Dom, Warszawa, Praga-Południe, 304 m²

Ogłoszeniodawca: Borawska & Kollat Agencja Nieruchomości

Kontakt: Karolina Kollat

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Wyremontowany dom na starej Saskiej Kępie na firmę
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 268261
• Ulica: Genewska
• Pow. działki: 313.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 303.50 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 12
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1994
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Segment skrajny z lat 90 wykończony w wysokim standardzie - usytuowany na w pięknej, urokliwej Saskiej Kępie przy ul. Genewskiej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!

Przestronny dom o powierzchni użytkowej 303,5 m2 usytuowany na działce o powierzchni 313 m2 w otoczeniu zieleni i niskiej, kameralnej zabudowy willowej.

Obecnie dom zaaranżowany jest na firmę !!

Na 4 kondygnacjach jest 12 pomieszczeń + kuchnia, 3 łazienki, halle oraz serwerownia.

W skład nieruchomości wchodzą:

- na poziomie 0 - elegancki hall, recepcja, magazynek, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna z wejście do ogrodu, łazienka, hall z szafami w zabudowie.

Z hallu wejście na poziom 1, na którym obecnie są 3 gabinety ( w tym dwa częściowo połączone ze sobą), kuchnia i druga łazienka.

Na piętrze 2 znajdują się 3 duże gabinety i czwarty mniejszy oraz trzecia łazienka.

Ostatnia kondygnacja - poddasze to bardzo duża przestrzeń open space z wyjściem na balkon - tarasik, oraz dwa niewielkie pomieszczenia - w jednym z nich jest serwerownia.

Na terenie działki są 3 miejsca postojowe jedno za drugim oraz dodatkowo można parkować dwa auta przed budynkiem.

Doskonała LOKALIZACJA !! 4- 5 minut spacerem do ul. Francuskiej, jeszcze bliżej do Placu Przymierza, Zwycięzców.

5 minut spacerem zajmuje dojście do przystanków na Moście Łazienkowskim.

Bardzo szybko dojazd Mostem Łazienkowskim lub Mostem Poniatowskiego z Centrum i Mokotowa w kilka/kilkanaście minut.

Dom przeszedł generalny remont w 2008 roku ( jest też na bieżąco odwiedzany, modernizowany)

Prace wykonane w budynku podczas remontu:

- całkowita przebudowa poziomu 0 - z pomieszczeń piwnicznych na biurowe ,

- poprowadzono sieć komputerową ( kable w rynnach), centrala telefoniczna (16 nr wewnętrznych), kodowany dostęp do budynku ( każde pomieszczenie może mieć inny kod).

- łazienki zrobione od nowa,

- na poziomie 0 położona została nowa podłoga - gres i niezwykle eleganckie i odporne drewno tekowe,

- na pozostałych 3 kondygnacjach przeprowadzono renowację dębowych parkietów ( odrestaurowane, zaolejowane),

- wymieniono powierzchnie balkonowe oraz barierki,

- został wymieniony dach,

- wygładzone i pomalowane ściany,

- wymienione okna na nowe - drewniane,

- zainstalowano rolety antywłamanione,

- zainstalowana klimatyzacja w większości pomieszczeń,

- nowe ocieplenie i elewacja budynku.

Działka również została na nowo zagospodarowana - położona kostka, nowe ogrodzenie, aranżacja ogrodu.

W 2015 roku wymieniony został piec gazowy.

4 lata temu została zrobiona nowa kuchnia.

Regularnie wykonywane są drobne prace jak odświeżanie, odmalowanie.

Saska Kępa to niezwykłe miejsce z piekną zielenią, kameralną, modernistyczną zabudową.

Swoje siedziby ma tutaj wiele firm, ambasad.

Cena nieruchomości 5 250 000 PLN

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Karolina Kollat 570 769 769

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Praga-Południe
• Okolica: Saska Kępa
• Ulica: Genewska

(ref. A1536215660)