Dom, Syrynia, Lubomia (gm.), 120 m²

Ogłoszeniodawca: POWER HOLDING Sp. z o.o.

Kontakt: Amadeusz Bębenek

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: DOM W MALOWNICZEJ OKOLICY/ BLISKOŚĆ LASU
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 999/7649/ODS
• Pow. działki: 2200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2003
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

WSPANIAŁA LOKALIZACJA / CICHA I SPOKOJNA OKOLICA.

BLISKI KONTAKT Z NATURĄ / WOKÓŁ PIĘKNE LASY.

DUŻE MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA

NOWOCZESNA INFRASTRUKTURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

OPIS INWESTYCJI:

Wolnostojący dom parterowy o powierzchni 120 m² na działce 2200 m² zlokalizowany na pograniczu gminy Syrynia  i wsi Nowe Nieboczowy.

Jest to cicha i spokojna okolica, sprzyjająca wypoczynkowi i spacerom, a jednocześnie zapewniająca bardzo szybki dojazd do centrum okolicznych miast np. Rybnika, Wodzisławia czy Raciborza.

Bezpośrednie sąsiedztwo z Nowymi Nieboczowami , sprawia, że można tu codziennie korzystać z bogatej infrastruktury usługowej, edukacyjnej i technicznej tej nowoczesnej, wybudowanej kilka lat temu wioski. Tuz obok dostępne są:

- nowy kościół

- przedszkole

- budynek domu kultury stanowiący zarazem siedzibę Ochotniczej Straży Pożarnej

- budynek wiejskiego ośrodka sportu i rekreacji z zapleczem odnowy biologicznej oraz   pełnowymiarowym boiskiem do piłki nożnej

- boiska do koszykówki i siatkówki

- korty tenisowe

- park o pow. 6,5 ha ze ścieżkami parkowymi oraz staw wodny wraz z wyspą

- plac zabaw dla dzieci

- streetwork

- siłownia plenerowa

- skatepark

Wszystkie źródła ogrzewania we wsi Nieboczowy są ekologiczne.

Kupując prezentowany dom, możesz zamienić zgiełk miasta na piękną i cichą działkę z domem na wsi, zachowując typowo miejskie atrakcje.

Okolica oferuje wiele terenów zielonych zachęcających do aktywnego wypoczynku:

- Spacery, jazda rowerem, jogging, mogą być Twoją codziennością która nie przeszkodzi Ci w pracy zawodowej jeśli pracujesz z domu lub jeśli dojeżdżasz do miasta.

- Ciekawy świat przyrody – w tutejszych lasach można natknąć się na zwierzynę leśną np. sarny, jelenie, lisy, zające.

- W kilkanaście minut rowerem dojedziesz stąd  do malowniczego kompleksu stawów hodowlanych Wielikąt, stanowiącego obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000.

Z uwagi na  zamieszkujące tutaj unikalne gatunki ptactwa jest to miejsce idealne do prowadzania obserwacji ornitologicznych.

- Latem i jesienią można wybrać się na grzybobranie.

- Liczne wielokilometrowe ścieżki do biegania, jazdy na rowerze czy też po prostu relaksującego spaceru

W odległości 2 km – zlokalizowane jest zaplecze Syryni z pełną infrastrukturą- sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia i inne niezbędne do wygodnego życia usługi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Centrum życia rodzinnego i towarzyskiego domu stanowi przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz kuchnią.

Salon z kominkiem to idealne miejsce do odpoczynku po ciężkiej pracy. W cieplejsze dni zapewnia to również duży, zadaszony taras z widokiem na ogród.

Dopełnieniem układu funkcjonalnego są hall wejściowy,2 sypialnie( jedna z nich z garderobą) i wspólna łazienka.

Garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku.

Dodatkowo możliwość pozostawienia samochodu na podjeździe garażowym.

Duża działka stanowi ogromny potencjał przestrzeni do zaaranżowania przez nowego właściciela.

Ogród można podzielić na mniejsze, kameralne części, znajdując miejsce np. na plac zabaw dla dzieci, mini boisko do gry w piłkę, czy rozkładany basen zapewniający frajdę w upalne dni nie tylko najmłodszym.

Warto tutaj również podkreślić, że na działce jest sporo drzew (mały lasek brzozowy i dąb) dających upragniony cień w upalne dni, chociaż w całości  działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona.

DANE TECHNOLOGICZNE:

- Zbudowany z Porotherm-u, pokryty dachówką ceramiczną.

- ogrzewanie kominkowe, gazowe

- grzejniki i ogrzewanie podłogowe (łazienka)

- wkład kominkowy SUPRA

- woda miejska

- kanalizacja miejska

- na podłogach dębowa deska barlinecka i gres

- drzwi wewnętrzne drewniane

- parapety drewniane.

KOMUNIKACJA:

Inwestycja charakteryzuje się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi

z centrum Rybnika, Raciborza, Jastrzębia oraz sąsiednimi miastami aglomeracji śląskiej :

- Dojazd do centrum Rybnika samochodem zajmuje około 25 min.

- Dojazd do centrum Raciborza około 20 minut

- Dojazd do centrum Wodzisławia około 15 minut

- Dojazd do centrum Katowic około 60 minut, a do Ostrawy(Czechy) 30min. (przez oddaloną o ok.10 km. autostradę A1)

Przystanek autobusowy - autobusy do Wodzisławia i Raciborza.

TO WYJĄTKOWA OFERTA, NIE CZEKAJ!

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJI.

Cena brutto: 689 000 PLN

Opiekun oferty:

Amadeusz Bębenek

+48 536 474 714

amadeusz.bebenek@powerinvest.pl

www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Wodzisławski (pow.)
• Gmina wiejska: Lubomia (gm.)
• Miejscowosc: Syrynia

(ref. A1534990151)