Dom, Szczecin, Podjuchy, 407 m²

Ogłoszeniodawca: Patio Nieruchomości S.C.

Kontakt: Marcin Wieloch

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Duży dom z bajkowym ogrodem. Świąteczna promocja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAT21167
• Pow. działki: 1143.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 406.50 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Świąteczna promocja - obniżka ceny na zakończenie roku.

Piękny , duży dom w prawobrzeżnej części Szczecina, Opcja niezależnego mieszkania

Doskonała lokalizacja przy cichej , lokalnej uliczce, jednocześnie dobrze skomunikowana- blisko do wjazdu na autostradę oraz w kierunku centrum

Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Bukowej

Dom posadowiony na malowniczej działce (1143 m2 dodatkowo przynależny teren dzierżawiony od Miasta Gminy Szczecin 890 m2 i ROD 725 m2

łącznie daje to 2758 m2 terenu zagospodarowanego- porośniętego ok czterdziestoma starymi drzewami i krzewami, z oczkiem wodnym. Teren zróżnicowany w kilku poziomach co nadaje dodatkowej atrakcyjności temu prywatnemu parkowi

Na poziomie "0" magazyn/ spiżarnia / pralnia / CO - 134 m2- 2 pokoje 19,9 i 14,2 m2, łazienka 3,9 m2, oraz pomieszczenie wielofunkcyjne: (kuchnia , kotłownia, suszarnia 9,7 m2 w pokoju 19,9m2-dostępna "siła" planowana była tu sauna.

oprócz tego pomieszczenia gospodarcze, składzik, spiżarnia, korytarz- komunikacja do garażu dwustanowiskowego

Poziom ten dostępny jest zarówno od wnętrza domu jak i przez niezależne wejście z zewnątrz, co umożliwia zaaranżowania miejsca na gabinety/ biuro lub mieszkanie w przypadku rodziny wielopokoleniowej.

Poziom "1" 138,5 m2 mieści salon z kominkiem 41 m2 oraz przeszklonym wykuszem z widokiem na zieleń

3 sypialnie- 19 ,20,9 i 9,8 m2 2 łazienki jedna z wanną druga z kabiną prysznicową oraz kuchnia 14,5m2

Z kuchni oraz z salonu wyjście na taras z widokiem na ogród-park

Największa sypialnia z balkonem

jeden z pokoi- połączony schodami z sypialnią na piętrze - stanowił część dla dzieci z sypialnią i bawialnią.

Na piętrze (wejście jesionowymi schodami z klatki schodowej) umożliwia zupełnie niezależne wejście na ten poziom i uzyskanie niezależnej powierzchni pod mieszkanie lub biura. Znajduje się tu otwarta powierzchnia- atelier - 116m2 na całej powierzchni bukowy parkiet oraz wydzielona sypialnia 18 m2 posiadająca niezależne schody do pokoju na poziomie 1.

Okna lukarnowe , oraz balkon

podłogi : w salonie terakota, pokoje parkiet dębowy, na II poziomie parkiet bukowy

Budynek starannie wykończony cegłą klinkierową, dachówka ceramiczna -karpiówka

okna -profile Salamander

Ogrzewanie nowy piec gazowy kondensacyjny,

Duży 55m2 dwustanowiskowy garaż, 2 niezależne bramy - otwierane elektrycznie, dodatkowo 4 utwardzone miejsca postojowe.

kanalizacja, woda miejska, światłowód

umeblowanie do ustalenia

otoczony terenem zielonym ROD - brak zagrożenia wybudowaniem nowych budynków,

brak planu zagospodarowania przestrzennego, brak możliwości dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=96,06kWh/(m2 rok)

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=159,03kwh / (m2 rok)

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 128,8kWh/ (m2 rok)

jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 + 0,02 t CO2/ (m2 rok)

udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoce = 34,47%

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin
• Dzielnica: Podjuchy

(ref. A1539810866)