Dom, Tomice, Góra Kalwaria (gm.), 152 m²
Ogłoszeniodawca: Versus Property Group s.c.
Kontakt: Jacek Gawin
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3904/1880/ODS
- Pow. działki: 602.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 151.61 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- internet
- dostęp do drogi (utwardzona)
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC
Polowa bliźniaka w cenie 799 000 PLN
Oferujemy na sprzedaż dwie połowy nowoczesnych bliźniaków (oddzielna KW na każdą połowę bliźniaka), łączonych jedynie garażem.
Powierzchnia użytkowa domu: 138,85m2 (całość 151,61m2)
Powierzchnia działki: 600m2
Domy zostały zaprojektowane tak, aby dawały mieszkańcom jak najwięcej prywatności, oraz maksymalną wygodę z użytkowania.
Bliźniaki łączone są jedynie garażem, a wyjścia z salonu na ogródki znajdują się po przeciwległych stronach lokali.
Działki są doskonale doświetlone dzięki południowej ekspozycji, duże i przestronne okna zastosowane w projekcie dodatkowo optycznie zwiększają powierzchnie domów oraz oświetlają wnętrza.
PARTER:
• Korytarz – 2,53 m2
• Salon z jadalnią – 25,31 m2
• Kuchnia – 7,88 m2
• Spiżarnia – 1,50 m2
• Łazienka – 2,47 m2
• Kotłownia – 8,07 m2
• Garaż jednostanowiskowy – 23,47 m2 poszerzony, idealny dla większego auta
• Holl – 2,75 m2
• Gabinet – 11,30 m2 + wnęka
PIĘTRO:
• Korytarz – 5,07 m2
• Sypialnia master z garderobą – 13,12 ( 16,81) m2
• Sypialnia nr 2 – 13,12 (16,81) m2
• Sypialnia nr 3 – 9,77 (12,89) m2
• Łazienka – 8,01 (10,27) m2
• Klatka schodowa - 4,48 m2
Dodatkowe wyjście z garażu do ogrodu, z tyłu domu wygospodarowane miejsce na np. drewutnie, domek narzędziowy.
Prąd oraz woda doprowadzone na zewnątrz domu.
Wewnątrz przygotowane ściany pod malowanie
Lokalizacja:
Spokojna okolica, wśród zabudowań jednorodzinnych i w otoczeniu lasów zachęcających do spacerów. Dojazd do domów drogą utwardzoną.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko co potrzebne na co dzień. W odległości ok. 1-2km jest się szkoła Podstawowa, miejski plac zabaw, sklep spożywczy. Około 3 km do centrum Góry Kalwarii ze sklepami, punktami medycznymi, szkołami, basenem czy restauracjami.
Jedyne 15 min do Konstancina-Jeziorny z popularnym Parkiem Zdrojowym i uzdrowiskiem, 10 min do Zalesia Górnego i kompleksu basenów.
Około 1km do obwodnicy Góry Kalwarii, prowadzącej na Wilanów, bezpośrednie sąsiedztwo drogi nr 79, prowadzącej do Piaseczna.
Specyfika wykonania:
• Dach pokryty dachówką ceramiką firmy ROBEN – ( w lecie zapewnia komfort termiczny górnego piętra nie nagrzewając pomieszczeń, wyciszenie w czasie deszczu).
• Dom postawiony na PŁYCIE FUNDAMENTOWEJ nie na zwykłym fundamencie.
• Strop między kondygnacjami z Czamaninka, schody wewnętrzne na piętro żelbetowe.
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z betonu komórkowego o grubości 24cm bloczek H+H.
• Ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o grubości 15cm (bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła) + tynk silikonowy. Lambda 0,031 .
• Okna PCV Avanti, trzyszybowe, profile 6-komorowe Salamander w kolorze Antracyt malowany dwustronnie. Na górze okna dzielone, górna cześć może być otwarta a dolna zamknięta, dając zabezpieczenie dla zwierząt i małych dzieci. Każde okno sięgające do podłogi z zamontowanym ciepłym parapetem.
• Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
• Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy „Krispol’’.
• Rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt z możliwością instalacji odprowadzenia deszczówki.
• Tynki wewnętrzne gipsowe.
• Instalacja elektryczna – 80 punktów z wyprowadzeniem pod montaż fotowoltaiki.
• Wyprowadzenie pod montaż klimatyzacji w salonie.
• Instalacja teletechniczna na parterze w salonie, gabinecie oraz sypialniach.
• Instalacja alarmowa dół.
• Instalacje ogrzewania. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, podzielone na strefy. Ogrzewanie napędzane nowoczesnym piecem elektrycznym. Jest możliwość indywidualnej zmiany na pompę ciepła - rozprowadzone wszystkie instalacje
• Instalacje domofonu.
• Na podjeździe do garażu płyty ażurowe i kamień dekoracyjny.
Inwestycja oddana.
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.
Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532
W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Piaseczyński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)
- Miejscowosc: Tomice
(ref. A1535765158)