Dom, Warszawa, Białołęka, 388 m²
Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.
Kontakt: Emilia Iwaniec
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom w spokojnej okolicy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 431762
- Pow. działki: 987.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 388.00 m²
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (garaż)
NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY, PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY W SPOKOJNEJ I ZIELONEJ OKOLICY
Rozwiązania "smart home" | Wysoki standard wykończenia Płaski dach | Cicha i spokojna okolica | Sąsiedztwo terenów zielonych | W pobliżu pełnej infrastruktury | 25 minut do Centrum | Gotowy do wprowadzenia
*****
ROZKŁAD ORAZ STANDARD:
Na nieruchomość o powierzchni 388 m2 zawiera się:
I skrzydło domu:
* Salon połączony z kuchnią i jadalnią,
* kuchnia robocza,
* spiżarnia,
* toaleta dla gości,
* pokój gościnny z łazienką, z prysznicem,
* sypialnia master z tarasem oraz przejściem do łazienki z prysznicem,
* obszerna, dwuczęściowa garderoba,
* pralnia,
* hol,
* garderoba przy wejściu,
* dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym oraz kotłownią.
II skrzydło domu:
* Duża siłownia z wyjściem na taras (istnieje możliwość zmiany przeznaczenia tego pomieszczenia na np. dwa pokoje),
* łazienka do indywidualnej aranżacji,
* zadaszony taras z miejscem na stół, krzesła, grilla,
* taras na dachu na całej powierzchni II skrzydła domu.
Nowoczesny, wolnostojący, parterowy dom z płaskim dachem, wybudowany w 2020 roku, znajduje się w cichej i spokojnej części zielonej Białołęki. Nieruchomość ta ma powierzchnię zabudowy 388 m2, powierzchnię użytkową 240 m2 oraz 43,53 m2 powierzchni tarasów.
Ten przepiękny dom został wybudowany w wysokim standardzie, na indywidualne zamówienie, z zastosowaniem unikatowej technologii szkieletu stalowego oraz instalacji domu inteligentnego, z wykorzystaniem naturalnych materiałów. System alarmu, wentylacji, ogrzewania, oświetlenia, rolet jest sterowany mobilnie z tabletu bądź telefonu komórkowego. Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości wbudowany sprzęt marek BOSCH i Siemens tj. piekarnik parowy, piekarnik z mikrofalą, ekspres do kawy, płyta indukcyjna, okap wysuwany z blatu.
Niewątpliwym atutem domu są przestronne, wysokie pomieszczenia, wyposażone w ogromne, aluminiowe, trzyszybowe okna, które doskonale doświetlają nieruchomość. W salonie szerokość przesuwanych okien wynosi 7,5 m.
Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż, a także obszerne tarasy, w tym 40 m2 taras na dachu oraz pięknie zagospodarowany, automatycznie nawadniany ogród.
Ogromną zaletą tej nieruchomości jest jej energooszczędność oraz model budynku pasywnego, co zapewnia praktycznie zerowe koszty utrzymania domu, a także gwarancję ciepła zimą, a chłodu latem. Dom ogrzewany jest elektrycznie, na dachu zainstalowano system fotowoltaiki o mocy 10 kW, woda podgrzewana jest pompą ciepła, a system rekuperacji zapewnia odzysk ciepła z ogrzanego powietrza. Nieruchomość posiada także własną stację uzdatniania wody.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w cichej i spokojnej części Białołęki, w sąsiedztwie niskich, wolnostojących domów jednorodzinnych. Bliskość pełnej infrastruktury, a także liczne lasy oraz tereny zielone gwarantują komfortowe życie, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie dojazd do ścisłego centrum stolicy zajmuje zaledwie ok. 25 minut. W ciągu ok. 15 minut jazdy samochodem znajduje się Zalew Zegrzyński.
INFORMACJE DODATKOWE:
Przyłączenie do kanalizacji jest w toku.
