Dom, Warszawa, Ursus, Gołąbki, 495 m²

Ogłoszeniodawca: WESTATE WILANÓW

Kontakt: Ewa Morgas

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Eksluzywny dom na sprzedaż w Warszawie nowa cena!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WE310227
• Pow. działki: 737.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 495.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

WESTATE ma przyjemność zaprezentować luskusową villę w Gołąbkach. Dom doskonale zaprojektowany - każdy detal, mebel został dopracowany z najwyższą starannością. W otoczeniu zabudowa willowa.

Dookoła przepiękny ogród posiadający część frontową oraz tarasową z ogrodem różanym. Wokoło dużo zieleni, starodrzew, w tym 10-15 letnie iglaki, 2 magnolie, 3 ogródki skalne, miejsce do grillowania, miejsce do gry w piłkę lub zabawy dla dzieci.

 Okolica jest bardzo cicha i spokojna, co sprawia, iż jest to miejsce idealne dla rodziny lubiącej odpocząć z dala od zgiełku miasta. Stonowana kolorystyka, doskonale dobrane dodatki zapewniają poczucie spokoju, komfortu i wypoczynku. To dom szczególny, uroczy, pięknie doświetlony, pachnący nowością, taki, w którym chce się od razu zamieszkać. Na terenie posesji oddzielna część na śmietnik i segregację, regularny wywóz śmieci. Brak awarii w dostępie wody i ogrzewania.    

Bezpieczna, cicha, oświetlona i monitorowana, mało ruchliwa ulica. Wokół całego domu, widok z okien na zieleń. 

Udogodnienia:                  

Dostęp do drogi asfaltowej, 4 miejsca parkingowe

400 m do SKM i przystanek PKP Gołąbki, 200 m do przystanków autobusowych, 150m do szkoły Montessori (żłobek i przedszkole), 100 m do żłobka i przedszkola, 200 m do szkoły podstawowej, 250 m do kościoła i sklepu spożywczego. Centrum Warszawy w odległości 12 km, Węzeł obwodnicy (Trasy: A2, S2, S8, S7) Mory oddalone 3km (5 minut autem)

Powierzchnia użytkowa: 

Powierzchnia 495 m²  - przestrony, rodzinny dom w pełni podpiwniczony (pomieszczenia hobby, barek, pokój klubowy), przestronne sypialnie i garderoby, reprezentacyjny hall wejściowy, komfortowy garaż i rozległy taras ogrodowy sprawiają, że dom ten wpisuje się idealnie w potrzeby rodziny.

Liczba pięter: 

Trzy poziomy (-1, 0, 10) + poddasze (80m2) + garaż (dwustanowiskowy)

Powierzchnia działki: 

Powierzchnia 737 m²  (w całości zagospodarowany ogród) + część tarasowa (ogród różany). Działka ogrodzona, od frontu ładnym płotem z kutymi przęsłami oraz bramą sterowana automatycznie. Ścieżki i podjazd utwardzone kostką bukową, obszerny taras ogrodowy od strony wejścia, liczne nasadzenia zimozielone oraz skalniaki.

Udogodnienia: 

Dostęp do drogi asfaltowej, 4 miejsca do parkowania 

400m do SKM i przystanek PKP Gołąbki, 200m do przystanków autobusowych, 150m do szkoły Montessori (żłobek i przedszkole), 100m do żłobka i przedszkola, 200m do szkoły podstawowej, 250m do kościoła i sklepu spożywczego.

