Dom, Warszawa, Ursynów, 1017 m²
Ogłoszeniodawca: Emmerson Zarządzanie Sp. z o.o.
Kontakt: Jarosław Chojecki
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Dom, Ursynów, okolice ul. Puławskiej, 5 700 000 zł
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-297741
- Pow. działki: 1197.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1017.00 m²
- Długość działki: 20.00 m²
- Szerokość działki: 20.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 20
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2016
- Materiał budowlany: wolnostojący
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
Ofertą sprzedaży jest dom, który może zainteresować zarówno inwestora, jak i osobę prywatną, chcącą prowadzić działalność w miejscu zamieszkania. Budynek nadaje się też na dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, na siedzibę firmy, fitness, przedszkole, szkoła itd. Daje on wiele możliwości podziału i różnego wykorzystania. Położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Wybudowany został na własne potrzeby, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Zbudowany jako dwa, łączące się szczytowymi ścianami, odrębne budynki, z możliwością podziału na 4 mieszkania lub 3 mieszkania i dwupoziomowe biuro (gabinet lub usługi, znajdujące się na parterze i pierwszym piętrze części północnej). Mieszkania można łatwo podzielić na mniejsze ( nieformalnie ). Budynek ma 2 bramy, 2 wejścia i dwie odrębne klatki schodowe. Dwupoziomowe mieszkanie w części południowej ma wewnętrzne schody. Obecnie na II piętrze jest przejście między budynkami. Powierzchnia ewentualnych mieszkań to: - w części północnej: parter 61 m2, I piętro 130,5 m2, II piętro 133 m2 + poddasze ok. 26 m2 powierzchni użytkowej, na poddaszu są okna dachowe. - w części południowej: parter + pierwsze piętro 191 m2 - mieszkanie dwupoziomowe, II piętro 121,5 m2 + poddasze ok. 7 m2 powierzchni użytkowej ( poddasze z oknami dachowymi). Powierzchnie liczone są bez garaży, klatek schodowych i nieużytkowych części poddaszy. Budynek północny ma na parterze jeden duży pokój z łazienką, pokój ten można podzielić na dwa pokoje, na pierwszym piętrze są dwie łazienki, kuchnia i otwarta przestrzeń, którą można podzielić ścianami działowymi, na drugim piętrze są 4 pokoje, kuchnia , dwie łazienki, pralnia z kotłownią i poddasze. Budynek południowy ma 9 pokoi, 5 łazienek, jedna pralnię i jedną pralnię z kotłownią. Wysokość parteru i pierwszego piętra 303 cm, wysokość drugiego piętra 285 cm. Budynek jest zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen. Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna. Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne ( w kolorze okien -Winchester), z możliwością zdalnego uruchamiania. Na parterze i w drzwiach balkonowych zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4. Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła Na drugim piętrze, w obu częściach budynku, korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami jest to bardzo skuteczny i efektowny sposób doświetlenia. Biuro ma łazienkę dla niepełnosprawnych, łazienkę męską i damską. Wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe. Rozprowadzone są tu rury klimatyzacji. Budynek jest przygotowany do montażu 5 kuchni, ma 10 łazienek ( tylko jedna nie ma okna ), 2 kotłownie z pralniami, jedną osobną pralnię. Płytki położone są na klatce schodowej części północnej, w 6 łazienkach, 2 kotłowniach z pralniami i jednej pralni, na podłodze w salonie na drugim piętrze części północnej, w obu garażach oraz w jednej z dwóch małych piwniczek. Zainstalowane są 2 piece CO, 2 zbiorniki CW, grzejniki, marmurowe parapety. Wykonane zostało okablowanie strukturalne ( telefony + sieć komputerowa), rozprowadzona jest instalacja TV, alarmowa, okablowanie kamer oraz domofony. Dwa garaże na 5 i 2 samochody. Bramy garażowe w kolorze Winchester, tym samym co okna, rolety i drzwi zewnętrzne. W budynku są 4 balkony. Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa. Powierzchnia całkowita: ok. 1000 m2, powierzchnia użytkowa: 820 m2, działka: 1197 m2 ( 20 m x 60 m ). Możliwość wygodnego parkowania wzdłuż całego ogrodzenia działki. Wszystkie media ( gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja ) miejskie. Niedaleko Las Kabacki. Czas dojazdu na lotnisko 6 minut, do stacji metra Wilanowska 8 minut, przystanek autobusowy 5 minut pieszo.. Istnieje możliwość zakupu tylko budynku północnego o powierzchni ok. 520 m2.
Zapraszam na prezentację.
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Ursynów
(ref. A1530197206)