Dom, Szczyglice, Głogów (gm.), 121 m²

Ogłoszeniodawca: SILOE Nieruchomości

Kontakt: Artur Krawiec

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak 4 pokoje, Stan SUROWY ZAMKNIĘTY
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 414954
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²
• Długość działki: 38.00 m²
• Szerokość działki: 13.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• woda (studnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Gdy czynsze i koszty ogrzewania mieszkania szokują ciągłymi podwyżkami, 

gdy szum miasta nie pozwala wypocząć, 

gdy cenisz uroki wsi ale miejska infrastruktura powinna być w zasięgu kilkuminutowego dojazdu? 

Szukasz domu dla swej rodziny?

Zapoznaj się ze świetną alternatywą oferty domu w zabudowie bliźniaczej w SZCZYGLICACH.

Dom bliźniak o powierzchni użytkowej 96,21m2 (całkowita 121m2) z 4 pokojami (w tym 3 sypialniami i przestronnym salonem z aneksem kuchennym). Dom dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej, jednorodzinny z miejscem postojowym na zewnątrz budynku zaprojektowany przez biuro architektoniczne Rafał Rafał Bronakowski w Głogowie. Projekt cechuje mała ilość skosów i wysokie ich rozpoczęcie na drugiej kondygnacji, co znacznie poprawia użyteczność pokoi i zbliża powierzchnię całkowitą do powierzchni użytkowej. Bardzo funkcjonalny układ zakłada na parterze: salon z aneksem kuchennym, toaletę dla gości, pomieszczenie techniczne oraz przedpokój. Na poddaszu natomiast 3 pokoje, łazienka oraz ciąg komunikacyjny.

Dom budowany jest z 24cm bloczków gazobetonowych z 15cm ociepleniem styropianem, przygotowany pod rekuperację. Dach: dachówka w kolorze antracyt. Okna trzyszybowe PCV z roletami elektrycznymi. Elewacja tynkowana z tynkiem mineralnym. W cenie schody betonowe. Zaopatrzenie wody: studnia. Dostępne warianty ogrzewania: ekogroszek, pompa ciepła, gazowe ( z zewnętrznego zbiornika). Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Działka 5 ar, płaska w kształcie prostokąta.

Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego z instalacjami (wodno kanalizacyjną, grzewczą oraz elektryczną), w tym ogrzewanie podłogowe na parterze a kaloryfery na piętrze, ściankami działowymi, tynkiem maszynowym, z kostką brukową na zewnątrz budynku.

Podana cena jest kwotą brutto. Cena zawiera podatek w wysokości 8% Vat.

Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC.

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE PRAC: LUTY 2024

W SKRÓCIE: 

LOKAL MIESZKALNY:

Powierzchnia całkowita: 121 m2

Powierzchnia użytkowa: 96,21m2

Standard: Stan surowy zamknięty.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER:

- Salon z aneksem kuchennym - 40,25m2

- WC - 1,77 m2

- pomieszczenie gospodarcze - 3,06m2

- przedpokój 3,09m2

PIĘTRO

- pokój - 11,39 m2

- pokój - 11,91m2

- pokój - 9,49m2

- łazienka - 7,62m2

- komunikacja - 7,63m2

WYPOSAŻENIE:

3 szybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi

wprowadzone instalacje wewnątrz budynku

schody betonowe.

Woda: studnia.

Ogrzewanie domu: w projekcie uwzględniono kocioł na ekogroszek, lub pompa ciepła, lub ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika.

Dostępne media w lokalu: prąd, woda ze studni, szambo.

BUDYNEK:

Typ budynku: dom w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny.

Ilość kondygnacji: 2

Materiał: gazobetonowe bloczki 24cm, ocieplony 15cm styropianem.

Elewacja tynkowana, tynkiem mineralnym,

Dach: dachówka w kolorze antracyt, nachylenie 35 stopni. 

Stan: Surowy zamknięty z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego.

Okna: trzyszybowe PCV, wyposażone w zewnętrzne, elektryczne rolety antywłamaniowe.

BEZPIECZEŃSTWO:

posesja ogrodzona siatką z 3 stron.

Rolety antywłamaniowe w oknach, drzwi antywłamaniowe

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:

Działka płaska w kształcie prostokąta 500m2

INFORMACJE DODATKOWE:

Jest możliwość przygotowanie domu do stanu deweloperskiego z instalacjami, pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym, itd.

LOKALIZACJA:

Szczyglice: 3km od miejskiej infrastruktury w Głogowie.

Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny

Dobry dojazd do Głogowa bez skrzyżowań ze światłami i konieczności przekroczenia mostu na Odrze.

W POBLIŻU:

Tereny rekreacyjne: park, tor motocrosowy

Punkty usługowe: W promieniu 3km Bank, Bar, Restauracje, Fryzjer, sklep, centrum handlowe.

Edukacja: na oś. Piastów w Głogowie: Szkoła podstawowa i przedszkole, Zespół Szkół przyrodniczych i branżowych. 

Inne: 400m do Kościoła, 3 km do Stacji paliw,

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości.

Artur Krawiec

SILOE Nieruchomości

Licencja pośrednika PFRN nr: 25031

ul. Kotlarska 17, Głogów

tel: 735 808 007

e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Głogowski (pow.)
• Gmina wiejska: Głogów (gm.)
• Miejscowosc: Szczyglice

(ref. A1535654587)