Centrum Warszawy 12km, Węzeł obwodnicy (Trasy: A2, S2, S8, S7) Mory oddalony o 3km (5min autem)

Media:

Woda, gaz, prąd, kanalizacja (miejska) siła, solary na dachu, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach i łazienkach  

Wyposażenie

Poziom 0:

Kuchnia - umeblowana z dwóch stron duże okna, urządzenia kuchni elektryczno-indukcyjna, 5cio palnikowa, piekarnik, okap, mikrofala, duża lodówka z zamrażarką, zamrażalnik, zmywarka, ekspres do kawy z agregatem na ziarna i spieniaczem mleka (wszystko firmy Siemens) w zabudowie (drewno - ciemny brąz i mleczno-kremowe szafki połysk, blat jasny konglomerat kamienny, szuflady z wyciszonym zamykaniem), spiżarnia z oknem, umeblowana, gres jasny.

Jadalnia - połączona z kuchnią i wyjściem na taras, ze wszystkich stron okna, możliwość ustawiania stołu na 24 osoby

Pokój gościnny - otoczony oknami i oddzielnym wyjściem na taras, kominek z płaszczem wodnym płaszczem wodnym, który zasila grzejniki w trakcie palenia (wykonany z marmuru wg. pracy autorskiej) , 

Pokój telewizyjny - oddzielna część telewizyjno-relaksacyjna, wszędzie podłoga drewno guatambu, umeblowane (komplet mebli skórzanych - ciemny brąz) TV NC+Internet

Łazienka - toaleta, umywalka, ogrzewanie podłogowe

Hall wejściowy przedpokój - gres jasny, umeblowany, przy wejściu szafy białe meble, szafy wnękowe, schody marmurowe z oświetleniem podłogowym, poręcze mosiężne, przejście do garażu, możliwość oddzielnego wejścia do domu (do adaptacji).

Hall schodowy - schody marmurowe podświetlane, poręcze mosiądz, żyrandol teatralny (kryształ)

Garaż - dwustanowiskowy, wejście od strony hallu głównego, wjażd brama wjazdowa (strona zachodniej) 

Wyposażenie

Poziom 1:

Antresola - wejście schody marmurowe, podłoga drewniana, wyjście na balkon (strona zachodnia), 

Pokój/gabinet - duża sypialnia z wyjściem na duży balkon i widokiem na drzewa, (strona wschodnia) podłoga drewno, część sypialnia i wyposażenie części do pracy on-line, 

Łazienka - pokój kąpielowy przy sypialni - kafelki brąz-kremowy, podłoga podgrzewana, wanna, bidet, kabina prysznicowa, WC, 2 umywalki, duże lustro, podwójne okno z widokiem na drzewa.  

Garderoba - pokój z oknem, szafy wnękowe otwarte

Pokój - sypialnia, podłoga drewno, wyjście na duży taras z widokiem na drzewa (strona południowa), duże okno (strona wschodnia), szafa w zabudowie typu garderoba  

Pokój - sypialnia, podłoga, wyjście na taras (strona południowa) z widokiem na drzewo magnolie, duże okno (strona zachodnia)  

Przedpokój - podłoga drewniana, 2 szafy wnękowe w zabudowie, 

Łazienka - z oknem, kafelki, z ogrzewaniem podłogowym, wanna, umywalka, WC, kabina prysznicowa

Pokój - sypialnia - dwa okna weluksy, duże okno (strona zachodnia), podłoga drewno, przedpokój z szafą wnękową,

Łazienka przy sypialni - z oknem weluks, kafelki, podłoga podgrzewana, umywalka, kabina prysznicowa, WC

Garderoba - pokój z oknem (strona wschodnia), cała w zabudowanej otwartej szafie, dodatkowo szafa wnękowa z lustrami.

Pokój - gospodarczy - z oknem (strona wschodnia), pralka, miejsce do prasowania i suszenia ubrań, podgrzewana podłoga, wejście na strych (schody opuszczane)

Wyposażenie 

Poziom -1

Powierzchnia użytkowa 150m2, ogrzewanie podłogowe, gres, 4 pomieszczenia z doświetleniem okiennym, 

Przestrzeń klubowo-rekreacyjna - część barowo-kuchenna lodówka, umywalka (kuchnia gazowa, zmywarka do podłączenia), kominek oryginalny wg pracy autorskiej, podświetlany sufit, 3 pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie na fitness, masaż.

