Dom, Tałty, Mikołajki (gm.), 298 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mikołaj Matejko

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom z widokiem na jezioro Tałty, 4 km od Mikołajek
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 763/6682/ODS
• Pow. działki: 3007.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 297.65 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

REZERWACJA

Dom o pow. całkowitej prawie 300 m2, z widokiem na Tałty, tuż przy jeziorze. W budynku dodatkowe niezależne mieszkanie, na działce także domek 35 m2. Zaledwie 4 km do Mikołajek.

Idealna propozycja dla rodziny, dająca także możliwość prowadzenia pokoi gościnnych.

Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=9aftjprYmsI (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA

Tałty – miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie mrągowskim, w gminie Mikołajki. Tałty to turystycznie atrakcyjna miejscowość ze względu na swoje ułożenie i dostęp do jeziora należącego do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

4 km do Mikołajek, 28 km do Mrągowa, 37 km do Giżycka.

200 m do ogólnodostępnej urządzonej plaży z pomostem.

Najbliższe sklepy, lokale usługowe, gastronomiczne i placówki znajdują się w Mikołajkach

DZIAŁKA

Działka płaska, prostokątna, częściowo ogrodzona, o powierzchni 3007 m2. Łagodnie opadająca w stronę jeziora, z widokiem na jezioro.

Działka uzbrojona: wodociąg, kanalizacja, prąd.

Droga dojazdowa: asfaltowa.

Zadbana zieleń. Spokojne sąsiedztwo.

Na działce oprócz głównego domu znajduje się drugi, nieukończony, o pow. 35 m2.

BUDYNEK

Dom wybudowany w 2010 r., ocieplony, wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Stan bardzo dobry.

Powierzchnia użytkowa 108,48 m2, całkowita 297,65 m2.

Powierzchni dodatkowa: garaż, duża piwnica.

Dom posiada dwa wejścia, drugie prowadzi do niezależnego mieszkania, co umożliwia tu stworzenie prywatnego, niekłopotliwego lokum dla seniora, części rodziny itp. Może też być miejscem do przyjmowania gości.

PIWNICA: 45 m2

PARTER:

- korytarz 4,5 m2

- korytarz 3 m2

- jadalnia/salon 12 m2

- kuchnia 10 m2

- garaż 12 m2

Mieszkanie z oddzielnym wejściem:

- korytarz 3 m2

- pokój 9 m2

- łazienka 6,98 m2

- kuchnia 4 m2

PODDASZE:

- korytarz 6,5 m2

- pokój 22 m2 z wyjściem na balkon 11 m2

- sypialnia 11 m2,

- sypialnia 9,5 m2

- łazienka 7 m2

Budynek ogrzewany jest piecem na drewno/węgiel. Ciepła woda nagrzewana z pieca, przechowywana w bojlerze. Okna PCV.

Mniejszy budynek (o pow. 35 m2, na zgłoszenie) jest uzbrojony, w stanie surowym zamkniętym, bez wylewki. Można zaaranżować go jako dom dla gości.

STAN PRAWNY OPŁATY

Własność, nieruchomość bez obciążeń

Roczny koszt utrzymania to około 9000 zł

POŚREDNIK

Mikołaj Matejko

Tel: 518266096

Email: mikolaj@newhouse.co

Zainteresowanych zapraszam na prezentację

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Mrągowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Mikołajki (gm.)
• Miejscowosc: Tałty

(ref. A1535493784)