Dom, Szczecin, 103 m²
Ogłoszeniodawca: ROYAL HOME
Kontakt: Marek Tyszkiewicz
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący stan deweloperski 110m2 Wielgowo
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ROY02524
- Pow. działki: 200.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 103.40 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 1
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: bloczki
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 110m2 w stanie deweloperskim.
Dom wolno stojący posiadający dwie kondygnacje nadziemne. Do budynku przynależy 1 miejsce utwardzone przy drodze oraz ogródek. Dom wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową, elektryczną i wentylacji mechanicznej.
Nieruchomość będzie przyłączona do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej i elektroenergetycznej.
Projektowany układ pomieszczeń oraz ich powierzchnię przedstawiono na rzutach kondygnacji.
Działka ma dostęp do drogi publicznej.
Technologia wykonania tradycyjna – murowana i drewniana.
Standard lokalu oraz zagospodarowania terenu:
KONSTRUKCJA
• ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
• izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome
• ściany zewnętrzne parteru murowane z betonu komórkowego
• ściany wewnętrzne parteru murowane z silikatów
• ściany działowe parteru z bloczków gipsowych litych hydrofobizowanych
• schody żelbetowe – wewnętrzne, w stanie surowym do własnej regulacji i wykończenia, bez balustrad
• konstrukcja dachu, stropu i ścian zewnętrznych nad parterem z wiązarów drewnianych
IZOLACJE CIEPLNE
• izolacja ścian zewnętrznych parteru styropian grafitowy gr. 20 cm – miejscami możliwe 18 cm
• izolacja ścian zewnętrznych piętra styropian gr. 20 cm
• izolacja podłogi na gruncie styropian podłogowy gr. 15 cm
• izolacja ścian fundamentowych styropian hydrofobizowany gr. 20 cm
• izolacja dachu pianka poliuretanowa otwartokomórkowa gr. ok. 25 cm
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
• daszek nad wejściem szklany
• balustrada okna na poddaszu szklana
• tynk zewnętrzny silikonowy
• dach pokryty dachówką cementową
• rynny i rury spustowe PCV
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej
• parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową
STOLARKA
• stolarka okienna trójszybowa PCV, producent Drutex – profil Iglo 5 Classic w okleinie drewnopodobnej z zewnątrz i kolorze białym wewnątrz
• skrzynki do rolet zewnętrznych systemu Portos, przygotowane do montażu pancerzy i napędów wraz z przygotowaniem zasilania (bez przełączników i podłączenia rolet), ewentualny montaż pancerzy i silników za dopłatą
• stolarka okienna montowana z wykorzystaniem taśm
• stolarka okienna bez nawiewników
• drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, producent Wikęd
• okno połaciowe w łazience na piętrze Fakro FTU U5
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
• podłoża jastrychowe – na parterze, zatarte na gładko, bez wykończenia, na poddaszu płyta OSB
• sufit nad parterem, podwójny ruszt i sufit z płyt gipsowo-kartonowych bez gruntowania, spoinowania, szpachlowania, akrylowania i malowania
• sufit nad piętrem (w tym „skosy” pod połacią dachową) i ściany działowe piętra z płyt gipsowo-kartonowych, bez gruntowania, spoinowania, szpachlowania, akrylowania i malowania
• ściany nośne parteru (ewentualnie działowe) tynk wewnętrzny gipsowy wykonany maszynowo na mokro (zgodnie z normą PN-B-10110), bez gruntowania, szpachlowania i malowania
• bez zabudów pionów i szachtów instalacyjnych
• bez parapetów, drzwi, opraw (lamp) wewnętrznych
INSTALACJA C.O.
• kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania (bez osprzętu dodatkowego, np. czujników pogodowych)
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze, bez lokalnej regulacji stref grzewczych
• ogrzewanie grzejnikowe na piętrze - grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi
• grzejnik drabinkowy w łazience
INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA, GAZOWA I WENTYLACYJNA
• woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni, bez zaworów, przyborów i armatury sanitarnej
• woda ogrodowa – punkt poboru na ścianie od ogrodu
• kanalizacja sanitarna sieciowa
• instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego
• instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
• tablica bezpiecznikowa z osprzętem
• okablowanie pod domofon (bez domofonu)
• instalacja 3-fazowa w kuchni do płyty grzewczej
• instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT) doprowadzona w okolice planowanego masztu antenowego (bez montażu i podłączenia anten)
• instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym
• gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu budynku
• oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu budynku
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
• ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy ogródkami przynależnymi do domów z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm, bez wygrodzenia „przedogródków” – na przeciw drzwi do budynków
• cokół betonowy
• montaż systemowych skrzynek na listy i furtki wejściowej na działkę od strony ulicy
• dojście do domu utwardzone kostką polbrukową
• opaski żwirowe wokół budynku
• miejsce utwardzone przy drodze
• teren działki wyrównany przygotowany pod nawiezienie czarnoziemu
• wygrodzona przestrzeń na odpady i wspólny zarządca
Wydanie grudzień 2022
Polecam
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Szczecin
- Dzielnica: Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo
(ref. A1535421973)