DOM SZCZECIN, POGODNO, 500,00 M²
Ogłoszeniodawca: Lex House
Kontakt: Jarosław Bogacki
- Powierzchnia balkonu: 130.00
- Powierzchnia łazienki: 20.00
- Wysokość wewnętrzna: 300
- Liczba linii telefonicznych: 1
- Typ dachu: dachówka ceramiczna
- Płot: frontowe kute
- Liczba łazienek: 4
- Droga dojazdowa: asfalt
- Dostępna przestrzeń: 500.00
- Liczba pięter: 2
- Typ kuchni: oddzielna i ciemna
- Reklama: Dom na wynajem pod działalność Pogodno
- Ogrzewanie: C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE ELEKTRYCZNE
- Stan budynku: do zamieszkania
- Gaz: jest
- Forma własności: Własność
- Materiał budowlany: cegła
- Rodzaj zabudowy: villa
- Liczba pokoi: 8
- Powierzchnia działki: 1000.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LH1-DW-35649(X 1524231393)
- Powierzchnia użytkowa: 1000.00
- Powierzchnia: 500.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 500.00
Atrakcyjna nieruchomość na wynajem długoterminowy (5,10 lat i więcej), klimatyczna willa zlokalizowana w najpiękniejszej okolicy Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza, Amfiteatru, Różanki, kortów tenisowych. Ulica Wyspiańskiego jest jedną z najbardziej reprezentacyjnych ulic Szczecina z historyczną zabudową jednorodzinną. Dom może być przeznaczony do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej:
- przedszkola
- restauracji
- usług medycznch
- usług biurowych
Całkowita powierzchnia domu to 500 m2, ale według zapisów z planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy o 150 m2. Dom położony na działce o powierzchni 1000 m2 posiada ogród z przepięknymi nasadzeniami i zabudowaniami gospodarczymi. Cały teren ogrodzony ręcznie wykonanym ogrodzeniem z połączenia klinkieru i ocynkowanej metaloplastyki. W domu doskonale zachowane zdobienia i elementy poniemieckie: sztukateria, stolarka wewnętrzna
Na powierzchnię domu składają się 4 kondygnacje. Parter o powierzchni około 150 m2, składający się z przestronnego holu z podwieszanym sufitem i zachowaną poniemiecką sztukaterią, trzy pokoje połączone przejściami z drzwiami rozsuwanymi, co daje przestrzeń i powierzchnię. W jednym z pokoi jest kominek, projekt przewiduje dodatkowe pomieszczenie, w którym ma powstać oranżeria lub jadalnia
Na parterze jest również toaleta z umywalką i wc
Na pierwsze piętro prowadzi szeroka, wygodna, przepięknie zaprojektowana klatka schodowa, z wykonanymi przez metaloplastyka poręczami, schody wykonane z egzotycznego drewna frake (afrykańskiego drewna o bardzo oryginalnym ubarwieniu). Na pietrze znajdują: się łazienka cała wyłożona różowym marmurem (sprowadzonym z Portugalii na specjalne zmówienie) z wanną, bidetem, toaletą, umywalką i pozłacaną armaturą, ogrzewaniem podłogowym, pokój dziecięcy i dwie sypialnie oraz przestronny hol. Podłogi na piętrze w pokojach i holu z z afrykańskiego drewna frake, z tego poziomu jest bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni 40 m2 przykryty winoroślą i osłonięty od ulicy ścianką. Poddasze użytkowe to przestronne otwarte studio z łazienką wyposażoną w kabinę natryskową, w łazience ogrzewanie podłogowe
Dom posiada podpiwniczenie z oknami, wysokość podpiwniczenia 2,2 m. Jest ono zaadoptowane jako pomieszczenia mieszkalne i użytkowe składające się z dwóch pokoi, jednej sypialni, kuchni, pralni, kotłowni, łazienki z prysznicem umywalką i wc. Bezpośrednie wejście do garażu z domu z dwoma miejscami o powierzchni 40 m2, dodatkowo pomieszczenie z przeznaczeniem na saunę w pełni przygotowane do zamontowania sauny. W podpiwniczeniu na podłodze terakota, ściany malowane, kuchnia w pełni wyposażona z zabudową kuchenną, pralnia z mała wanną i umywalką
Dom wybudowany i wykończony materiałami najwyższej klasy. Z ogrodu prywatne przejście do parku. Dom posiada dwa osobne wejścia co daje możliwość funkcjonowania dwóch pięter niezależnie. Polecamy ze względu na unikalne położenie, charakter domu oraz możliwości różnorodnego przeznaczenia nieruchomości. Zapraszamy na prezentację to wyjątkowa okazja!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Szczecin
- Dzielnica: Pogodno