Istnieje możliwość parkowania 6 samochodów na terenie posesji.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
I skrzydło domu:
* Salon połączony z kuchnią i jadalnią,
* Kuchnia robocza,
* Spiżarnia,
* Toaleta dla gości,
* Pokój gościnny z łazienką, z prysznicem,
* Sypialnia master z tarasem oraz przejściem do łazienki z prysznicem,
* Obszerna, dwuczęściowa garderoba,
* Pralnia,
* Hol,
* Garderoba przy wejściu,
* Dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym oraz kotłownią.
II skrzydło domu:
* Duża siłownia z wyjściem na taras (istnieje możliwość zmiany przeznaczenia tego pomieszczenia na np. dwa pokoje),
* Łazienka do indywidualnej aranżacji,
* Zadaszony taras z miejscem na stół, krzesła, grilla,
* Taras na dachu na całej powierzchni II skrzydła domu.
——————————————
KONTAKT:
Emilia Iwaniec: +48 537 873 000
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Emilia Iwaniec: +48 537 873 000
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.
As a real estate agency, we charge a commission.
——————————————
MODERN, ENERGY-EFFICIENT, ONE-STOREY DETACHED HOUSE IN A QUIET AND GREEN NEIGHBOURHOOD
Smart home" solutions | High standard of finishing Flat roof | Quiet and calm neighbourhood | Neighbourhood of green areas | Near to full infrastructure | 25 minutes to the Centre | Ready to move in
*****
LAYOUT AND STANDARD:
The property with an area of 388 m2 comprises:
I wing of the house:
* Living room combined with kitchen and dining room,
* working kitchen,
* pantry,
* guest toilet,
* guest room with bathroom, with shower,
* master bedroom with terrace and passage to bathroom with shower,
* spacious double dressing room,
* laundry room,
* hall,
* dressing room at the entrance,
* two-car garage with technical room and boiler room.
II wing of the house:
* large gym with access to the terrace (there is a possibility to change the use of this room into, for example, two rooms),
* a bathroom to be individually arranged,
* covered terrace with space for table, chairs, barbecue,
* roof terrace over the entire area of the second wing of the house.
This modern, detached, single-storey house with a flat roof, built in 2020, is located in a quiet and peaceful part of green Bialoleka. This property has a built area of 388 m2, a usable area of 240 m2 and 43.53 m2 of terrace area.
This beautiful house has been built to a high standard, custom-built with unique steel frame technology and smart home installation, using natural materials. The system of alarm, ventilation, heating, lighting, and roller blinds is controlled mobile from a tablet or mobile phone. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances from BOSCH and Siemens, i.e. steam oven, oven with microwave, coffee machine, induction hob, and pull-out hood.
An unquestionable asset of the house is the spacious, high-ceilinged rooms, fitted with huge, aluminium, triple-glazed windows that provide excellent light to the property. In the living room, the width of the sliding windows is 7.5 m.
The house comes with a two-car garage, as well as spacious terraces, including a 40 m2 roof terrace and a beautifully landscaped, automatically irrigated garden.
A huge advantage of this property is its energy efficiency and passive building model, which ensures virtually zero maintenance costs for the house, as well as a guarantee of warmth in winter and coolness in summer. The house is heated electrically, with a 10 kW photovoltaic system installed on the roof, water is heated by a heat pump and a recuperation system ensures heat recovery from heated air. The property also has its own water treatment plant.
LOCATION:
The house is located in a quiet and peaceful part of Bialoleka, in a neighbourhood of low detached single-family houses. The proximity of full infrastructure, as well as numerous forests and green areas, guarantee a comfortable life, away from the hustle and bustle of the city, while access to the very centre of the capital takes only about 25 minutes. Within about 15 minutes by car there is the Zegrzyński Reservoir.
ADDITIONAL INFORMATION:
The connection to the sewage system is in progress.
There is a possibility of parking 6 cars on the premises.
You are cordially invited to the presentation!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Białołęka
(ref. A1535726818)