Dom, Szymanowo, Śrem (gm.), 278 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nowakowska

Kontakt: Beata Nowakowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 404/4174/ODS
• Pow. działki: 2607.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 278.06 m²
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2017
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Sprzedam dom wolnostojący usytuowany przy ul. Ogrodowej w Szymanowie k/Śremu.

Dom o pow. użytkowej 131,33 m2 + garaż murowany o pow. 100m2 wraz z kotłownią oraz pomieszczeniem gospodarczym usytuowany w tylnej części działki.

Dom położony na działce o pow. 2607 m2, oddany do użytku w 2017 roku, 3 wejścia do budynku: od frontu, przez pomieszczenie po pierwotnie zaprojektowanym w bryle budynku garażu co może stanowić dodatkowy atut w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej ( np. gabinet, biuro, ) oraz od strony ogrodu.

Budynek mieszkalny w o konstrukcji murowanej, wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, strop typu Teriva, dach pokryty dachówką ceramiczną, ostatnia warstwa elewacji do wykończenia zgodnie z wizją klienta, garaż w stanie surowym zamkniętym, brama na pilota.

Teren wokół domu utwardzony, droga dojazdowa z asfaltu przez aleję kasztanową do posesji, działka zamknięta płotem betonowym z 3 stron, od frontu podmurówka przygotowana do zamontowania elementów dekoracyjnych. Na terenie całej nieruchomo0sci wyprowadzone kable do oświetlenia, alarmów.

Ogrzewanie domu na ekogroszek, dodatkowo pompa do podgrzania wody latem, garaż z osobnym piecem, brak kanalizacji ( szambo ).

Na parterze oraz w części sypialni ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w salonie kominek.

Teren przed domem jak i ogród za domem uporządkowany, zagospodarowany, z nasadzeniami komponującymi z bryłą i charakterem całości, w tylnej części miejsce przystosowane do zabaw dla dzieci oraz niewidoczny, ukryty kącik warzywny.

Dom z wyodrębnioną strefą dzienną, nocną oraz gospodarczą.

Na parterze salon połączony z otwartą jadalnią oraz kuchnią o pow. 46,35 m2 + wiatrołap i hall o pow. 10,35 m2, pokój o pow. 10,33 m2, nieco niżej ( 3 stopnie w dół ) ukryta łazienka z prysznicem, część stanowiąca kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz wolna przestrzeń do adaptacji z wydzieloną toaletą i osobnym wejściem ( w projekcie garaż ) o pow. 20,66 m2.

Z salonu dębowe schody z "lekką" i urzekającą prostotą balustradą, prowadzące do 3 sypialni ( każda z wyjściem na balkon ) o pow. 11,76, 12,59, 16,14+ 2,87 m2 garderoba, dodatkowo pomieszczenie o pow. 20,37 m2 do adaptacji na dodatkową sypialnię, pokój zabaw czy część gospodarczą ze względu na możliwość podłączenia pralki itp., łazienka do wykończenia o pow. 6,43 m2.

Wnętrze domu wykończone materiałami wysokiej jakości, na podłogach na parterze bielone płytki, w sypialniach panele, schody w stanie idealnym wykonane z dębu co gwarantuje ich trwałość oraz niepowtarzalny wygląd, ściany w gładzi malowane, częściowo tapetowane, niektóre ściany pokryte białą płytką ceglaną.

Bardzo dobre doświetlenie domu, szczególnie parteru poprzez dużą liczbę okien, wszystkie okna z roletami zewnętrznymi.

Salon w kompleksie z kuchnią i jadalnią z wyjściem na spory taras ( posadzka na tarasie i balkonach do pokrycia ).

Kuchnia jasna, przestronna, zabudowa meblowa biała ze wstawkami dębowymi, szafy pod sufit z dużą ilością pólek i bogatym systemem wnętrza, łazienka na parterze z kabiną prysznicową w spokojnym, przyjemnym dla oka klimacie, pozostała część domu utrzymana w spokojnej emanującej ciepłem i przytulnością kolorystyce z jednoczesnym wkomponowaniem w całość detali dających poczucie estetyki, przejrzystości oraz nowoczesnego designu, umeblowanie w stylu dopełniającym całości, dającym poczucie komfortu (umeblowanie domu w dużej mierze w cenie ).

Dom w stanie idealnym, zarówno wewnątrz jak i zewnątrz, do kosmetycznego odświeżenia.

Budynek posadowiony na przestronnej, pozbawionej sąsiedztwa działce, z widokiem na pola, duża intymność, swoboda, niewielka odległość do Centrum Śremu, pełnej infrastruktury, co jest niewątpliwie ważne ze względu na udogodnienia dnia codziennego. Duzy garaż z częścią gospodarczą to niewątpliwy priorytet tej nieruchomości, położenie działki jak i pozostałe walory tej nieruchomości to niepodważalne i szczególnie istotne atuty dla osób poszukujących takiego miejsca.

Do sprzedaży przewidziany dom w dużej mierze umeblowany ze sprzętem AGD (lub do uzgodnienia ) w cenie 1 097 000 złotych do negocjacji!

Polecam i zapraszam na prezentację.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Śremski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)
• Miejscowosc: Szymanowo

(ref. A1537142907)