Dom, Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Nice House Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Zajączkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2020-12-30
• Tytuł ogłoszenia: Dom dla rodziny i dla pracujących w domu
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 602889
• Ulica: Liwiecka
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1978
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

W SKRÓCIE

Dzięki starannie zaprojektowanej przez architekta przestrzeni oraz bryły budynek wyróżnia się na tle innych inwestycji stanowiąc perełkę Gocławka. Dom w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w tej cenie jest rzadkością w Warszawie, a jeszcze z takim potencjałem.

Największym ATUTEM jest lokalizacja, cena, potencjał oraz możliwość własnej aranżacji przestrzeni. I to wszystko w budynku w o powierzchni 200m2 na działce 309m2.

LOKALIZACJA

Lokalizacja mówi sama za siebie, jest to jeden z najlepszych adresów na Gocławku, jeśli ktoś myśli o niskiej zabudowie. Cicha i spokojna ulica. Osiedle wyróżniające się architekturą i jakością wykończenia budynków z lat 80-tych. Inwestycja zlokalizowana jest w zabudowie niskiej, w okolicy licznych terenów zielonych. Położenie budynku jest wyjątkowe do zamieszkania i do wypoczynku. Zaspokaja gusta zarówno osób ceniących cieszę i spokój oraz tych które preferują aktywny wypoczynek. Znajdujące się w pobliżu ścieżki rowerowe oraz inne obiekty sportowe zadowolą nie jednego mieszkańca. Bliskość galerii handlowych, obiektów rekreacyjnych i sportowych, przedszkoli oraz szkół powoduje, że zamieszkanie w tej okolicy to zdecydowanie trafna decyzja.

Bliskie położenie linii tramwajowych oraz linii autobusowych w okolicy dowiozą mieszkańców w kilkanaście minut do Centrum miasta.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 1978 r z czterema kondygnacjami mieszkalnymi i garażem. Dopracowana w szczegółach architektura zapewnia najlepsze wykorzystanie przestrzeni przy jednoczesnym wykorzystaniu najwyższych standardów funkcjonalnych w budynku.

Cała powierzchnia to 200 m². Budynek jest czteropoziomowy:                                          -I piwnica jest z oknami: Pomieszczenie 10,15m2 Pomieszczenie 11,60m2 Pralnia 6,60m2 Kotłownia 4,30m2 Garaż 15,4m2

I parter: Salon 21,80m2 Kuchnia 11,8m2 Wc 1,4m2 Taras

II piętro: Pokój 13,1m2 Pokój 10m2 Pokój 8,5m2 Łazienka 3,5m2 Wc 1,8m2

III poddasze: Pokój 16m2 Pokój 9m2 Kuchnia 3,75m2 Łazienka 2,30m2

DLA RODZINY

A może jesteście parą i szukacie pierwszego wyjątkowego gniazdka dla siebie, ale oferty które do tej pory oglądaliście nie przekonują do zakupu? - mam dla Was dobrą wiadomość - potencjał tego budynku mówiąc o własnej aranżacji wszystkich pomieszczeń jest wyjątkowy oraz lokalizacja spełnią nawet najbardziej wyśrubowane oczekiwania. Infrastruktura w okolicy zapewni Wam potrzeby wielkiego miasta i klimat zabudowy jednorodzinnej zarazem.

NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

Idealny dom dla osób pracujących w domu bo górna lub dolna część może służyć jako pracownia, studio bądź inną działalność którą można dowolnie zaaranżować.

DLA INWESTORA

Istnieje możliwość podziału na dwa odrębne lokale, z oddzielnymi wejściami. Marzenie inwestora- taka przestrzeń do własnej aranżacji. Większość ścian w nieruchomości jest działowa, daje to szerokie możliwości aranżacji wnętrza na tej ponad 200 metrowej powierzchni.

Jeśli szukasz dobrej inwestycji to świetnie trafiłeś.

STAN PRAWNY / OPŁATY / DOSTĘPNOŚĆ

Odrębna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość uzyskania kredytu na tą nieruchomość. W budynku gaz-własna kotłownia.

Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły.

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe

- Kupuj bezpiecznie z Nice House Nieruchomości

* Więcej ofert na

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Praga-Południe
• Okolica: Gocławek
• Ulica: Liwiecka

(ref. A1532633236)