Dom, Ustronie, Lubin (gm.), 170 m²

Ogłoszeniodawca: FILAR NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Katarzyna Krakowska-Zimnica

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: drewniane
• Tytuł ogłoszenia: Dom w Lubinie os. Asnyka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-6103
• Pow. działki: 235.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 170.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2001
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Duży dom położony w Lubinie na os. Ustronie IV

Bardzo dobra lokalizacja, pełna infrastruktura osiedlowa, idealne sąsiedztwo - wszystkie okoliczne posesje pięknie zagospodarowane. W niedalekiej odległości duży, zadbany park, szkoła podstawowa, sklepy.

Działka o pow. 235m 2 w pełni zagospodarowana z licznymi wieloletnimi nasadzeniami drzew, krzewów a także bylin typu rododendrony, azalie, hortensje - wysokie tuje zapewniają domownikom pełną dyskrecje jej użytkowania.

Przed budynkiem została wyłożona kostka granitowa. Całość ogrodzona płotem z klinkieru i kutego metalu.

Przestronny dom wykończony z materiałów wysokiej jakości, pow. całkowita 170m 2 na którą składa się:

PARTER:

- doświetlony trzema oknami salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras i działkę, z kominkiem, połączony jednoprzestrzennie z doświetloną oknem jadalnią o łącznej powierzchni 40m 2

- osobna kuchnia o pow. 10m 2

- łazienka dla gości z wanną i umywalką oraz miejscem na pralkę

- toaleta dla gości

- garaż o pow. 17,26m 2

- pomieszczenie gospodarcze

- przedpokój z miejscem na szafę

PIĘTRO:

- 4 sypialnie (pow. : 16m 2 ; 16m 2 ; 21,5m 2 ; 11,30m 2 ) w tym jedna z dużą szafą w zabudowie.

- duża łazienka z wanną narożną, prysznicem, WC, bidetem i umywalką

- toaleta z umywalką

PODDASZE:

jedna duża przestrzeń idealna na siłownię lub biblioteczkę czy gabinet.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona z materiałów wysokiej klasy, tj:

- na posadzkach zastosowano glazurę oraz deskę barlinecką bardzo dobrze utrzymaną

- drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami z naturalnego, litego drewna wykonane na zamówienie

- schody w stanie idealnym z naturalnego drewna bukowego

- kominek narożny wykończony marmurem

- okna drewniane w kolorze

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- gładzie na ścianach i sufitach w stanie idealnym

- brama wjazdowa na posesję z elektrycznym napędem sterowana pilotem

- brama do garażu firmy HÖRMANN elektrycznie podnoszona na pilota

- meble kuchenne z naturalnego drewna

- zainstalowany w kuchni filtr odwróconej osmozy zapewniający idealnie czystą wodę

- zainstalowany alarm z powiadomieniem na telefon komórkowy

- wideofon

- w łazienkach kaloryfery drabinkowe zintegrowane z CO oraz z dodatkowo wmontowanymi grzałkami elektrycznymi wykorzystywanymi latem.

- dachówka ceramiczna

- energooszczędne CO gazowe - (potwierdzone niskimi rachunkami)

- budowany z ceramiki docieplony twardą wełną mineralną 15cm

Cena 1 100 000,- zł do negocjacji Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.

Kontakt : Katarzyna Krakowska-Zimnica

tel. 606 466 935

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) .

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 23 lat.

Naszym klientom oferujemy :

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej .

Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Lubiński (pow.)
• Gmina wiejska: Lubin (gm.)
• Miejscowosc: Ustronie

(ref. A1536846023)