Dom, Udrzyn, Brańszczyk (gm.), 141 m²

Ogłoszeniodawca: Poland Street Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Białous

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: *Nowy dom- do aranżacji* 40 min od Warszawy!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 488193604
• Ulica: Sosnowa
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 141.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnienia

• balkon
• miejsca parkingowe (garaż)

Oferuję Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną w pięknej otulinie Puszczy Białej, będącej obszarem chronionym w ramach projektu Natura 2000.

To malowniczy, spokojny zakątek Mazowsza, w którym można odpocząć i pooddychać dobrym powietrzem z dala od wielkomiejskiego smogu i zgiełku, a jednocześnie być wystarczająco blisko niezbędnej infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Udrzyn, 40 min od Warszawy trasą S8, pomiędzy Wyszkowem a Ostrowią Mazowiecką, w pobliżu zakola rzeki Bug. Jest to nowo wybudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 110 m2, powierzchni całkowitej 141 m2 i kubaturze 580 m3, usytuowany na działce o powierzchni 1,200 m2 (25 m szerokości x 48 m długości), gotowy do aranżacji i wykończenia według preferencji przyszłego właściciela. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości ogrodzonej ze wszystkich stron siatką (a od frontu wraz ze stalową furtką i przesuwaną bramą wjazdową) jest luźna zabudowa jednorodzinna oraz letniskowa. Na teren nieruchomości doprowadzony jest także prąd oraz wodociąg.

Działka nie należy do obszaru narażonego na niebezpieczeństwo powodzi oraz obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, warunki zabudowy są zgodne z ustawą o Prawie wodnym.

* * * Szczegóły dotyczące nieruchomości i wykaz pomieszczeń * * *

Pomieszczenia gospodarczo-techniczne:

Garaż: 20 m2

Kotłownia: 4.7 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 6 m2

Pomieszczenia mieszkalno-użytkowe:

Parter

• Salon: 25.5 m2

• Jadalnia/pokój: 12 m2

• Kuchnia: 9.5 m2

• WC: 1.7 m2

• Komunikacja: 7.3 m2

RAZEM: 56 m2

Poddasze

• Pokój: 13.2 m2

• Pokój: 13 m2

• Pokój: 7.5 m2

• Łazienka: 5.3 m2

• Komunikacja: 15 m2

RAZEM: 54 m2

Ogółem powierzchnia użytkowa budynku to 110 m2 (+ 30.7 m2 garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze).

* * * Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów dobrych i uznanych producentów * * *

• Budynek postawiony na solidnych fundamentach ocieplonych styropianem 10 cm i zaizolowanych folią kubełkową

• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wymurowano z białego gazobetonu (betonu komórkowego) firmy Solbet

• Przykrycie dachu wykonano z blachodachówki Plannja Regent (40 lat gwarancji producenta), a w trakcie prac dekarskich budynek ocieplono częściowo (nad garażem i w szczycie) szarym styropianem 12 cm

• Okna i drzwi tarasowe z PCV zostały wyprodukowane przez Oknoplast

• Komin dachowy wymurowano z pełnej cegły klinkierowej Roben Canberra

• Automatyczna, zdalnie sterowana pilotem brama garażowa firmy Wiśniowski

Aktualny status prawny nieruchomości na podstawie księgi wieczystej

• Tylko jeden właściciel (osoba prywatna)

• Bez żadnych obciążeń hipotecznych

• Bez żadnych obciążeń prawnych, roszczeń i ograniczeń

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wyszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Brańszczyk (gm.)
• Miejscowosc: Udrzyn
• Ulica: Sosnowa

(ref. A1532837715)