Dom, Tarnowskie Góry, Tarnogórski (pow.), 110 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Kontakt: EWELINA BENDKOWSKA

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NKTX-DS-471
• Pow. działki: 752.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Umeblowane: Tak
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2015
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)

Udogodnienia

• balkon
• ogrodzenie (inne)

*** DOM WOLNOSTOJĄCY W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI TARNOWSKICH GÓR ****

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Szukasz własnego miejsca na ziemi ? --- zobacz tą lokalizację , która z pewnością Cię urzeknie .......

Budynek oddany do użytku : 2015 r.

Powierzchnia działki : 752 m2

Powierzchnia użytkowa domu : 110 m2

Dach: skośny

Działka w kształcie trapezu

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Tarnowskich Górach / obręb ewidencyjny Strzybnica / przy ulicy Grzybowej na działce o powierzchni 752 m2 .

Otaczająca zieleń pobliskiego lasu jest świetną bazą wypadową i zapewni przyszłym właścicielom 100 % chwile relaksu przy dłuższych spacerach po licznych ścieżkach ....

Zabudowa domków jednorodzinnych oraz wielorodzinnych kształtuje wysoki poziom danej okolicy. Budynek jest doskonale doświetlony poprzez zastosowanie dużej ilości okien i witryn okiennych z ekspozycją na wszystkie strony świata.

W ogrodzie nie zabraknie miejsca na basen, trampolinę czy piaskownicę dla dzieci, z boku domu jest idealne miejsce na mały ogródeczek gdzie z powodzeniem można hodować świeże i zdrowe warzywa. Na tarasie miejsce na grilla i gości (sporo się ich pomieści :) Bogactwo zieleni i flory oraz rześkie powietrze tworzą cudowne warunki relaksu i wyciszenia. :-)

Zagospodarowane nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych zachęcają do odpoczynku.

Prezentowany dom o powierzchni użytkowej 110 m2 ( dodatkowo poddasze użytkowe ) o funkcjonalnym układzie pomieszczeń gwarantuje praktyczne rozwiązanie ich użytkowania :

** PARTER ** :

1. Przedsionek3,45 m2

2. Hall z komunikacją 8,95 m2

3. Pokój12,60 m2

4. Pokój8,25 m2

5. Łazienka3,35 m2

6. Kuchnia z jadalnią 8,85 m2

7. Pokój dzienny ( salon połączony z kuchnią ) 20,40 m2

8. Kotłownia2,95 m2

Łączna powierzchnia 68,80 m2

Na parterze domu w salonie połączonym z kuchnią oraz częścią jadalną , właściciele zadbali o wyjątkowy wystrój pomieszczenia wstawiając kominek , który z pewnością będzie pełnił funkcję dodatkowego ocieplenia w porze zimowej , czy też w okresie Świąt Bożonarodzeniowych doda kameralnego, urokliwego klimatu. Wyjście na duży taras z widokiem na zieleń, wprost z salonu także będzie bardzo dużym atutem .

Podjazd oraz podejście do posesji wybrukowane . Dodatkowo garaż przelotowy ( bramy ) o wymiarach 8,5m / 4,5m z doprowadzoną siłą . Teren domu ogrodzony . Dojazd drogą asfaltową .

** PIĘTRO ** :

1. Hall z komunikacją 4,20 m2

2. Pokój8,75 m2

3. Pokój9,25 m2

4. Pokój10,30 m2

5. Łazienka8,70 m2

Łączna powierzchnia 41,20 m2

Wejście na piętro z balustradą ozdobną . Trzy sypialnie do własnej aranżacji jako kolejny super atut , spełnią funkcje sypialniane dla rodzin z dziećmi , a ogromna łazienka z dużą narożną wanną da wiele chwil odpoczynku . Dwa pokoje posiadają wyjście na wspólny balkon.

Parametry techniczne:

- budynek ocieplony - styropian 15

- stropy betonowe

- ogrzewanie ekogroszek / kominek ----- możliwość zrobienia ogrzewania gazowego

--- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze w salonie , kuchni oraz przedpokoju , natomiast na piętrze budynku w łazience

- fundamenty betonowe

- dach skośny : dachówka ceramiczna

- kanalizacja miejska

- siła w garażu

- okna PCV dwuszybowe ( na parterze zamontowano ręczne rolety antywłamaniowe )

- woda ciepła z bojlera oraz piecyka przepływowego

Umeblowanie oraz wyposażanie do uzgodnienia .

Termin wydania nieruchomości - przełom 2021/ 2022 r.

----> Jeżeli chcesz zamieszkać w cichej , spokojnej okolicy znajdującej się w doskonałym miejscu co do połączeń do miast ościennych - ta propozycja jest właśnie dla Ciebie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Tarnogórski (pow.)
• Gmina miejska: Tarnowskie Góry

(ref. A1534155246)