Dom, Szczytno, Szczycieński (pow.), 240 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Beata Saczuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom na Mazurach z pięknym ogrodem przy lesie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 671/6682/ODS
• Ulica: Borowa
• Pow. działki: 800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Dwa tarasy, pięknie zagospodarowany działka, sielski klimat, las – brzmi interesująco? Od dzisiaj w ofercie New House dom na Mazurach w malowniczej miejscowości Nowe Gizewo - 2 minuty od Szczytna. Schemat budynku dopasowany również do funkcjonowania rodziny wielopokoleniowej. Świetna lokalizacja, doskonały dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo, bardzo dobry dojazd.

LOKALIZACJA

• Nowe Gizewo przy ulicy Borowej

• W okolicy sklepy, przychodnia specjalistyczna, szpital powiatowy, kilka ośrodków zdrowia specjalistycznych, Wyższa Szkoła Policji, jezioro Długie, jezioro Lemańskie 4km, jezioro Wałpusz 5km, jezioro Sasek Wielki.

• Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, 50 m drogą utwardzoną, 1 k od domu liczne ścieżki rowerowe i leśne, jedna ścieżka do nording walking o długości 5,5km i druga 7km, ścieżka rowerowa 10km docelowo ma mieć 40km ze Szczytna do Biskupca.

• Odległość od centrum 3 km, 8 minut pieszo do miasta

• Sąsiedztwo: spokojne, tylko jeden sąsiad

DZIAŁKA

• 800 m2 – 28,1 x 28,3 m

• Przeznaczenie w planie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

• Kwadrat, płaska

• Uzbrojenie: gaz, prąd - trój-faza, wodociąg gminny, kanalizacja gminna

• Ogrodzenie: na całości podmurówka, siatka

• Działka obsadzona licznymi nasadzeniami kolorowych kwiatów, krzewów i drzew owocowych

• Droga dojazdowa: asfalt, 50 m utwardzona

• Hydrofor

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU

• 2007 r. oddany do użytkowania, stan techniczny budynku - dobry

• Udogodnienia: wejście do domu praktycznie z poziomu zero, dwa tarasy, zbiornik na deszczówkę, hydrofor

• Garaż w bryle budynku, z tyłu domu pomieszczenie gospodarcze, wiata na drewno

• Pow. użytkowa: 202 m2

• Parterowy, z poddaszem użytkowym

• 8 pokoi: parter 28 m2, 10 m2, 13 m2, 20 m2, poddasze 61 m2, 40 m2, 24 m2, 17 m2

• Rozkład pomieszczeń: rozkładowy

• Stan techniczny: dobry

• Wyposażenie i umeblowanie do uzgodnienia

• Ogrzewanie: gazowe i kominowe hybrydowe z płaszczem wodnym na pelet/drewno

• Instalacja: doprowadzony również prąd trój-faza.

• Okna PCV

• Widok z okna na działkę i otwartą przestrzeń pól, łąk i lasu.

• 2 x tarasy

• NOWA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA !!!

PARTER:

Dom wybudowany w 2007 r. z myślą o wielopokoleniowej rodzinie. Po wejściu do domu od razu uwagę zwraca niesamowicie sielski klimat. Na parterze - znajduje się salon (28 m2) połączony z kuchnio-jadalnią, gdzie w centralnej części domu klimatu nadaje hybrydowy kominek z płaszczem wodnym. Zarówno z salonu, jak i kuchni mamy wyjście na część wypoczynkową - tarasy. Za salonem znajdziemy pokój (10 m2), sypialnię (13 m2), przy sypialni łazienka razem z WC, bidetem, wanną i oknem. Na parterze znajduje się również oddzielna toaleta oraz wydzielone oddzielne mieszkanie: salon z aneksem kuchennym oraz oddzielne wc i łazienka - całość 30 m2.

PODDASZE UŻYTKOWE:

Z przedpokoju po wejściu dębowymi schodami na górę znajdziemy małe pomieszczenie gospodarcze (gdzie została urządzona pralnia) oraz 4 pokoje - idealne również na wynajem. Urokliwy mini salonik, przedpokój, oddzielna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową (całość 61 m2), oraz 3 pokoje (40 m2, 24 m2, 17 m2) wyposażone w łóżka i szafy, biurka.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

• Pełna własność z KW

• Media ogrzewanie: drzewo/pelet około 4 tony - 3000 zł,

• Bardzo niskie koszta po zainstalowaniu paneli fotowoltaicznych.

Istnieje możliwość ZAMIANY na dom do wykończenia/stan deweloperski lub do zamieszkania lub mieszkanie 3-4 pokoje w Szczytnie lub do 25km od Szczytna.

POŚREDNIK

• Beata Saczuk

• Email: beata@

Zainteresowanych zapraszam na prezentację, oferta godna uwagi i polecenia.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.,

"Porozmawiajmy o nieruchomościach"

'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Szczycieński (pow.)
• Gmina miejska: Szczytno
• Ulica: Borowa

(ref. A1532592510)