Dom, Warszawa, Bemowo, Jelonki Południowe, 299 m²

Ogłoszeniodawca: DOBRE OFERTY

Kontakt: Rafał Sowiński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: NOWOCZESNY i ELEGANCKI
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-90a
• Ulica: Człuchowska
• Pow. działki: 655.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 30.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 299.00 m²
• Wysokość wnętrza: 340 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 150.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 655.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Oferuję do sprzedaży nowoczesny dom 299 mkw, w nowoczesnej bryle połowy bliźniaka, położonej na przestronnej działce.

Dom posadowiony w willowej części Bemowa, jakimi są Jelonki.

Zabudowa jednorodzinna i rezydencjalna tej okolicy daje poczucie prestiżu i zapewnia dobre sąsiedztwo.

Ładne domy, zielone przydomowe ogrody, nadają okolicy kolorytu.

Dom położony wśród starodrzewia, w ciszy przerywanej tylko śpiewem ptaków.

Świetna lokalizacja, jeśli chodzi o komunikację: sprawny wyjazd z Warszawy przez obwodnicę i szybki dojazd do Autostrady, a także doskonałe połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Blisko autobus, tramwaj... a w pewnym oddaleniu METRO (ok 3km).

Ułatwia codzienne życie bogata infrastruktura: szkół, przedszkoli, sklepów, usług. Łatwy dojazd do Galerii Wola Park.

Okolica bogata w tereny rekreacyjne pozwalające aktywnie spędzać wolny czas na rodziennych spacerach, bieganiu, czy jeździe na rowerze.

Zapraszam do wnętrza domu.

Dom o powierzchni 299 mkw ładnie ułożonych na 2 poziomach mieszkalnych. Oraz bagatela trzeci poziom stanowi użytkowy dach o powierzchni 150 mkw.

Cały wyłożony pięknymi dużymi kaflami firmy Villeroy & Boch!

Architekt projektując dom zadbał o ponadnormatywne możliwości jego wykorzystania. Stropy zostały dodatkowo wzmocnione, by wytrzymać możliwość zamontowania na dachu Jacuzzi wypełnionego wodą.

Wejście do domu dyskretnie osłonięte. Przy nim znajduje się wjazd do dużego garażu mieszczącego 2 samochody. Podjazd przed domem zaprojektowany tak by dodatkowe 2 samochody mogły parkować na zewnętrznym parkingu przed domem. Poza tym ewentualni goście znajdą dla siebie miejsce do zaparkowania przynajmniej 6 samochodów, zastawiając cały wewnętrzny podjazd do domu.

Wysooookie wnętrza salonu, 3.4 m, to następne udogodnienie o które zadbał architekt. Swobodnie się tu oddycha... a ściany wysokich przeszklonych tafli okien wpuszczają do salonu jasne słoneczne światło i błękit nieba. Tu w salonie także wysoki standard podłóg wyłożonych pięknymi kaflami firmy Villeroy & Boch.

Dom został zaprojektowany tak by strefa codzienna i gościnna znajdowała się na parterze, a strefa prywatna, rodzinna znajdowała się na piętrze domu. Nawet wyjście z przyjaciółmi z parteru, na użytkowy „imprezowy” dach, omija osobiste sypialnie i pokoje dzieci.

Pomieszczenia PARTERU (wysokość 3,40 m):

salon z jadalnią 70m2, z pięknymi wysokimi oknami, wychodzącymi na zielony trawnik przed domem

otwarta kuchnia 15m2,

wejściowy hall,

garderoba,

łazienka z prysznicem (gościnna),

gabinet/ pokój gościnny.

garaż na 2 samochody

Pomieszczenia PIĘTRA: (rozdzielone na część głównej sypialni i sypialni dzieci)

sypialnia główna o powierzchni 40m2, zawiera dodatkowo sypialnie z pokojem kąpielowym i garderobą

oraz

3 sypialnie po 15m2,

plus łazienka z kabiną prysznicową,

garderoba,

pralnia z garderobą.

Z sypialni „dziecięcych” można wyjść na duży balkon prowadzący na spory kwadratowy taras. To wyśmienita strefa wypoczynku dla dzieci i ich przyjaciół. Podczas gdy dorośli mogą spotkać się piętro wyżej, na użytkowym dachu.

Trochę więcej szczegółów technicznych:

Dom jest nowocześnie zaprojektowany, bogato wyposażony i wybudowany z wysokiej klasy materiałów. Wszystkie łazienki wyposażone w kafle i porcelanę Villeroy & Boch.

W pokojach 3 szybowe okna z bezpiecznym hartowanym szkłem i opuszczanymi automatycznie, lekkimi zewnętrznymi żaluzjami. Dom bardzo jasny, dobrze doświetlony przez panoramiczne okna w całym budynku.

Użytkowy płaski dach wyłożony dużymi płytami Villeroy&Boch (120x60cm), przystosowany do ustawienia całorocznego jacuzzi.

Rozprowadzenie kabli do instalacji alarmowej. Piec kondensacyjny firmy Buderus 24 kW rozprowadza ciepło przez ogrzewanie podłogowe. Wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja przystosowana na 2 strefy domu. Rozprowadzona instalacja do systemu alarmowego i kamer, oraz oświetlenia zewnętrznego budynku LED. Ogród zaaranżowany i nawadniany automatycznie. Rozprowadzone oświetlenie na zewnątrz budynku w postaci instalacji LED wkomponowanej w architekturę budynku. Ogrodzenie posesji z zainsatlowaną automatyczną bramą wjazdową.

A teraz...

z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.

Rafał Sowiński nr licencji 8612.

Mobile (+48) 791-10-20-03 DobreOferty

Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej.

* Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Bemowo
• Okolica: Jelonki Południowe
• Ulica: Człuchowska

(ref. A1535801327)