Dom, Tarnowskie Góry, Tarnogórski (pow.), 158 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Aleksandra Roźniewska

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: TYLKO U NAS DOM TWOICH MARZEŃ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2630/9376/ODS
• Pow. działki: 540.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 157.80 m²
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak

Buduj z nami swój dom!!!

Marzy Ci się własny dom? Święta Bożego Narodzenia przy kominku w gronie rodziny, letnie grillowanie z przyjaciółmi, ale przerażają Cię formalności związane z budową, poszukiwanie ekip budowlanych albo po prostu nie masz czasu.?

Jeśli odpowiedziałeś sobie przynajmniej na jedno z tych pytań TAK to mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie. Ruszamy z nową kameralną inwestycją w zabudowie bliźniaczej zlokalizowaną w Tarnowskich Górach przy Osiedlu Sielanka. Na tym etapie masz duży wpływ na przebieg budowy aby jak najlepiej dostosować dom pod swoje potrzeby.

Okolice Sielanki to wspaniałe miejsce zamieszkania zarówno dla Każdego (młodego jak i nieco starszego pokolenia). Na powierzchni 157,80m2 każdego z lokali bez wątpienia zdołacie Państwo zrealizować większość swoich indywidualnych planów i zamierzeń związanych z codziennym funkcjonowaniem.

Domy będą usytuowane na pięknych widokowych działkach o powierzchni 540m2 i 510m2. Zapewniamy funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter to przestronny salon doświetlony z dwóch stron z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, wc w którym można umieścić również prysznic, garaż oraz kotłownia.

Piętro to 3 lub 4 niezależne pokoje,pralnia a także duża jasna łazienka. Dojazd drogą wybrukowaną z oświetleniem, chodnikiem odśnieżaną zimą.

Co Nas wyróżnia:

Zapewniamy doprowadzenie domu do stanu surowego zamkniętego. Jeśli chcesz możemy go również wykończyć do stanu deweloperskiego wg Twojego indywidualnego zamówienia.

Doskonała lokalizacja - okolica gwarantuje poczucie prywatności i spokoju. Bardzo dobra infrastruktura: bliskość przedszkoli, szkół, sklepów.

Oryginalny projekt i przemyślany rozkład pomieszczeń - nowatorska koncepcja architektoniczna z idealnym rozkładem pomieszczeń.

 Dodatkowa przestrzeń (poddasze) - w budynku znajduje się poddasze nieużytkowe idealne do przechowywania dodatkowych rzeczy - wysokość 1,8m

Opis techniczny standardu stanu surowego zamkniętego domu:

1. Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ocieplone.

2. Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne POROTHERM 25 P+W, POROTHERM 18,8P+W.

3. Ściany działowe: pustaki ceramiczne POROTHERM 12 P+W

4. Ocieplenie ścian zewnętrznych: 20 cm styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła (Λ) 0,040

5. Pokrycie dachu domu: panel dachowy z rąbkiem stojącym z gwarancją 20lat na perforację oraz 10 lat na kolor

6. System rynnowy: stalowy.

7. Stolarka okienna: pcv, energooszczędna, sześciokomorowa, pakiet 3 szyb, Ug=0,5, jednostronna okleina w kolorze dąb naturalny Uw = 0,9W/m2K.

8. Drzwi zewnętrzne stalowe U=1,3 W/m2K

9. Brama garażowa podnoszona ręcznie (przystosowana do montażu napędu mechanicznego).

Otoczenie zewnętrzne domu.

1. Podjazd oraz chodnik do budynku utwardzone przygotowane pod kostkę:

2. Ogrodzenie działki bez frontu: panele systemowe

UWAGA: Dojazd do posesji drogą wybrukowaną.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (PCC)

 Zapraszamy do kontaktu

Opiekun oferty: Alicja Rabsztyn

BIURO NIERUCHOMOŚCI INVESTOR

RYNEK 11

TARNOWSKIE GÓRY

Pomożemy w bezpiecznym przeprowadzeniu Państwa przez cały proces. Udzielimy wsparcia w zdobyciu potrzebnego finansowania dzięki współpracy z najlepszymi doradcami finansowanymi.  

Dzięki naszemu doświadczeniu proces będzie szybki i spawany.

Współpracujemy z renomowanymi kancelariami prawnymi dzięki czemu transakcja będzie bezpieczna.

W śród naszych współpracowników są także geodeci, biura aranżacji wnętrz , architekci. Dzięki NAM otrzymacie kompleksową obsługę która pozwoli WAM cieszyć się spokojem i radością z nowego domu.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Tarnogórski (pow.)
• Gmina miejska: Tarnowskie Góry

(ref. A1534740771)