Dom, Warszawa, Ursus, Gołąbki, 407 m²

Ogłoszeniodawca: Andrzejak i Doradcy

Kontakt: Jarosław Andrzejak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Willa z dużym ogrodem. Cisza. 20 minut do Centrum.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 81/1955/ODS
• Pow. działki: 1612.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 407.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Willa postawiona w 2007 roku w zielonej części Ursusa. Ciche uliczki, dużo zieleni, dookoła zadbane, prywatne domy.

Budynek stoi na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1600 m2. W budynku garaż na dwa samochody.

Budynek nowoczesny - postawiony w oparciu o indywidualny projekt znanego architekta.

Wyraźny podział na 3 strefy:

- "reprezentacyjny" parter - duży słoneczny salon z kominkiem , półotwarta kuchnia z jadalnią , biblioteka , garderoba, toaleta , hol , pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia). Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona.

- "prywatne" piętro - 4 sypialnie , duża garderoba, 2 duże wygodne łazienki. W jednej wanna z hydromasażem + kabina prysznicowa, w drugiej podwójny prysznic. Na piętrze 3 tarasy: bardzo duży 38m2 ( jest możliwość zabudowania go i zrobienia dodatkowego pokoju ) i dwa mniejsze - 23 m2 i 10m2 .

Na obu poziomach Na podłogach parkiet z drzew egzotyczne, drewniane okna i drzwi antywłamaniowe.

W łazienkach i kuchni ogrzewanie podłogowe.

- "roboczy" poziom "-1" - duży garaż na dwa samochody, pomieszczenie gospodarcze, duża sala z podłączoną instalacją wodną, pomieszczenie techniczne z instalacją rekuperacyjną, toaleta, pralnia.

Istnieje możliwością ponownej adaptacji pomieszczeń ( są przygotowane podłączenia do sauny ). Bez problemu można też stworzyć tutaj biuro lub pracownię - opcja atrakcyjna szczególnie dzisiaj...

Budynek świetnie doświetlony - okna od podłogi do sufitu, dodatkowo świetliki na piętrze.

Dom jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów .

Elementem równie ważnym jak sam dom jest duży, zadbany ogród z altaną i dwoma kamiennymi tarasami, idealnymi do spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni. Cisza i izolacja od świata zewnętrznego bezcenne .

W całym domu system rekuperacji ( Rekuperacja to system służący do wymieniania zużytego powietrza w budynku na czyste, świeże, przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła )

Ogród z automatycznym systemem nawadniającym czerpiącym wodę z własnej studni głębinowej .

Kanalizacja i woda miejska.

Ogrzewanie własne - gazowe ( piec z zamkniętą komorą spalania )

Najbliższe otoczenie stanowią domy jednorodzinne. Okolica cicha i spokojna.

Możliwość szybkiego dojazdu obwodnicą do Centrum Warszawy.

W pobliżu szkoła i przedszkole.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

UWAGA - REPREZENTUJEMY WŁAŚCICIELI DOMU I NIE OCZEKUJEMY PROWIZJI OD KUPCA LUB KUPCÓW DOMU.

CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI.

Więcej zdjęć prześlemy mailem lub zapraszamy na naszą stronę aidn pl Zapraszamy na naszą stronę aidnpl

Firma Andrzejak i Doradcy zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Proszę traktować niniejsze ogłoszenie jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art.71 Kodeksu Cywilnego.

Dołożyliśmy wszelkich starań aby publikowane w tym ogłoszeniu informacje były dokładne i kompletne. Jednak zaznaczamy, że pochodzą one od zgłaszających i nie zawsze mogą być w pełni zweryfikowane na etapie przyjęcia zgłoszenia oferty.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Ursus
• Okolica: Gołąbki

(ref. A1534076274)