Dom, Warszawa, Ursus, 407 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Paweł Bruździński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna willa z pięknym ogrodem i dużą działką
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 967168
• Pow. działki: 1612.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 407.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowoczesna willa w kameralnej i zielonej części Warszawy zaprojektowana przez uznanego architekta. Komfortowy dojazd - 5 minut do wjazdu na obwodnicę, szybki dojazd do centrum Warszawy.

W okolicy wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i dobra infrastruktura usługowo handlowa. Cisza i spokój, żadnych dużych ulic w pobliżu.

Dom o powierzchni użytkowej 407 m2 umiejscowiony jest na pięknie zaaranżowanej, dużej działce o powierzchni 1612 mkw. Jest w całości podpiwniczony, częściowo z oknami, z możliwością adaptacji na salę fitness, saunę czy kino domowe. Na tym poziomie znajduje się również część gospodarcza: narzędziownia, garderoba, prasowalnia, przechowalnia odzieży i butów, łazienka z WC oraz pralnia z kotłownią. Duży garaż na 2 samochody wewnątrz (42m2) plus 3 miejsca na podjeździe. Wejście do garażu z domu.

Parter domu składa się z otwartej, pięknie doświetlonej przestrzeni: z dużym salonem z kominkiem (48.5), jadalnią (16.2), aneksem bibliotecznym (16.5), półotwartą kuchnią (18.5). Dodatkowo: hall (17.2), garderoba (5.8), pomieszczenie gospodarcze oraz WC. Wyjście do ogrodu z salonu i jadalni na dwa obszerne terasy.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (20.5, 19.1, 18.1), garderoba (5.1), gabinet (13.8), dwie łazienki (8.4, 8.3): prysznicem i wanną z hydromasażem. Dodatkowo 3 obszerne tarasy (37.8, 10.8, 23.3) z wyjściem na 3 strony świata. Wszystkie pomieszczenia doświetlone dużymi oknami. Główna ekspozycja to południowy wchód.

Dom wykończony w wysokim standardzie: alarm, rekuperacja powietrza, system nawadniania automatycznego ogrodu, ogród oświetlony z ciekawą roślinnością, altana ogrodowa, kostka granitowa na całym terenie, okna drewniane antywłamaniowe.

Wykończenie wnętrz: parkiet egzotyczny, podłogi gresowe, kominek wykończony w kamieniu naturalnym, blaty granitowe, zabudowy meblowe na wymiar.

Dodatkowo w ramach transakcji właściciel zapewnia projekt rozbudowy działki w przyszłości.

A modern villa in an intimate and green part of Warsaw, designed by a recognized architect. Comfortable access - 5 minutes to the entrance to the ring roads, quick access to the center of Warsaw. Only low-rise single-family houses in the area. Good service and commercial infrastructure. Peace and quiet, no big streets nearby.

The house with a usable area of ​​407 m2 is located on a beautifully arranged, large plot of 1612 m2. It has a whole basement, partly with windows, with the possibility of adapting to a fitness room, sauna or home theater. On this level there is also a utility part: a tool room, a dressing room, an ironing room, a clothes and shoe storage room, a bathroom with a toilet and a laundry room with a boiler room. Large garage for 2 cars (42m2) plus 3 spaces in the driveway. Access to the garage from the house.

The ground floor of the house consists of an open, beautifully lit space: with a large living room with a fireplace (48.5), a dining room (16.2), a library annex (16.5), and a semi-open kitchen (18.5). Additionally: hall (17.2), wardrobe (5.8), utility room and toilet. Access to the garden from the living room and dining room onto two large terraces.

On the first floor there are 3 bedrooms (20.5, 19.1, 18.1), a wardrobe (5.1), a study (13.8), two bathrooms (8.4, 8.3): a shower and a hot tub. Additionally, 3 spacious terraces (37.8, 10.8, 23.3) with access to 3 sides of the world. All rooms are lit with large windows. The main exposition is the South East.

The house is finished to a high standard: alarm, air recuperation, automatic garden irrigation system, illuminated garden with interesting vegetation, garden gazebo, wooden anti-burglary windows.

Interior finishing: exotic parquet, stoneware floors, fireplace finished in natural stone, granite countertops, custom-made furniture.

Additionally, as part of the transaction, the owner provides a plan to expand the plot in the future.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Ursus

(ref. A1533862474)