Dom, Turowola, Puchaczów (gm.), 210 m²

Ogłoszeniodawca: Green House Nieruchomości Agnieszka Żywicka

Kontakt: Marzena Bielecka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: blachodachówka
• Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom z widokiem na rzekę.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: GHN-DS-90
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 210.00 m²
• Szerokość działki: 23.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2013
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Polecam komfortowy dom wolnostojący w miejscowości Turowola, w powiecie łęczyńskim. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z malowniczym widokiem na dolinę rzeki. Miłośnicy przyrody z pewnością docenią możliwość obcowania z naturą, której nie zakłóca miejski zgiełk.

Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej prostokątnej działce, o powierzchni 1200 m 2 . Teren jest zadbany, ogrodzony siatką i osłonięty tujami. Podjazd oraz opaska wokół domu i taras wykończone kostką. Otwarta przestrzeń ogrodu zachęca do odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.

Dom wybudowany został z dużą starannością i dbałością o szczegóły. Jest to nieruchomość, która zaspokoi potrzeby mieszkaniowe 4-5 - osobowej rodziny.

Parter to część dzienna domu, złożona z obszernego holu, salonu połączonego z jadalnią i kuchni ze spiżarnią, oraz łazienki i pralni. W wiatrołapie i w holu znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Z przestronnego salonu z kominkiem można wyjść bezpośrednio na taras prowadzący do ogrodu. Południowa ekspozycja okien zapewnia dużo światła w pomieszczeniu. Salon połączony jest z jadalnią oraz otwartą kuchnią, wyposażoną w meble pod wymiar. Dużym udogodnieniem jest pojemna spiżarnia z zabudową. Dla wygody mieszkańców, na parterze urządzona została łazienka z kabiną prysznicową oraz WC. Obok łazienki znajduje się bardzo dobrze wyposażona pralnia.

Na górę prowadzą dębowe schody z podświetleniem ledowym. Poddasze obejmuje część wypoczynkową, na którą składają się 4 pokoje oraz duża łazienka. Trzy większe pokoje pełnią rolę sypialni, mniejszy pokój można wykorzystać jako gabinet. W największej sypialni znajduje się zabudowa połączona z tapicerowanym łóżkiem oraz wyjście na 30-metrowy taras. Pomieszczenie jest też połączone z garderobą, z meblami pod wymiar. Dwie kolejne sypianie posiadają wyjście na wspólny balkon, z ekspozycją na południe. Pomieszczenia wyposażone są w uchylne okna dachowe FAKRO. Na uwagę zasługuje przestronna łazienka z wanną, dwoma umywalkami, bidetem i WC oraz meblami w zabudowie.

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, wyposażony w dwie automatyczne bramy, z bezpośrednim przejściem do domu. Dzięki dużej powierzchni, w pomieszczeniu jest dodatkowe miejsce na stół warsztatowy oraz kuchnię letnią, w której można przygotowywać przetwory na zimę. Obok znajduje się kotłownia, wyposażona w piec z podajnikiem na ekogroszek. Z kotłowni można przejść bezpośrednio do ogrodu. Przy wyjściu z kotłowni znajduje się blaszany kontener, w którym można przechowywać sprzęty sezonowe, np. rowery, kosiarkę, czy narzędzia ogrodowe. Pod garażem zaprojektowana została piwnica o powierzchni 17 m 2 .

Wielkości pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap 3,64 m 2

hol 7,27 m 2

salon z jadalnią 36,82 m 2

kuchnia 9,10 m 2

spiżarnia 2,30 m 2

łazienka 5,21 m 2

pralnia 5,72 m 2

Poddasze:

pokój 17,10 m 2

garderoba 6,44 m 2

hol 7,41 m 2

gabinet 4,61 m 2

pokój 16,27 m 2

pokój 13,3 m 2

łazienka 8,32 m 2

Dodatkowe pomieszczenia:

garaż 39,19 m2

kotłownia 9,83 m2

piwnica 17,04 m2

Media i instalacje:

instalacja wodno-kanalizacyjna - sieć gminna

ogrzewanie - piec na ekogroszek z podajnikiem firmy DAFRO, kominek; cały parter oraz łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe

elektryka - instalacja 3-fazowa

system solarny z 300-litrowym zasobnikiem

klimatyzacja - na poddaszu

odkurzacz centralny

stacja uzdatniania wody

instalacja alarmowa

instalacja gazowa - w trakcie podłączania

Atuty nieruchomości:

Wnętrze domu urządzone jest ze smakiem. Na uwagę zasługują przemyślane rozwiązania zabudowy pod wymiar oraz szereg udogodnień, które z pewnością uprzyjemnią codzienne życie wszystkim domownikom.

Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd do Łęcznej, oddalonej zaledwie o 5 km. Dojazd do centrum Lublina zajmuje 30 minut. Dostęp do infrastruktury usługowej i oświatowej zapewnia centrum gminy Puchaczów, położone niecałe 3 km od nieruchomości. Znajduje się tu zespół szkół z przedszkolem, a także sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz kościół, przychodnia i apteka. Gmina zapewnia bezpłatny dowóz dzieci do szkoły - przystanek busa znajduje się w promieniu 500 m od domu. Zdecydowanym atutem jest bliskie sąsiedztwo Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego i szybki dostęp do licznych jezior, położonych w odległości 15 km.

Oferta skierowana jest do osób, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie szukają komfortowego domu w wysokim standardzie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na pytania oraz opowiem o szczegółach oferty.

Marzena Bielecka .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24844)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Łęczyński (pow.)
• Gmina wiejska: Puchaczów (gm.)
• Miejscowosc: Turowola

(ref. A1533335627)