ogrodzenie (drewniane)

Klimatyczny, rodzinny dom na kameralnym osiedlu na Ursynowie w pobliżu Lasu Kabackiego

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 190 m2 z wiatą garażową, z mieszkalnym poddaszem, w kompleksie kameralnego, zamkniętego osiedla.

Budynek usytuowany na działce o powierzchni blisko 370 m2.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, duża, widna kuchnia i wc.

Kuchnia posiada pełną zabudowę.

Z salonu jest wyjście do ogrodu oraz bezpośrednio do oranżerii (ogrodu zimowego) - dzięki podgrzewanej posadzce można korzystać z niej przez cały rok.

Atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami (pod opieką ogrodnika) oraz taras z elektryczną markizą, która skutecznie chroni od słońca w upalne dni.

Od frontu zlokalizowano wygodny, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed domem.

Na piętrze znajdują się 2 sypialnie i widny pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i narożną wanną (z możliwością przywrócenia pierwotnego układu 3 sypialni i 2 łazienek).

Poddasze stanowi duża, otwarta przestrzeń (open space) z wyjściem na balkon, łazienka, schowek, gdzie również jest możliwe wydzielenie 2 osobnych pokoi.

Na szczególną uwagę zasługują szafy wnękowe w sypialni i na korytarzu, a także schowek na poddaszu wraz z pomysłowo zagospodarowaną szufladami przestrzenią pod skosami - wszystkie te elementy pozwolą na przechowywanie dużej ilości rzeczy.

Na podłodze w pokojach znajduje się parkiet dębowy.

Wiata garażowa o konstrukcji drewnianej, ocieplona.

OTOCZENIE:

Sąsiadujące działki to głównie zabudowa jednorodzinna, a do granic Lasu Kabackiego - zaledwie 800 m.

Dom położony w cichej, bezpiecznej okolicy,

Sprawny dojazd w inne dzielnice Warszawy, a także na lotnisko, gwarantuje trasa S2.

W okolicy liczne sklepy: Lidl, Selgros, Auchan, restauracje, kilka żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych, w tym międzynarodowe, również Heliantus, stadnina koni.

Powyższa oferta odpowiada na coraz większą potrzebę mieszkańców Warszawy osiedlania się poza ścisłym centrum miasta, ale w kontakcie z nim.

BUDYNEK:

Dom wybudowany w 2003 roku, murowany, z elementami drewnianymi, z materiałów wysokiej jakości (porotherm), jednowarstwowo ocieplony styropianem.

Drewniane okna.

Ogrzewanie: kocioł gazowy, gaz miejski; woda miejska, kanalizacja.

Zadbana osiedlowa przestrzeń wspólna.

Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu

Małgorzata Rudko

e-mail: rudko@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Ursynów
• Okolica: Dąbrówka
• Ulica: Perlicza

(ref. A1534025648)