Dom, Tłuszcz, Tłuszcz (gm.), 362 m²

Ogłoszeniodawca: Eteria Consulting Sp. z o.o.

Kontakt: Wioletta Cywińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2023-09-01
• Tytuł ogłoszenia: Dom z duszą⭐Idealne miejsce dla rodziny i biznesu
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 247/6856/ODS
• Ulica: Bobrowa
• Pow. działki: 774.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 362.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Zapraszam do Tłuszczu, spokojnej miejscowości oddalonej o zaledwie 40 km od Warszawy, gdzie codzienność jest harmonijnym połączeniem ciszy i komfortu. :)

Przedstawiam dom o powierzchni 362 m2, położony na działce 774 m2. Ta nieruchomość ma niezwykły potencjał i oferuje przestronność oraz wiele możliwości aranżacyjnych.

Salon o powierzchni blisko 44 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 28m2 jest  idealnym miejscem na codzienne spotkania rodzinne, celebrowanie okolicznościowych przyjęć oraz chwil relaksu po dniu pełnym wyzwań.

Na poddaszu mamy do dyspozycji otwartą przestrzeń, można tu urządzić dodatkowe sypialnie, pokój zabaw dla dzieci, pracownię artystyczną lub nawet własną siłownię.

Jednym z kluczowych atutów tego domu jest niewątpliwie duża ilość  okien, które sprawiają, że jest on bardzo dobrze doświetlony.

Ogród otaczający nieruchomość daje dodatkowe możliwości - od rodzinnego pikniku, przez zabawy dla dzieci, po odpoczynek na świeżym powietrzu.

Poglądowe rzuty techniczne domu wraz z powierzchnią znajdują się na ostatnich zdjęciach.

DANE TECHNICZNE:

✔ rok budowy : 1996r.

✔ materiał budynku: pustak

✔ ogrzewanie: gazowe- piec kondensacyjny jednofunkcyjny marki Termet z zasobnikiem ciepłej wody

✔ dodatkowe ogrzewanie na paliwo stałe - kocioł 23 Kw marki Zębiec

✔ blachodachówka szwedzkiej marki Plannja

✔ wszystkie media w drodze- prąd, gaz, woda, kanalizacja

✔ światłowód

Stan prawny : Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:

BOBROWA 3 - TŁUSZCZ- urokliwa miejscowość, oddalona o około 40 km na północny wschód od Warszawy. Cechuje się spokojem i zielenią, co przyciąga tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku. Miejscowość oferuje dostęp do podstawowych usług i infrastruktury, w tym szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dobrze rozwinięta komunikacja kolejowa i drogowa zapewnia łatwe połączenie z Warszawą, co czyni Tłuszcz atrakcyjnym miejscem dla osób pracujących w stolicy, ale pragnących cieszyć się spokojem i urokami życia w mniejszym miasteczku.

- odległość od stacji PKP 1500m, czas dojazdu 40 min do Galerii Wileńskiej

- czas dojazdu samochodem do Warszawy ok. 50 min

Nie przegap szansy, by stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i wyjątkowego klimatu. Możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość, czynią ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia różnych form działalności gospodarczej - od firmy, przez biuro, aż po pensjonat. Zaskocz się, jak wiele możesz zyskać, decydując się na ten dom.

 Wioletta Cywińska

Doradca Ds. Nieruchomości

Eteria Consulting

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Tłuszcz (gm.)
• Miejscowosc: Tłuszcz
• Ulica: Bobrowa

(ref. A1537204985)