Dom, Warszawa, Mokotów, 396 m²

Ogłoszeniodawca: BROMIRSCY Nieruchomości

Kontakt: Arkadiusz Bromirski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-06-23
• Tytuł ogłoszenia: Stan developerski Wyględów / pompa ciepła, fotowoltaika
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 245
• Ulica: Racławicka
• Pow. działki: 253.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 12.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 396.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 4
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 8
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 15.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 50.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

JEŚLI WIDZISZ TĘ OFERTĘ, NA PEWNO JEST AKTUALNA. ZAPRASZAMY!

/Oferta dostępna tylko w naszym biurze/.

Oferujemy na sprzedaż w pełni zmodernizowana kamienicę na Mokotowie – Wyględowie (rejon Racławicka, Odyńca).

Budynek z roku 1958, rozbudowany w latach: 2016/2022.

Działka o powierzchni: 253 mkw.

2-3 miejsca parkingowe na posesji.

Ogródek 30 mkw.

Doskonała alternatywa dla apartamentów klasy premium:

nieruchomość zachowuje miejski pazur, równocześnie oferując komfort życia w typowej jednorodzinnej zabudowie (mała, kameralna uliczka).

W stanie istniejącym budynek mieszkalny w o powierzchni 396 mkw.

Stan developerski.

Pierwotnie dwie kondygnacje rozbudowane do czterech:

- nadbudowana ostatnia kondygnacja jako „open space”,

- pogłębiono poziom przyziemia do uzyskania pełnowymiarowej kondygnacji z projektowana częścią rekreacyjną, ogrodem zimowym etc.

Konstrukcja żelbetowa.

Okna typu porte – fenetre.

Na kondygnacji+2 dodatkowo okna połaciowe.

Nowa instalacja: pompa ciepła i fotowoltaika 10 kwh (ogrzewanie domu i wody).

KONDYGNACJA -1

123 mkw powierzchni użytkowej:

- open space 50 mkw + ogród zimowym/pokój rekreacyjny + garderoba 4,5 mkw.

- pokój 27,5 mkw + garderoba 4 mkw

- pokój 14 m + ogród zimowym/pokój rekreacyjny + garderoba 4,5 mkw

- toaleta 2,5 mkw + kotłownia 3 mkw

- klatka schodowa.

Wysokość pomieszczeń: 3,2 m.

Okna aluminiowe.

KONDYGNACJA 0

93 mkw powierzchni użytkowej:

- open space 67 mkw

- kuchnia 16 mkw

- mały hol, toaleta, klatka schodowa

Wysokość pomieszczeń: 2,75 m.

Okna zewnętrzne galerii drewniane. Okna wewnętrzne PCV.

KONDYGNACJA 1

88,5 mkw powierzchni użytkowej:

- sypialnia 17,5 mkw + łazienka 4 mkw

- sypialnia 17,5 mkw + łaziena 3 mkw

- sypialnia 13,5 mkw + garderoba 2 mkw

- sypiania 12,5 mkw + garderoba 1,5 mkw

- klatka schodowa, komunikacja 17 mkw

Wysokość pomieszczeń: 2,74 m.

Okna PCV.

KONDYGNACJA 2

90 mkw powierzchni użytkowej:

- open space 75,5 mkw

- łazienka na antresoli 6 mkw

- klatka schodowa

Wysokość pomieszczenia w najwyższym punkcie: około 4,5 m.

Wysokość pomieszczenia w najniższym punkcie: 2,7 m.

Okna PCV oraz drewniane (połaciowe).

Stan prawny: Jeden właściciel. Zatwierdzone pozwolenie na użytkowanie oraz pozwolenie na zamieszkanie. Brak obciążeń hipotecznych. 

Mokotów – Wyględów wyróżnia optymalna i „centralna” lokalizacja:

➡ od wschodu graniczy z osiedlami Stary Mokotów i Wierzbno,

➡ od południa ze Służewcem,

➡ od południowego zachodu z dzielnicą Włochy,

➡ od zachodu i północy z dzielnicą Ochota.

W zasięgu ręki są wszelkie miejskie udogodnienia.

Bliskie sąsiedztwo Pola Mokotowskiego.

Na spotkaniu bezpośrednim udostępniamy pełną dokumentację projektową nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.

>

Oferta biura nieruchomości.

W przypadku zakupu domu biuro pobiera prowizję w wysokości 2,0% (stawka VAT 23%) naliczoną od ceny transakcyjnej.

>>

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

>>>

Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu mieszkania i zdjęć, przetwarzania i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Mokotów
• Okolica: Górny Mokotów
• Ulica: Racławicka

(ref. A1537206882)