Dom, Tarnogórski (pow.), 226 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Grupa Jacho - GJN

Kontakt: GJN Nieruchomości

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: dachówka betonowa
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom wolnostojący z dużym ogrodem.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: GJN-DS-170-1
• Ulica: Modrzewskiego
• Pow. działki: 940.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 226.25 m²
• Wysokość wnętrza: 26000 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2004
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

|

Dom w najlepszej lokalizacji Miasteczka Śląskiego z dużą zagospodarowaną działką, 10 km od Tarnowskich Gór, do zamieszkania od zaraz sprzedam.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ BEZPŁATNIE POMAGAM W UZYSKANIU KREDYTU.

Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 186,5 m 2 w centrum Miasteczka Ślaskiego przy ul. Modrzewskiego, posadowiony na działce 940 m 2 z możliwością dokupienia dodatkowej powierzchni placu, z dużym tarasem, zadbanym ogrodem, letnią altaną oraz domkiem na narzędzia.

OPIS LOKALIZACJI:

Miasteczko Śląskie to urokliwa miejscowość w otulinie lasów i sąsiedztwa terenów wypoczynkowych, nieopodal położone jest popularne wśród mieszkańców śląska jezioro Chechło -około trzech kilometrów od prezentowanej nieruchomości.

Czym wyróżnia się ta oferta od pozostałych?

- Po pierwsze lokalizacją, dom znajduje się ok. 400 metrów od rynku, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych oraz lasów, a dokładnie przy ul. Modrzewskiego. Aby przekonać się o atutach, wystarczy wprowadzić położenie nieruchomości do wyszukiwarki Google i wszystkie podstawowe informacje pojawią się z dokładnymi opisami.

Przybliżę kilka podstawowych danych które mogą zainteresować przede wszystkim rodziny z dziećmi oraz osoby ceniące sobie ciszę i spokój, nie chcących jednak rezygnować z dostępu do szerokiej infrastruktury miejskiej.

Szkoła podstawowa : 270 metrów - 3 min. pieszo od domu

Przedszkole:500 metrów - 6 min. na pieszo od domu

Urząd Miejski:450 metrów - 5 min. pieszo od domu

Kościół:300 metrów - 4 min pieszo od domu

Dworzec autobusowy: 800 metrów - 10 min pieszo od domu

Dworzec PKP:2,1 km - 5 min samochodem od domu

Ośrodek zdrowia: 750 metrów - 9 min od domu

Markety spożywcze, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w okolicach rynku tj. ok 400 metrów od domu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Zestawienie powierzchni działki

powierzchnia działki: 940 m 2 , z możliwością dokupienia dodatkowych 400 m 2

zagospodarowanie działki: zieleń wysoka i niska 732 m 2

powierzchnia tarasów i schodów zewnętrznych: 34 m 2

powierzchnia dojść i dojazdów: 29 m 2

powierzchnia zabudowy: 145 m 2

2. Uzbrojenie działki

instalacja wodociągowa - wodociąg miejski

Instalacja kanalizacyjna - kanalizacja miejska

instalacja elektryczna - przyłącze kablowe trójfazowe

instalacja gazowa - gazociąg miejski

3. Opis techniczny budynku

powierzchnia zabudowy - 145 m 2

powierzchnia użytkowa - 186,5 m 2

powierzchnia całkowita - 226 m 2

kubatura - 763 m 2

ilość kondygnacji - 2

ilość izb - 7 szt.

ogrzewanie - gazowe, założone panele fotowoltaiczne o mocy 3,5 kWp w 2020r

dojazd - drogą asfaltową do nieruchomości, podjazdy i chodniki wybrukowane kostką.

ogrodzenie: w całości ogrodzona, od frontu ogrodzeniem metalowym kutym z bramą o napędzie elektrycznym sterowaną z pilota, tył i boki ogrodzenia betonowe

Cała nieruchomość gruntowa o powierzchni 1880 m/kw składa się z dwóch działek, prezentowany budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 940 m 2 która stanowi obecnie jedną nieruchomość. Dom został oddany do użytkowania w 2004 roku, remonty i modernizacje prowadzone są na bieżąco. Dodatkowe elementy wyposażenia to instalacja fotowoltaiczna założona w 2020 roku, altana drewniana, domek ogrodowy służący jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dom jest częściowo podpiwniczony z wejściem z zewnątrz. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się wiele dróg rowerowych oraz szlaków leśnych służących do uprawiania różnego rodzaju sportów. Całościowo nieruchomość stanowi niezwykle interesującą ofertę dla ludzi ceniących sobie spokój i wygodę, a zarazem lubiącym aktywny tryb życia.

Jeżeli powyższe argumenty wpisują się w twoje potrzeby, to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Podczas prezentacji będzie możliwość zapoznania się z ofertą oraz szczegółami techniczno prawnymi. Zajmujemy się kompleksową obsługą transakcji, od momentu wniosku o kredyt do wydania kluczy .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zapraszam na prezentację Mariusz, tel. 881 449 881, e mail. m.jachowski@grupajacho.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |

Kanalizacja: miejska |

Linie telefoniczne: TAK |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 200 |

Odl. do szkoły [m]: 400 |

Odl. do przedszkola [m]: 500 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |

Okna: nowe PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 940 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokat |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: styropian + klej |

Pokrycie dachu: dachówka betonowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 186,5000 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: w budynku |

Ogrodzenie działki: frontowe kute |

Rok budowy: 2004 |

Liczba pokoi: 7 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 260 |

Liczba sypialni: 4 |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |

Podłoga kuchni: gres |

Glazura łazienki: nowego typu |

Wyposażenie łazienki: WC, bidet, umywalka, lustro, pralka, pralka automatyczna, kabina prysznicowa, wanna |

Ściany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazura |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: nowego typu |

Ściany WC: malowane, gładzie gipsowe, glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet |

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

http://grupajacho.pl/oferta.aspx?id=981153

::KONTAKT DO AGENTA |

Jachowski Mariusz |

881 449 881 |

m.jachowski@grupajacho.pl

::DANE BIURA |

NIERUCHOMOŚCI - GRUPA JACHO |

Fabryczna 15 |

40-611 Katowice |

881 449 881 |

grupajacho.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Tarnogórski (pow.)
• Ulica: Modrzewskiego

(ref. A1535752654)