Dom, Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, 420 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Ewelina Mika

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: 420 m2 | 8 pokoi | Po remoncie | Garaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 288335
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 420.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• piwnica
• miejsca parkingowe (parking podziemny)

KLIMATYCZNY PÓŁ-BLIŹNIAK Z DUŻYM TARASEM W NOWOCZESNEJ ODSŁONIE, W SERCU STAREJ SASKIEJ KĘPY!

420m2 | 2 Miejsca parkingowe w garażu | Cicha, spokojna okolica | Taras | Atrakcyjnie wykończony | Wygodny podział funkcjonalny | Po gruntownym odświeżeniu 

*****

GŁÓWNE ATUTY:

Dom znajduje się w atrakcyjnej części Saskiej Kępy, zarówno blisko ulicy Francuskiej jak Wału Miedzeszyńskiego.

Nieruchomość jest bardzo zadbana i atrakcyjnie wykończona, nawiązując ściśle do historycznego charakteru samej bryły.

Ogromną zaletą domu jest jego funkcjonalny rozkład i przestronny aczkolwiek zaciszny i gwarantujący intymność taras.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter: 

- Przestronny salon (ok. 60m2) z kominkiem i wyjściem na duży taras (ok. 45m2)

- Oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą (ok. 30m2)

- Garderoba

- Gabinet

- Hall

- Toaleta gościnna

I Piętro:

- Sypialnia połączona z garderobą (ok. 25 m2)

- II sypialnia połączona z WC (ok. 25 m2)

- III sypialnia (ok. 45 m2)

- Oddzielna łazienka z wanną i prysznicem (ok. 13 m2)

II Piętro:

- Sypialnia (ok. 25 m2)

- II sypialnia (ok. 25 m2)

- Łazienka z prysznicem

Przyziemie:

- Przestronny pokój połączony z łazienką i prysznicem (ok. 25m2)

- Garaż z miejscem na 2 samochody (ok. 60m2)

- Kotłownia połączona z pralnią, spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym (zainstalowany nowoczesny piec centralnego ogrzewania w 2021 r.)

Cały dom wykończony jest w ładnym, nowoczesnym stylu i zawiera w sobie wszystko, czego mógłby oczekiwać najbardziej wymagający najemca szukający swojego miejsca na Saskiej Kępie.

- Klimatyzacja zainstalowana w całym domu poza przyziemiem

- Podgrzewana podłoga w salonie i hallu

- Na parterze i pierwszym piętrze wysokość pomieszczeń 3m

- Dom częściowo umeblowany

LOKALIZACJA:

Dlaczego Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie? Tylko tu panuje taki ład architektoniczny, tu przedwojenne wille toną w starodrzewiu, tu na przestrzeni ostatnich lat powstały dziesiątki klimatycznych restauracji, tu jedna ulica ściąga tłumy warszawiaków i jest tak wyjątkowa, że ma własne święto.

Tu lubią mieszkać osoby ze świata kultury i nauki jak też biznesmeni czy cudzoziemcy. Na Saskiej Kępie doskonale funkcjonują ośrodki kultury, organizowane są eventy, tu można nawet plażować! A centrum jest tuż tuż, wystarczy przejechać przez most.

Okolica pełna jest świetnych restauracji, kawiarni i cukierni! Tuż za rogiem znajdziemy świetne sushi spod szyldu Silk & Spicy, a wzdłuż ul. Francuskiej zjemy jedne z najlepszych (podobno) frytek w Renesansie i poprawimy ciastkiem z Lukullusa. Ostatnim, cudownym nabytkiem tego rejonu, jest Flaming & Co znajdujący się na rogu Francuskiej i Zwycięzców.

Nie bez znaczenia jest również fakt, że zaraz za skrzyżowaniem wchodzimy do jednego z większych parków w Warszawie - Skaryszewskiego, gdzie oprócz wielkiego ringu dla rolkarzy, są też stawy z których regularnie korzystają wędkarze!

