Dom, Turowola, Puchaczów (gm.), 155 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości
Kontakt: Tomasz Pastuszak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: wysoki standard
- Typ nieruchomości: wolnostojący
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5760202
- Ulica: Turowola
- Pow. działki: 1070.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 155.00 m²
- Szerokość działki: 24.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 5
Budynek
- Rok budowy: 2012
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: beton
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (garaż)
Funkcjonalny dom jednorodzinny, 156 m2, Turowola, działka 12 ar, solary, fotowoltaika, gaz, sprzedaż, zamiana.
Bardzo funkcjonalny i bogato wyposażony dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku. Dom postawiony na działce o pow. 12 ar.
- Dom w technologii murowanej, wybudowany w roku 2012, w pełni wykończony, z kompletem instalacji usprawniających i obniżających koszty utrzymania do minimum - co ważne zwłaszcza obecnie.
Do zamieszkania wymaga jedynie drobnych prac związanych z odświeżeniem i ustawieniem mebli :)
Co ważne, kupując ten dom otrzymujesz w pełni urządzoną kuchnię wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD. Nowoczesna kuchnia zabudowana 2 lata temu w oparciu o meble i rozwiązania IKEA z gwarancją 25 lat!
W kuchni kompletny zestaw urządzeń AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) oraz zainstalowana również 2 lata temu stacja uzdatniania wody.
Kuchnia o pow. 9,5 m2 w formie aneksu otwarta na salon o pow. 23 m2. Na podłodze w kuchni, salonie i holu płytki gresowe. W tych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. W salonie znajdują się duże, podwójne drzwi balkonowe stanowiące jednocześnie wyjście na duży, zadaszony i wyłożony kostką taras o pow. 17,5 m2.
Dodatkowo w salonie znajduje się klimatyczny kominek. Dodatkowa funkcja kominka dzięki zastosowaniu płaszcza wodnego to ogrzewanie domu w chłodniejsze dni lub nastrojowe wieczory. System kominkowy połączony jest z centralnym ogrzewaniem i stanowi alternatywne źródło ogrzewania domu. Wygodę zapewnia dodatkowo zastosowany sterownik, który automatycznie przełącza centralne ogrzewanie pomiędzy zasilaniem kominkiem, a gazem po przekroczeniu określonej temperatury wody w układzie.
Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o pow. 11,2 m2, który może być przeznaczony na sypialnię lub gabinet/biuro.
W łazience o pow. 3,8 m2 znajduje się funkcjonalny prysznic. Dodatkowy kaloryfer uzupełnia ogrzewanie podłogowe.
Z holu przejdziemy także do pomieszczenia gospodarczego, gdzie znajdują się elementy techniczne: dwufunkcyjny piec gazowy marki Junkers, zasobnik wody i instalacja systemu solarów. Pomieszczenie pełni również funkcję pralni.
Z pomieszczenia gospodarczego mamy dodatkowe wyjście na zewnątrz domu oraz przejście do garażu.
Funkcjonalny garaż o szerokości niemal 3,5m z podnoszoną bramą zapewnia wygodne parkowanie samochodu. W garażu znajduje się również falownik i bezpieczniki instalacji fotowoltaicznej.
Na górze domu znajdziemy 3 sypialnie w tym dwie identyczne (w odbiciu lustrzanym), każda o pow. ok. 15 m2. Trzecia sypialnia o pow. 15,5 m2 połączona z dużym pomieszczeniem o pow. ok. 21 m2, które może pełnić rolę wygodnej garderoby.
Na górze znajduje się również duża łazienka o pow. ok. 9,6 m2 z stylową wanną.
Dom w całości ocieplony i otynkowany. Na dachu blachodachówka. Poddasze ocieplone (wełna). Okna PVC i drewniane (dachowe).
- Zadaszony duży taras uatrakcyjniający bryłę budynku wyłożony płytkami betonowymi.
- Wymiary domu ok.: 14 x 8,5 m, powierzchnia użytkowa ok. 174 m2, w tym:
- parter - pow. mieszkalna ok. 62 m2, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 12,90 m2, garaż 18 m2,
- poddasze użytkowe ok. 60 m2 + garderoba ok. 21 m2.
Powierzchnia domu bez garażu - 156 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- parter: salon z kuchnią, sypialnia/gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, garaż, taras;
- piętro (poddasze): 3 duże sypialnie, garderoba, łazienka;
Duża działka o pow. 12 ar, ogrodzone i wykorzystywane 10,70 ar, pozostała część przeznaczona na drogę dojazdową do działki w drugiej linii zabudowy. Działka ogrodzona siatką, obsadzona dookoła iglakami dającymi poczucie prywatności. Na działce postawiona drewutnia w części otwarta jako skład drewna, a w części wydzielone pomieszczenie jako pomieszczenie magazynowe / składzik.
STAN TECHNICZNY
Dom wykończony, w stanie do odświeżenia i urządzenia;
Okna: PVC i drewno;
Dach: blachodachówka;
Technologia: murowany, ocieplony styropianem, otynkowany;
Ogrzewanie: gazowe i kominkowe;
Przeznaczenie: całoroczny;
Wyposażenie: w pełni wyposażona kuchnia z AGD;
Instalacje:
- gazowa (centralne ogrzewanie i woda), piec marki Junkers,
- solary (200 l), instalacja założona 6 lat temu,
- fotowoltaika (moc 4 kV), założona w marcu 2022 r.
- kominek z płaszczem wodnym przyłączony do instalacji centralnego ogrzewania, jako alternatywne źródło ogrzewania, ze sterownikiem przełączającym pomiędzy kominkiem a piecem gazowym.
- instalacja ogrzewania podłogowego na parterze (kuchnia, salon, hol, łazienka).
- stacja uzdatniania wody.
OTOCZENIE:
Natężenie hałasu: małe
W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
LOKALIZACJA:
W pobliżu miejscowości:
- Puchaczów - 3 km
- Łęczna, Urząd Miasta - 4,3 km
- kopalnia Bogdanka - 5,9 km
- Lublin, rondo pod Zamkiem - 29 km
- jezioro Piaseczno - 17 km
- jezioro Dratów - 7,5 km
Dom jest dostępny do zamieszkania od razu po zakupie.
WAŻNE!
Jeśli posiadasz mieszkanie bądź inną nieruchomość, istnieje możliwość wzięcia jej w rozliczeniu przy zakupie domu.
ATUTY:
Dom, dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, jest bardzo funkcjonalny i tani w utrzymaniu. Dodatkowo gmina Puchaczów od wielu lat utrzymuje bardzo niskie stawki opłat, co jest wyraźnie odczuwalne w stosunku do gmin ościennych.
Lokalizacja umożliwia mieszkanie w miejscu stosunkowo cichym, jednak z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do pobliskich miejscowości z pełną infrastrukturą handlową, usługową, oświatową, zdrowotną, do firm, urzędów czy nawet nie tak odległego Lublina (ok. 30 min.). Może więc być atrakcyjną alternatywą do zamieszkania dla rodziny szukającej domu poza miastem, ale dobrze skomunikowanego z miastem wojewódzkim.
Walorem tej lokalizacji są pobliskie atrakcyjne lasy oraz jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego czy przepiękna dolina rzeki Wieprz.
W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin
http://lublin1.wgn.pl
http://nieruchomosci-lubelskie.pl
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Powiat: Łęczyński (pow.)
- Gmina wiejska: Puchaczów (gm.)
- Miejscowosc: Turowola
- Ulica: Turowola
(ref. A1536023295)