Dom, Szczytno, Szczycieński (pow.), 244 m²

Ogłoszeniodawca: Delago.pl

Kontakt: Katarzyna Gajek

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka ceramiczna
• Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny mazurski dom z dojściem do jeziora
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DEL-DS-1826
• Pow. działki: 2900.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 244.00 m²
• Wysokość wnętrza: 28000 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba sypialni: 4

Budynek

• Rok budowy: 2014
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• klimatyzacja
• ogrodzenie (inne)

Przedstawiamy klimatyczny dom położony w sielskim krajobrazie mazurskiego jeziora Wałpusz.

Dom posiada własną zadbaną plażę i prywatny pomost, na którym można wypoczywać, łowić ryby, podziwiając zachody słońca nad jeziorem Wałpusz, które objęte jest strefą ciszy.

Dom położony jest w bezpośredniej linii brzegowej jeziora.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom posiada dwie kondygnacje: parter i poddasze użytkowe z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Parter (ok. 100 m2):

otwarta przestrzeń stanowiąca salon z otwartą kuchnią i jadalnią (ok. 50 m2),

sypialnia, łazienka, wiatrołap, spiżarnia i kotłownia,

podłogi jesionowe + terakota

w salonie piec kaflowy, meble wypoczynkowe, możliwość podłączenia sprzętu audiowizualnego i Wi-fi, okna wychodzą na stronę południowo-zachodnią stronę z cudowną panoramą na ogród i jezioro.

kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona nowoczesnym sprzętem AGD, z dużym drewnianym stołem i krzesłami, z widokiem na jezioro przez panoramiczne 4,5m okno;

sypialnia zielona: z dużym (2m) łożem małżeńskim i drewnianymi meblami;

łazienka w stylu prowansalskim z prysznicem, umywalką, wc i bidetem, meblami drewnianymi, glazura i terakota;

wiatrołap: szafa, wieszak i siedzisko;

spiżarnia i kotłownia;

stylowe schody na piętro wykonane z drewna jesionowego;

Piętro (ok. 80 m2):

sypialnia szara: największa z garderobą (do zaaranżowania), wyjście na duży balkon z panoramą na jezioro, łoże małżeńskie (1,8 m), sofka wypoczynkowa (z funkcją spania) ze stoliczkiem, meble drewniane;

sypialnia niebieska: łoże małżeńskie (1,40 m) wraz z meblami białymi;

sypialnia beżowa: łoże małżeńskie (1,60 m), łóżko (90 cm z funkcją spania rozkładane do szer. 1,60m), meble drewniane;

w sypialniach, garderobie i przedpokoju podłogi wykonane z drewna dębowego;

pokój kąpielowy (25 m2): wanna dwuosobowa, wc, bidet, w zabudowie dwie umywalki i pralka, wyjście na balkon z widokiem na jezioro, glazura i terakota;

pomieszczenie gospodarcze przeznaczone w przyszłości pod saunę (z dostosowanymi podłączeniami);

przedpokój;

Budynek gospodarczo garażowy (pow. 54 m2):

garaż dwustanowiskowy

miejsce do przechowywania sprzętu rekreacyjnego i ogrodniczego;

pomieszczenie gospodarcze z wydzieloną toaletą i prysznicem;

na poddaszu pomieszczenie z oknem i schodami (możliwe do zaaranżowania na pokój);

wydzielone miejsce na drewno opałowe;

DANE TECHNICZNE

Ściany konstrukcyjne - ściany ceramiczne Porotherm

Izolacja ścian zewnętrznych - wełna mineralna

Komin Systemowy (ceramiczny) Schiedel’a

Ogrzewanie - piec olejowy WOLF + Piec kaflowy na drzewo Turbina rozprowadzająca + podłogowe ogrzewanie - kuchnie + łazienki

Tynki wewnętrzne- cementowo-wapienne

Tynki zewnętrzne - wełna lamelowa pokryta tynkiem silikonowo - silikatowym

Okna Drewniane - Meranti (4,5m panoramiczne okno w salonie z widokiem na jezioro)

Podłogi, drzwi i schody - drewno jesionowe i dębowe wysokiej jakości

Pojemność szamba - 10 m3

Pojemność zbiornika na wodę deszczową (podlewanie ogrodu) 6 m3

pomost został wybudowany w I kwartale 2018 r., wyposażony w drabinkę, dwie ławeczki i balustradę

Dodatkowe informacje:

W domu i budynku gospodarczo garażowym zainstalowany jest kompleksowy system ochrony połączony z zabezpieczeniami oraz alarmowaniem poprzez agencję ochrony.

Dom cieszy się uznaniem i zainteresowaniem letników - turystów, dlatego może być źródłem dodatkowego dochodu.

Umeblowanie - część mebli (przekażemy listę na życzenie) oraz wyposażenia (grill, kajaki, meble ogrodowe) pokazanych na zdjęciach Sprzedający zabiera po sprzedaży i nie wchodzi to w zakres rozliczenia.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w miasteczku Stare Kiejkuty nad jeziorem Wałpusz

Odległość od Szczytna - 11 km

Odległość od lotniska Olsztyn-Mazury - 21 km

Odległość z Warszawy - 180 km (ok 3h drogi jazdy samochodem)

OKOLICA

To doskonała przystań dla wędkarzy, grzybiarzy, miłośników spacerów i zachodu słońca, którzy cenią odpoczynek od zgiełku miasta, stanowiąca specyficzny mikroklimat.

Gwarancja ciszy i spokoju (okolica objęta strefą ciszy), w otoczeniu mazurskich lasów w niepowtarzalnej atmosferze otuliny Puszczy Piskiej.

Zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Szczycieński (pow.)
• Gmina miejska: Szczytno

(ref. A1533229442)