Dom, Toporowice, Mierzęcice (gm.), 222 m²
Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Anna Kawka - Sachnik
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
- Dach: dachówka ceramiczna
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-DS-1566-3
- Ulica: Radosna
- Pow. działki: 1000.00 m²
- Powierzchnia balkonu: 110.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 221.70 m²
- Szerokość działki: 35.00 m²
- Wysokość wnętrza: 260 cm
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: zróżnicowany
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- gaz (możliwość podłączenia)
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- internet
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (inne)
NOWE DOMY w Mierzęcicach / Toporowicach przy ul. Radosnej - do wyboru stan surowy lub deweloperski !!! Projekt Home Koncept - 71.
Bez prowizji i podatku PCC !!!
Oferujemy do sprzedaży nowoczesne domy na dużych działkach o powierzchni 1000 m² w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Inwestor proponuje 4 warianty wykończenia:
1. stan surowy otwarty - cena 644.344 zł
2. stan surowy zamknięty bez elewacji - cena 842.000 zł
3. stan surowy zamknięty z elewacją - 1.049.000 zł
Działka o powierzchni ok. 1000 m² ogrodzona.
Rozkład powierzchni:
Parter 107,74 m² + garaż 24,69 m²
wiatrołap (3,96 m² ) komunikacja (6,40 m² ), łazienka (7,22 m² ), WC (3,50 m²), sypialnia 1 ( 10,89 m² ), sypialnia 2 (12,81 (m²), garderoba (4,16 m²), salon z jadalnią ( 34,86 m² ), kuchnia ( 11,85 m² ), spiżarnia ( 2,17 m² ), pralnia (2,12 m²), komunikacja ( 1017 m² ), kotłownia (5,85 m² )
Piętro 89 ,27 m² (pow. użytkowa 61,70 m² )
komunikacja (9,05 m² ), łazienka z WC (11,49 m² ), sypialnia 1 ( 31,78 m² ), garderoba (5,04 m² ), sypialnia 2 (31,91 m² ), taras (28,90 m²)
STANDARD WYKONANIA DOMÓW JEDNORODZINNYCH/ SPECYFIKACJA MATERIAŁOWA
I. Konstrukcja obiektu
ławy fundamentowe: żelbetowe
ściany fundamentowe: murowane z bloczków fundamentowych + wieniec żelbetowy
ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25cm
strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
pokrycie dachu: dachówka betonowa płaska terriva bras kolor grafitowy, nad garażem kamienny dywan
orynnowanie: firmy Galeco PCV 2 w kolorze grafitowym,
obróbki: z blachy powlekanej w kolorze grafitowym;
schody wewnętrzne monolityczne
kominy systemowe gazowe - do wpięcia
II. Wykończenie
elewacja: ocieplenie styropianem lambda 31 gr 20 cm ; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
stolarka okienna: okna PCV i Aluminium siedmiokomorowe Tioplast od wewnątrz i z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Rotoente, okna trzyszybowe
stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe Delta lub Timplast, kolor grafit;
brama segmentowa firmy Tioplast lub Wiśniewski w kolorze grafitowym z napędem elektrycznym sterowana na pilota
rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym - na życzenie Klienta firma Selt lub Miroli.
III. Zagospodarowanie terenu
od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
wokół budynku opaska żwirowa
podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu i wjazdu
IV. Roboty wykończeniowe domu
Posadzki: wylewka betonowa cementowo - piaskowa, przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych wykonana na warstwie styropianu
Na ścianach żelbetowych i murowanych tynk gipsowy, w łazienkach i pomieszczeniach technicznych tynk cementowo-wapienny
Sufity tynk gipsowy
Wszystkie ściany wewnętrze i sufity bez malowania
Biegi schodowe - żelbetowe
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, malowane proszkowo na kolor grafitowy Bez parapetów wewnętrznych
Balustrady balkonowe - szyba samonośna
V. Instalacje
Instalacje elektryczne: zasilanie • Tablice licznikowe - w ZZP w granicy posesji (zakres TAURON) • W mieszkaniach tablice rozdzielcze mieszkaniowe TM
Instalacja oświetlenia • Obejmuje instalację oświetlenia wewnętrznego w domu i w garażu jako podtynkową. Łączniki instalowane na wys. 1,0 m . 2.3 Instalacja gniazd wtykowych i siły • obejmuje wykonanie puszek pod osprzęt instalacyjny, oprzewodowanie dla odbiorników 1-fazowych. Dla kuchni elektrycznej zasilanie 3-fazowe. Instalację projektuje się jako podtynkową. W stropach żelbetowych zatapiana w rurach ochronnych. • Osprzęt elektryczny we własnym zakresie
Instalacja domofonowa • obejmuje wykonanie oprzewodowania w rurach ochronnych, zainstalowanie puszek pod osprzęt.
