Dom, Warszawa, Targówek, Zacisze, 299 m²
Ogłoszeniodawca: Lloyd Properties Sp. z o.o.
Kontakt: Paulina Baron
Informacje szczegółowe
- Dach: Blachodachówka
- Stolarka okienna: Częściowo wymienione, PCV, Drewniane
- Tytuł ogłoszenia: Warszawa Targówek, Zacisze, ul. Koniczynowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LL/54991/2021/391563
- Ulica: Koniczynowa
- Pow. działki: 672.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 298.90 m²
- Wysokość wnętrza: 3 cm
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 6
- Typ rynku: Wtórny
- Powierzchnia ogródka: 672 m²
Budynek
- Rok budowy: 1998
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: do remontu
Udogodnienia
- ogrodzenie (betonowe)
Dom na Zaciszu w świetnej lokalizacji!
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni 372,5 m2 z działką 672 m2 na Zaciszu. Dodatkowo droga dojazdowa dzierżawiona od miasta 814 m2 (teren zamknięty).
PARTER (181,9 m2)
- pomieszczenie nr 1 (49,7 m2), południowa, zachodnia i wschodnia ekspozycja okien,
- pomieszczenie nr 2 (27,7 m2),południowa ekspozycja okien
- pomieszczenie nr 3 (23 m2), południowa ekspozycja okien
- pomieszczenie nr 4 (16,5 m2), północa ekspozycja okien
- łazienka (3,5 m2)
- hol (22,3 m2) z wyjściem na ogród
- schody (4,8 m2)
- garaż (25,5 m2)
- wiatrołap (1,2 m2)
- korytarza (7,7 m2)
PIĘTRO (117 m2)
- pokój nr 1 (26 m2) z wyjściem na taras, wschodnia ekspozycja okien
- pokój nr 2 (22,7 m2) z wyjściem na balkon, północna ekspozycja okien
- pokój nr 3 (15,7 m2), zachodnia ekspozycja okien
- pokój nr 4 (11,5 m2), południowo-zachodnia ekspozycja okien
- pokój kąpielowy (11,5 m2), południowo-zachodnia ekspozycja okien
- pomieszczenie socjalne (3 m2), południowo-zachodnia ekspozycja okien
- WC (2 m2)
- hol (21,8 m2 + 2,8 m2)
PIWNICA (73,6 m2)
- pomieszczenie nr 1 (25,5 m2)
- pomieszczenie nr 2 (17,3 m2)
- pomieszczenie nr 3 (16,5 m2)
- kotłownia (9,5 m2)
- korytarz (4,8 m2)
DODATKOWO JEST PODDASZE UŻYTKOWE DO WŁASNEJ ADAPTACJI
Parter domu został wykończony terakotą, a na piętrze jest deska i wykładzina.
W łazience i WC glazura i terakota.
Parter domu ma przeznaczenie do prowadzenia działaności gospodarczej, a piętro domu i poddasze (ok. 100 m2) jest częścią mieszkalną.
Przed domem znajduje się dużo miejsc do parkowania, więc przyjmowanie gości lub klientów nie będzie stanowiło problemu.
Droga dojazdowa do domu jest wyłożona kostką brukową i jest dzierżawiona od miasta (teren ogrodzony).
ISTNIEJĄ 3 MOŻLIWOŚCI ZAKUPU DOMU
1. Zakup całego domu w cenie 1 950 000 zł
2. Zakup części domu (piętro, poddasze i piwnica) za cenę 1 000 000 zł. Przy podziale obecny właściciel zrobi osobne wejście do górnej części domu i piwnicy oraz wyodrębni nowy lokal z księgi wieczystej.
3. Zakup połowy udziałów i wejścia we współwłasność z obecnym właścicielem na zasadzie 50/50, po czym rozbudowa domu według gotowego już projektu (cena 1 000 000 zł + 250 000 zł-300 000 zł na rozbudowę).
Obecnie jest najmeca, który od 10 lat wynajmuje cały dom i wyraża chęć dalszego wynajmu. Można również umowę zakończyć z 3 miesięczym okresem wypowiedzenia.
OTOCZENIE:
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od domu, a 900 m od domu jest budowana stacja metra Zacisze, której oddanie jest planowane na koniec tego roku.
W pobliżu sklepy, lokale usługowe, przedszkola, szkoły, apteki i inne.
BUDYNEK:
Budynek z cegły wybudowany w 1998 r.
Stan wszystkich instalacji jest bardzo dobry.
Okna zostały częściowo wymienione na nowe.
Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszam do kontaktu
Paulina Baron
e-mail: baron@
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Targówek
- Okolica: Zacisze
- Ulica: Koniczynowa
(ref. A1533433692)