DOM TYCHY, MĄKOŁOWIEC, 162,73 M²

Ogłoszeniodawca: CNF NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Adam Sosna

• Numer licencji agenta: 5905
• Typ dachu: dachówka ceramiczna
• Płot: brak
• Liczba łazienek: 1
• Droga dojazdowa: asfalt
• Dostępna przestrzeń: 135.35
• Typ kuchni: oddzielna
• Ogrzewanie: własne dla budynku
• Stan budynku: do wykończenia
• Gaz: jest
• Forma własności: Własność
• Materiał budowlany: pustak porotherm
• Rodzaj zabudowy: bliźniak
• Liczba pokoi: 4
• Rok budowy: 2018
• Powierzchnia działki: 341.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: CNF-DS-527-1(X 1529713624)
• Powierzchnia użytkowa: 341.00
• Powierzchnia: 162.73
• Typ rynku: primary
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 135.35

SUPER LOKALIZACJA !!

Tychy, Mąkołowiec, ul. Drozdów - jedyna inwestycja w TAK TOPOWEJ lokalizacji!!!

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - piętrowy z garażem dwustanowiskowym

Bardzo energooszczędny dzięki wykorzystaniu najnowszych materiałów izolacyjnych

Rok budowy: 2018/19

Forma własności - księga wieczysta - pełna własność!

Cicha, piękna, słoneczna spokojna okolica, wokoło TYLKO nowo wybudowane (budowane) domy

Osiedle doskonale umiejscowione pod względem logistycznym

Obok: orlik, siłownia plenerowa, plac zabaw i ścieżki do biegania, delikatesy…

Bliski i łatwy dojazd do centrum Tychów, Katowic, do głównej drogi (DK44)

Powierzchnia użytkowa 135,35 m2 + garaż dwustanowiskowy o pow. 27,38 m2

Pow. działki ok. 341 m 2

Projekt wykonany indywidualnie, funkcjonalny - optymalnie wykorzystane światło dzienne

Wg naszego projektu na parterze znajdują się:

duży salon połączony z jadalnią z dużym oknem przesuwnym na taras (32,59 m 2 ),

wygodna, duża, otwarta i przestronna kuchnia ze spiżarnią (6,32 m 2 ),

wc (1,37 m 2 ),

wiatrołap (3,48 m 2 ),

garaż dwu stanowiskowy 27,38 m 2 oraz pomieszczenie techniczne 2,80 m 2

GABINET 6,67m 2

Na piętrze w pełnej wysokości: (bez skosów) - cztery osobne sypialnie: Istnieje możliwość bezpłatnej zmiany rozmieszczenia ścianek działowych i dostosowania rozkładu pomieszczeń do wymagań przyszłych mieszkańców ;-)

1. pow. 15,31 m 2 ,

2. pow. 17,96 m 2 ,

3. pow. 15,16 m 2 ,

4. pow. 14,88 m 2 ,

sporych rozmiarów pokój kąpielowy o pow. - 9,14 m 2

komunikacja o pow. 9,67 m 2

Stolarka okienna PCV energooszczędna - kolor dwustronny grafit/antracyt

Brama garażowa z pilotem - kolor grafit/antracyt

Do budynku doprowadzone media tj. woda, kanalizacja,

Do działki doprowadzony prąd, gaz i telekomunikacja

Dojazd drogą publiczną

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów

Technologia wykonania:

Docieplona płyta żelbetowa - nowocześniejsza alternatywa dla zwykłych fundamentów

NOWOŚĆ Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z ciepłego pustaka Porotherm DRYFIX 25P+W firmy Wienerberger

Elewacja ocieplona styropianem EPS 80 grubości 20cm

Wyprawa elewacyjna akrylowa (baranek 1,5mm) + płytka elewacyjna

Strop Teriva

Przygotowany komin do kominka 20+W

Prefabrykowana więźba dachowa z wiązarów dachowych drewnianych

Dach dwuspadowy pokryty elegancką płaską dachówką ceramiczną

„Schowana” rynna z „niewidoczną” rurą spustową

Okna z PCV firmy DRUTEX - kolor grafit/antracyt DWUSTRONNIE

Skrzynki na rolety

Bez skosów - pełna wysokość pomieszczeń

Działka płaska, wyrównana, z nawiezionym humusem

Ścianki działowe Ytong

OPCJA II - Cena zakupu w stanie deweloperskim - od 598 000,00 zł brutto

OPCJA III - Możliwość zakupu w stanie pod klucz

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów

20 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: śląskie
• Miejscowość: Tychy
• Dzielnica: Mąkołowiec