Łazienka 1- kabina prysznicowa, umywalka

Łazienka 2 - WC

Kotłownia

Wyposażenie/standard wykończenia:

- wysokiej klasy zabudowa kuchenna: AGD SIEMENS, blaty z KONGLOMERATU,

- marmurowa klatka schodowa z wykonanymi przez artystę z kutymi balustradami,

- porcelana łazienkowa ROCCA, armatura GROHE,

- okna energooszczędne P4 ANTYWŁAMANIOWE, szprosy białe drewniane (możliwość uchylna i pełne otwarcie), żaluzje i rolety, firany

- gresy polerowana i deska GUATAMBU na podłogach

Instalacje:

PANELE SŁONECZNE NA DACHU,

- instalacja C.O

- dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania DeDedrich,

- kominek z PŁASZCZEM WODNYM,

- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, piwnicy i na całej powierzchni parteru,

- instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna, odkurzacz centralny, grzejniki w każdym pomieszczeniu, łazienkach i garderobach, 

Wysokość wszystkich pomieszczeń:

poziom 0 - 2m 90cm,

poziom 1 i -1 - 2m 50cm

Zapraszam na prezentację :)

WESTATE is pleased to present a luxurious villa in Gołąbki. The house is perfectly designed - every detail, piece of furniture has been refined with the utmost care. It is situated In the vicinity of residential buildings.

Around the house there is a beautiful garden with a front part and a terrace with a rose garden. There is a lot of greenery around, old trees, including 10-15 years old conifers, 2 magnolias, 3 rock gardens, a barbecue area, a place to play football or games for children.

 The area is very quiet and peaceful, which makes it an ideal place for a family who likes to relax away from the hustle and bustle of the city. Subdued colors, perfectly selected accessories ensure a sense of peace, comfort and relaxation. It is a special house, charming, beautifully lit, the one that you want to live in right away. On the property there is a separate area for garbage and segregation. Rubbish is taken out regularly. There has never been any failure in the access of water and heating.

The street is safe, quiet, illuminated, monitored and not very busy. Around the house there is a view on greenery from all windows. 

Amenities:

-Access to an asphalt road, 4 parking spaces

-400 m to SKM and PKP Gołąbki stop, 200 m to bus stops, 150 m to Montessori school (nursery and kindergarten), 100 m to nursery and kindergarten, 200 m to primary school, 250 m to church and grocery store. The center of Warsaw at a distance of 12 km, junction of the ring road (Routes: A2, S2, S8, S7), Mory 3 km away (5 minutes by car)

Usable area:

Area 495 m² - spacious family house with a full basement (hobby room, bar, club room), spacious bedrooms and wardrobes, representative entrance hall, comfortable garage and extensive garden terrace make this house perfectly suited to the needs of the family.

Number of floors:

Three levels (-1, 0, 10) + attic (80 m2) + garage (two cars)

Plot area:

Area 737 m² (fully landscaped garden) + terrace part (rose garden). The plot is fenced, from the front with a nice fence with forged spans and an automatically controlled gate. Paths and a driveway is hardened with beech paving stones, a spacious garden terrace from the entrance, numerous evergreen plantings and rockeries.

Amenities:

Access to an asphalt road, 4 parking spaces

400m to SKM and PKP Gołąbki stop, 200m to bus stops, 150m to Montessori school (nursery and kindergarten), 100m to nursery and kindergarten, 200m to primary school, 250m to the church and grocery store.

Center of Warsaw 12 km, Junction of the beltway (Routes: A2, S2, S8, S7) Mory 3 km away (5 minutes by car)

Media:

Water, gas, electricity, sewage (city) power, solar panels on the roof, underfloor heating in all rooms and bathrooms

Equipment

Level 0:

Kitchen - furnished on two sides, large windows, electric-induction kitchen appliances, 5-burner stove, oven, extractor hood, microwave, large fridge with a freezer, freezer, dishwasher, coffee machine with grain aggregate and milk frother in the building (all Siemens), built-in wood - dark brown and milky-cream glossy cabinets, a light stone countertop, drawers with silent closing, a pantry with a window, furnished, light gres.

