Dom, Tomaszów Mazowiecki, 244 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości ALFA
Kontakt: Renata Rusak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dach: blachodachówka
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: Jedyny taki w Tomaszowie, dom do wprowadzenia!!!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ALF-DS-4188
- Ulica: Michałowska
- Pow. działki: 1240.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 244.18 m²
- Liczba pięter: 3
- Liczba poziomów mieszkania: 3
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2005
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (garaż)
Szanowni Państwo,
jeśli szukacie komfortowego domu dla swojej rodziny i miejsca na prowadzenie działalności to zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.
Zacznę od lokalizacji.
Dom położony jest w dzielnicy domów jednorodzinnych - Michałów w odległości 5 km od centrum Tomaszowa Mazowieckiego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują tereny zalesione i łąki. Okolica jest bardzo spokojna, sprzyjająca rekreacji. W niedalekiej odległości znajduje się Arena Lodowa, Przystań na Pilicą z terenami rekreacyjnymi i parkiem linowym, Skansen Rzeki Pilicy, Groty Nagórzyckie.
W drodze do centrum zrobisz zakupy w kilku marketach.
Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość szkoły. Znajduje się ona w odległości 1,3 km, a ponieważ droga do szkoły jest mało ruchliwa, dzieci mogą dotrzeć tam na pieszo w ciągu 15 min.
Następnym atutem tej lokalizacji jest bliskość Spały z jej atrakcjami i szybki dostęp do trasy wylotowej na Opoczno.
Solidny dom! To bardzo ważne! Trójwarstwowy mur z cegły kratówki, ocieplenie styropianem 10 cm, łączna grubość muru to 47 cm.. Ściany wewnętrzne na parterze i poddaszu wykonane z cegły pełnej. Jak wiadomo taki dom jest energooszczędny.
A teraz dane techniczne i konstrukcyjne :
- wymiary zewnętrzne 11,29 m x 9,69 m
- powierzchnia zabudowy 121,15 m2
- powierzchnia użytkowa 244,18 m2
- kubatura 668,27 m2
Zestawienie pomieszczeń w budynku:
Piwnica (przyziemie) w m2.:
kotłownia 14,88
pomieszczenie gospodarcze 26,66
pomieszczenie gospodarcze 21,31
komunikacja 9,39
pomieszczenie gospodarcze 7,6
spiżarnia 7,14
Parter:
pokój dzienny 26,25
gabinet 9,48
kuchnia 11,64
jadalnia 9,63
wiatrołap 3,03
łazienka 2,8
hall 12,81
garderoba 1,62
Poddasze użytkowe:
pokój 25,44
pokój 11,35
pokój 15,21
pokój 7,32 (garderoba)
łazienka 7,24
komunikacja 13,38
fundamenty żelbetowe,
ściany fundamentów z bloczków betonowych,
ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 12 cm, łącznie mur 47 cm.
stropy gęsto-żelbetowe Teriva ,
dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką
komin murowany z cegły ceramicznej plus wkład kominowy
Zamieszkiwany od 2005 r.
Wykończenie:
posadzki i ściany w piwnicy wyłożone terakotą,
posadzki na parterze w łazience, hallu, kuchni i garderobie wyłożone terakotą, w pokojach panele
posadzki na poddaszu w pomieszczeniach komunikacji i łazience wyłożone terakotą, w pokojach panele.
stolarka okienna wykonana z PCV w kolorze drewna wymieniona dwa lata temu,
stolarka drzwiowa zewnętrzna w postaci drzwi antywłamaniowych drewniano-stalowych,
stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana bądź drewnopodobna.
Pomieszczenia w domu są przestronne, doświetlone, o funkcjonalnym rozkładzie.
Konstrukcja i rozkład pomieszczeń pozwalają na prowadzenie działalności. Do przyziemia jest niezależne wejście, te pomieszczenia można wykorzystać do pracy lub jako oddzielne mieszkanie, są starannie wykończone- na podłodze terakota, na ścianach glazura bądż tynki. W przyziemiu jest urządzone pomieszczenie mogące być kuchnią i toaleta. Również gabinet na parterze można wykorzystać do celów zawodowych.
Niezaprzeczalnym atutem jest fakt, iż dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych, aby w nim zamieszczać. Jest bardzo zadbany, ściany pomalowane farbami zmywalnymi Beckers, nowa zabudowa w kuchni, działający kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania. Sprzęt RTV AGD ma 2 lata.
Powierzchnia działki wynosi 1240 m2 i jest częściowo wyłożona kostką brukową. Posadowiony jest na niej drewniany garaż oraz altanka. Teren nieruchomości jeat ogrodzony, brama wjazdowa na pilota.
Media:
- prąd,
- woda miejska oraz studnia,
- kanalizacja miejska
- instalacja centralnego ogrzewania z kotłem na eko-groszek.
Posiadamy pełną dokumentację techniczną i prawną. Dom ma pozwolenie na użytkowanie. Nie posiada żadnych obciążeń w księdze wieczystej.
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt i z przyjemnością zapraszam na prezentację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Tomaszowski (pow.)
- Gmina miejska: Tomaszów Mazowiecki
(ref. A1534329100)