Dom, Tarnogórski (pow.), 226 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Grupa Jacho - GJN

Kontakt: Mariusz Jachowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: dachówka betonowa
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom wolnostojący z dużym ogrodem.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: GJN-DS-170
• Ulica: Modrzewskiego
• Pow. działki: 940.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 226.25 m²
• Wysokość wnętrza: 26000 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2004
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyjątkowy dom wolnostojący z dużym ogrodem w centrum Miasteczka Śląskiego, sprzedam.

Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 186,5 m 2 w centrum Miasteczka Ślaskiego na działce 940 m 2 , z dużym tarasem, zadbanym ogrodem obsadzonym dookoła iglakami, letnią altaną oraz domkiem na narzędzia.

Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni działki gruntu.

OPIS LOKALIZACJI

Miasteczko Śląskie to urokliwa miejscowość w otulinie lasów i sąsiedztwa terenów wypoczynkowych, nieopodal położone jest popularne wśród mieszkańców śląska jezioro Chechło -około trzech kilometrów od prezentowanej nieruchomości.

Czym wyróżnia się ta oferta od pozostałych?

- Po pierwsze lokalizacją, dom znajduje się ok. 400 metrów od rynku, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych oraz lasów, a dokładnie przy ul. Modrzewskiego. Aby przekonać się o atutach, wystarczy wprowadzić położenie nieruchomości do wyszukiwarki Google i wszystkie podstawowe informacje pojawią się z dokładnymi opisami.

Przybliżę kilka podstawowych danych które mogą zainteresować przede wszystkim rodziny z dziećmi oraz osoby ceniące sobie ciszę i spokój, nie chcących jednak rezygnować z dostępu do szerokiej infrastruktury miejskiej.

Szkoła podstawowa : 270 metrów - 3 min. pieszo od domu

Przedszkole:500 metrów - 6 min. na pieszo od domu

Urząd Miejski:450 metrów - 5 min. pieszo od domu

Kościół:300 metrów - 4 min pieszo od domu

Dworzec autobusowy: 800 metrów - 10 min pieszo od domu

Dworzec PKP:2,1 km - 5 min samochodem od domu

Ośrodek zdrowia: 750 metrów - 9 min od domu

Markety spożywcze, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w okolicach rynku tj. ok 400 metrów od domu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Zestawienie powierzchni działki

powierzchnia działki: 940 m 2 , z możliwością dokupienia dodatkowych 400 m 2

zagospodarowanie działki: zieleń wysoka i niska 732 m 2

powierzchnia tarasów i schodów zewnętrznych: 34 m 2

powierzchnia dojść i dojazdów: 29 m 2

powierzchnia zabudowy: 145 m 2

2. Uzbrojenie działki

instalacja wodociągowa - wodociąg miejski

Instalacja kanalizacyjna - kanalizacja miejska

instalacja elektryczna - przyłącze kablowe trójfazowe

instalacja gazowa - gazociąg miejski

3. Opis techniczny budynku

powierzchnia zabudowy - 145 m 2

powierzchnia użytkowa - 186,5 m 2

powierzchnia całkowita - 226 m 2

kubatura - 763 m 2

ilość kondygnacji - 2

ilość izb - 7 szt.

ogrzewanie - gazowe, założone panele fotowoltaiczne o mocy 3,5 kWp w 2020r

dojazd - drogą asfaltową do nieruchomości, podjazdy i chodniki wybrukowane kostką.

ogrodzenie: w całości ogrodzona, od frontu ogrodzeniem metalowym kutym z bramą o napędzie elektrycznym sterowaną z pilota, tył i boki ogrodzenia betonowe

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 940 m 2 która stanowi obecnie jedną nieruchomość o powierzchni 1880 m 2 składającej się z dwóch działek gruntu . Na drugiej działce o takiej samej powierzchni znajduje się budynek, obecnie wykorzystywany pod działalności gospodarczą należący do tego samego właściciela. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych 400 m 2 po wydzieleniu jej z działki sąsiedniej. Dom został oddany do użytku w 2004 roku, w trakcie użytkowanie na bieżąco wykonywane były niezbędne prace remontowe. Dodatkowe elementy wyposażenia to instalacja fotowoltaiczna założona w 2020 roku, altana drewniana, domek ogrodowy służący jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dom jest częściowo podpiwniczony z wejściem z zewnątrz. W okolicy znajduje się wiele dróg rowerowych oraz szlaków służących do uprawiania różnego rodzaju sportów. Całościowo nieruchomość stanowi niezwykle interesującą ofertę dla ludzi ceniących sobie spokój i wygodę.

Jeżeli powyższe argumenty wpisują się w twoje potrzeby, to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Informacje o dacie dni otwartych i rezerwacji godziny oględzin, przekazywane będą telefonicznie lub e-mailowo. Podczas prezentacji będzie możliwość zapoznania się z ofertą oraz szczegółami techniczno prawnymi. Doradca ds. nieruchomości udzieli wszystkich niezbędnych informacji dotyczących samej nieruchomości jak również o sposobie wzięcia udziału w aukcji. Zajmujemy się również kompleksową finalizacją transakcji do momentu wydania kluczy .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zapraszam na prezentację

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Tarnogórski (pow.)
• Ulica: Modrzewskiego

(ref. A1534428389)