Dining room - connected with the kitchen and access to the terrace, on all sides of the window, the possibility of setting a table for 24 people

Guest room - surrounded by windows and a separate exit to the terrace, fireplace with a water jacket and a water jacket that supplies heaters while burning (made of marble according to the author's work),

TV room - separate TV and relaxation area, guatambu wooden floor, furnished (leather furniture set - dark brown) NC TV + Internet

Bathroom - toilet, sink, underfloor heating

Entrance hall hall - light, furnished gres, white furniture at the wardrobe entrance, built-in wardrobes, marble stairs with floor lighting, brass handrails, access to the garage, possibility of a separate entrance to the house (to be adapted).

Stair hall - illuminated marble stairs, brass handrails, theater chandelier (crystal)

Garage - double garage, entrance from the main hall, entrance gate (west side)

Equipment

Level 1:

Mezzanine - entrance with marble stairs, wooden floor, exit to the balcony (west side),

Room / study - large bedroom with an access to a large balcony and a view of trees, (eastern side) wooden floor, part of a bedroom and equipment for online work,

Bathroom - bath room next to the bedroom - brown and cream tiles, heated floor, bathtub, bidet, shower, toilet, 2 sinks, large mirror, double window overlooking the trees.

Dressing room - room with a window, open wardrobes

Room - bedroom, wooden floor, exit to a large terrace overlooking the trees (south side), large window (east side), built-in wardrobe

Room - bedroom, floor, exit to the terrace (south side) with a view of the magnolia tree, large window (west side)

Hall - wooden floor, 2 built-in wardrobes,

Bathroom - with a window, tiles, with underfloor heating, bathtub, washbasin, toilet, shower cubicle

Room - bedroom - two velux windows, large window (west side), wooden floor, hall with built-in wardrobe,

Bathroom next to the bedroom - with a velux window, tiles, heated floor, washbasin, shower cubicle, toilet

Dressing room - a room with a window (eastern side), all in a built-in open wardrobe, additionally a built-in wardrobe with mirrors.

Room - utility room - with a window (east side), washing machine, place for ironing and drying clothes, heated floor, entrance to the attic (lowered stairs)

Equipment

Level -1

Usable area of 150m2, underfloor heating, gres, 4 rooms with window lighting,

Club and recreation space - bar and kitchen part, fridge, washbasin (gas cooker, dishwasher to be connected), original fireplace according to the author's work, illuminated ceiling, 3 utility rooms, fitness room, massage.

Bathroom 1- shower cubicle, washbasin

Bathroom 2 - WC

Boiler

Equipment / finishing standard:

- high-class kitchen furniture: SIEMENS household appliances, CONGLOMERATE countertops,

- marble staircase with wrought iron balustrades made by the artist,

- ROCCA bathroom porcelain, GROHE fittings,

- energy-saving P4 ANTI-BURGLARY windows, white wooden muntins (the possibility of tilting and fully opening), blinds and roller blinds, curtains

- polished porcelain tiles and GUATAMBU board on the floors

Installations:

SOLAR PANELS ON THE ROOF,

- central heating installation

- DeDedrich dual-function central heating furnace,

- fireplace with a WATER COAT,

- underfloor heating in bathrooms, basement and the entire ground floor area,

- internal and external alarm system, central vacuum cleaner, heaters in every room, bathrooms and wardrobes,

Height of all rooms:

level 0 - 2m 90cm,

level 1 and -1 - 2m 50cm

I cordially invite you to the presentation of the mansion in real :)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Ursus
• Okolica: Gołąbki

(ref. A1536056906)