Dom, Trachy, Sośnicowice (gm.), 160 m²

Ogłoszeniodawca: POWER HOLDING Sp. z o.o.

Kontakt: Filip Jeleniewicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom o wyjątkowo przytulnym wnętrzu. Blisko lasu!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1021/7649/ODS
• Pow. działki: 900.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (drewniane)

WOKÓŁ PIĘKNE LASY

DOGODNE POŁOŻENIE KOMUNIKACYJNE

WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA

ELEGANCJA I NOWOCZESNOŚĆ 

OPIS INWESTYCJI:

Do sprzedania dom mieszkalny (160m2), na działce o pow. 900m2, zlokalizowany w miejscowości Trachy, przy drodze Gliwice – Racibórz.

W miejscowym planie zagospodarowania teren oznaczony symbolem G4MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Wielkim atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie otoczenie -malowniczy krajobraz, występujące dookoła piękne lasy należące do Parku Krajobrazowego, stawy i łąki.

Jest to okolica która sprzyja wypoczynkowi i spacerom, a jednocześnie zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum okolicznych miast np. Rybnika czy Gliwic.

Przed domem (od strony drogi) znajduje się dekoracyjny ogród z gęstymi nasadzeniami ozdobnymi, natomiast za domem strefa rekreacyjna i miejsce do spotkań towarzyskich.

Brama wjazdowa na posesję otwierana jest automatycznie za pomocą pilota.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA:

- pomieszczenie techniczne (technologia pompy ciepła)

PARTER:

- wiatrołap

- hol

- salon

- duża jadalnia

- kuchnia

- suszarnia

- pralnia

- łazienka

PIĘTRO:

- hall

- 2 sypialnie z wyjściem na balkon

- biuro

- garderoba

PODDASZE:

- strych ( pom. magazynowe)

Szczególnym miejscem na działce jest 4-stanowiskowy garaż (ok.90m2) z wyeksponowaną więźbą dachową, efektowną posadzką z  płytek gresowych, automatycznie otwieranymi bramami segmentowymi oraz automatycznie sterowanym  oświetleniem.

Z uwagi na swoją wielkość można mu nadać charakter wygodnego, wielofunkcyjnego pomieszczenia i wykorzystywać jako mini-warsztat , magazyn do przechowywania urządzeń a także dodatkową przestrzeń na przyjęcia rodzinne w ogrodzie.

Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie - do zamieszkania od razu po zakupie.

Charakteryzuje ja wysoki standard wykończenia wnętrz.

Istotną kwestią dla dotychczasowych właścicieli tej nieruchomości jest dobra akustyka wnętrz, na którą bardzo pozytywnie wpłynęły zastosowane tutaj sufity napinane.

Nowocześnie i praktycznie – tak można najprościej określić wnętrza tej nieruchomości.

Wysoki połysk zastosowanego na ścianach w wielu miejscach szkła rozświetla pomieszczenia oraz wizualnie je powiększa.

Przy jednoczesnym zastosowaniu odpowiedniego oświetlenia zapewnia to naprawdę spektakularne efekty.

Pomieszczenie wydają się większe i jaśniejsze, a jednocześnie niezwykle eleganckie.

Oprócz działki stanowiącej przedmiot oferty (900m2), istnieje również możliwość zakupu przylegających nieruchomości gruntowych (całość ogrodzona):

- o powierzchni 1500 m2 wraz z istniejącym starym budynkiem mieszkalnym (do generalnego remontu)

- o powierzchni 1000 m2 z przeznaczeniem usługowym (teren w pełni utwardzony ,wykorzystywany wcześniej jako baza sprzętowa firmy budowlanej)

DANE TECHNOLOGICZNE:

Źródło ciepła – Wysokotemperaturowa pompa ciepła powietrze-woda

Ciepła woda –  bojler 300l

Ogrzewanie –  podłogowe i grzejnikowe

Dach – dwuspadowy pokryty dachówką

Media –  woda, prąd, szambo

Okna – PCV

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów należących do Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich.

Niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi.

Amatorzy leśnych wycieczek i przejażdżek rowerowych znajdą tutaj dla siebie wiele ciekawych szlaków.

Lokalizacja w niedalekiej odległości od miast - dojazd do Sośnicowic (4 min.), Gliwic (15 min.), Rybnika (15 min.) , autostrady A4 (8 min.).

TO WYJĄTKOWA OFERTA, NIE CZEKAJ!

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJI.

Cena brutto: 645 000 PLN (podlega negocjacji w zakresie wyposażenia domu)!

Opiekun oferty:

Filip Jeleniewicz

+48 574 742 466

filip.jeleniewicz@powerinvest.pl

www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Sośnicowice (gm.)
• Miejscowosc: Trachy

(ref. A1535479362)