Bardzo niedaleko od domu jest również Stadion Narodowy, wraz z dużym węzłem komunikacyjnym przy Rondzie Waszyngtona, z którego w kilka minut dotrzemy do centrum, lub ronda Wiatraczna.

INFORMACJE DODATKOWE:

- Najem zarówno dla osób prywatnych jak i na działalność gospodarczą

- Dom wyposażony jest w alarm, monitoring oraz automatyczne bramy sterowane pilotem

- Do czynszu najmu należy doliczyć koszt mediów wg zużycia

- Wymagana kaucja

Zapraszam na prezentacje!

KONTAKT:

Ewelina Mika: +48 536 189 000

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

CONTACT:

Ewelina Mika: +48 536 189 000

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

CLIMATIC SEMI - DETACHED HOUSE WITH LARGE TERRACE IN MODERN DESIGN, IN THE HEART OF OLD SASKA KĘPA!

420m2 | 2 parking places in garage | Quiet, calm neighborhood | Terrace | Attractively finished | Comfortable functional division | After extensive refreshing | The apartment is ready to move in.

*****

MAIN ADVANTAGES:

The house is located in an attractive part of Saska Kepa, both close to Francuska Street and Wal Miedzeszynski.

The property is very well maintained and attractively finished, closely relating to the historical character of the block itself.

Huge advantage of the house is its functional layout and spacious, yet secluded and guaranteeing privacy terrace.

LAYOUT OF ROOMS AND STANDARD:

The house consists of three floors:

Ground floor:

- Spacious living room (approx. 60m2) with fireplace and exit to a large terrace (approx. 45m2)

- Separate kitchen with dining area (approx 30m2)

- Dressing room

- Study room

- Hall

- Guest toilet

First floor:

- Bedroom combined with dressing room (approx. 25 m2)

- Second bedroom connected with WC (app. 25 m2)

- Third bedroom (approx. 45 m2)

- Separate bathroom with bathtub and shower (approx. 13 m2)

Second Floor:

- Bedroom (approx. 25 m2)

- Second bedroom (approx. 25 m2)

- Bathroom with shower

Basement:

- Spacious room connected with bathroom and shower (approx. 25m2)

- Garage with space for 2 cars (approx 60m2)

- Boiler room combined with laundry room, pantry and utility room (installed modern central heating furnace in 2021).

The whole house is finished in a nice, modern style and includes everything that could be expected by the most demanding tenant looking for their place in Saska Kępa.

- Air conditioning installed throughout the house except for the basement

- Heated floor in the living room and hallway

- On the first floor and the second floor 3m high rooms

- The house is partially furnished

LOCATION:

Why is Saska Kępa one of the most desirable locations in Warsaw? Only here there is such an architectural order, here the pre-war villas are surrounded by old trees, here over the last years dozens of atmospheric restaurants were built, here one street attracts crowds of Varsovians and is so unique that it has its own holiday.

People from the world of culture and science like to live here as well as businessmen or foreigners. Cultural centers function excellently in Saska Kępa, events are organized here, you can even sunbathe! And the city center is right there, you just need to cross the bridge.

The neighborhood is full of great restaurants, cafes and pastry shops! Just around the corner you will find great sushi from Silk & Spicy, and along Francuska Street you can eat some of the best (supposedly) fries at Renesans and improve yourself with a cake from Lukullus. The latest, wonderful acquisition of the area, is Flaming & Co located on the corner of Francuska and Zwycięzców.

Not without significance is the fact that just after the crossroads we enter one of the largest parks in Warsaw - Skaryszewski, where in addition to a large ring for skaters, there are also ponds regularly used by anglers!

Very close to the house is also the National Stadium, along with a large transport hub at the Waszyngtona Roundabout, from which in a few minutes you can reach the center, or the Wiatraczna Roundabout.

ADDITIONAL INFORMATION:

- Rental for both private individuals and business

- The house is equipped with alarm, monitoring and automatic gates controlled by remote control

- To the rent, please add the cost of media according to consumption

- Deposit required

I invite you to the presentation!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Praga-Południe
• Okolica: Saska Kępa

(ref. A1534990582)