Instalacja, internetowa, światłowodowa i RTV
Instalacje sanitarne: Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - pompa ciepła BUDERUS logaterm + bufor + sterowanie + zasobnik 290l. i cyrkulacja wody. OPCJA: Potrzeby cieplne centralnego ogrzewania i podgrzewu ciepłej wody użytkowej przedmiotowego budynku pokrywane będą z indywidualnego kotła gazowego dwufunkcyjnego.
Przewody instalacji ogrzewania podłogowego z rur typu PE-X/AL./PE rozprowadzonych w warstwach posadzkowych i podłączonych do rozdzielaczy systemowych zabudowanych w skrzynkach w ścianach. • Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych • W łazienkach grzejniki drabinkowe wodne z podłączeniem ze ściany wyposażone dodatkowo w grzałkę elektryczną
System zgrzewany sigma li, kanalizacja magno plast
Ogrzewanie podłogowe counter
Stelaże geberit,
sterowanie strefowe
Na dopływach grzejników łazienkowych zainstalowane zostaną zawory termostatyczne
W pomieszczeniach technicznych, garażu oraz klatek schodowych ogrzewanie realizowane za pomocą grzejników płytowych elektrycznych
Instalacja wentylacji w budynku będzie realizowana za pomocą wentylacji mechanicznej Wanas,
Instalacja wodno-kanalizacyjna: doprowadzenie instalacji wod-kan do przyborów sanitarnych oraz do obiektu wg projektu, przewody wodociągowe wewnętrzne wykonane z rur wielowarstwowych typu PE-RT/AL./PERT rozprowadzone w wylewce i wzdłuż ścian, podejścia wody w bruzdach ściennych i naściennie. Przewody wodociągowe zewnętrzne wykonane z rur typu PE100 SDR11 prowadzone w warstwach ziemnych. Przewody kanalizacyjne wewnętrzne wykonane z rur i kształtek PVC rozprowadzone pod posadzką, w wylewce ,podejścia kanalizacji w bruzdach ściennych lub naściennie. Przewody kanalizacyjne zewnętrzne wykonane z rur i kształtek PVC-U S SDR34 z
Szambo + Wodomierze główne - opomiarowanie zamontowane w studni wodomierzowej
Utwardzone dojścia do budynku z betonowej kostki brukowej, podjazd do garażu z betonowej kostki brukowej, na podbudowie, ogrodzenie od działek sąsiednich (od południa, wschodu i zachodu) oraz ogródka przydomowego południowego - z siatki, ogrodzenie od działki sąsiedniej (od północy) - betonowe, ogrodzenie ogródków przydomowych przy dojściach - z siatki
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest przy ul. Radosnej w Mierzęcicach pośród nowej, luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla tych, którzy pragną połączyć niezależność, spokój i komfort jaką niesie dom z wygodą zarezerwowaną dla lokalizacji blisko ośrodków wielkomiejskich. Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami.
Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto.
Mierzęcice to prężnie rozwijająca się gmina posiadająca doskonałą sieć komunikacyjną z prawie wszystkimi miastami Śląska i Zagłębia DK 78 i S1, zlokalizowana w odległości 8 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Pyrzowice. W Mierzęcicach znajduje się stacja kolejowa posiadająca kilka bocznic, łącząca węzły kolejowe w Zawierciu i Tarnowskich Górach. Rozwinięta infrastruktura w okolicy, w tym różnorodne zaplecze handlowe i usługowe oraz bliskość placówek edukacyjnych i medycznych to duże udogodnienie dla mieszkańców.
Zapraszam na prezentację.
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka - Sachnik
anna@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl
Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Powiat: Będziński (pow.)
- Gmina wiejska: Mierzęcice (gm.)
- Miejscowosc: Toporowice
- Ulica: Radosna
(ref. A1534201441)