Dom, Warszawa, Ursus, 212 m²

Ogłoszeniodawca: ELWO Nieruchomości

Kontakt: Elżbieta Woldańska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 152/2622/ODS
• Pow. działki: 517.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 212.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 9
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1938
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenie

• pralka

BEZ PROWIZJI!

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z częścią usługową-handlową, dwoma niezależnymi mieszkaniami i poddaszem do zaadoptowania.

ATUTY

Dom idealny na inwestycję, posiada osiem przestronnych pokoi częściowo wyposażonych w aneks kuchenny, niezależny aneks kuchenny na parterze, dwie łazienki i wc, pomieszczenie usługowe z wejściem od ulicy (np, pracowania , sklep , biuro itp ), na posesji znajduje duża (dwustanowiskowa) wiata garażowa oraz mniejszy garaż z kanałem które mogą być wykorzystane na działalność usługową (np: mały warsztat samochodowy, mała produkcja, magazyn).

Nieruchomość posiada wiele możliwości całościowego i częściowego wynajmu, może być przeznaczona na wynajem jako miejsca noclegowe, kwatery dla pracowników, siedzibę firmy, warsztat samochodowy itd.

Budynek z 1938 r z cegły rozbudowany w 1992r o pow użytkowej 160m2 usytuowany na działce 517m2 z możliwością podniesienia poddasza do pełnej wysokości. Do chwili obecnej nieruchomość pełniła funkcję inwestycyjną z przeznaczeniem na wynajem pokoi, sklepu i garaży.

OPIS DOMU

Budynek całkowicie podpiwniczony składa się z

- parteru o powierzchni 78 m2 w skład którego wchodzi lokal usługowy z wejściem od ulicy o pow 14,2 m2, samodzielne mieszkanie o pow około64 m2 składające się dwóch pokoi ( 10,3 i 13,7 m2 ), pokoju z aneksem kuchennym o pow 18,6 m2 ,łazienki z wc , przedpokoju oraz schowka który może być przeznaczony na oddzielne wc

- piętro to lokal o pow 78 m2 składający się z czterech pokoi z aneksami kuchennymi o pow 12,4/12,0/18/5/13,7 m2 , przedpokoju, łazienki z wc oraz wc.

-poddasza do zaadoptowania z możliwością poniesienia i uzyskania trzeciego pełnowymiarowego poziomu.

W budynku wymieniona instalacja grzewcza , 3 letni kondensacyjny piec dwu funkcyjny Viessmann z zasobnikiem na wodę , w pokojach nowe grzejniki, w budynku rozprowadzona instalacja alarmowa.

CZY TO MIEJSCE DLA CIEBIE?

Świetna lokalizacja, miejsce ciche i wygodne do mieszkania jak i prowadzenia działalności, z pełną infrastrukturą bytową i bliskością komunikacji.

Około 4 minut do stacji SKM i PKP oraz autobusu w każdym kierunku miasta.

Oferta dla licznej grupy docelowej, idealna na wszelkiego rodzaju inwestycje. Do zamieszkania i prowadzenia działalności ale również dobra dla osób które we własnym zakresie chcą zaaranżować i wykończyć swoje mieszkanie z ogrodem.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Ursus

(ref. A1533339966)