Dom, Świętochów, Tarczyn (gm.), 3000 m²

Ogłoszeniodawca: Lebiedź Nieruchomości

Kontakt: Anna Siemiradzka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Świętochów gm.Tarczyn - Rezydencja Dwór Polski
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1359/2439/ODS
• Ulica: Wiosenna
• Pow. działki: 167919.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 3000.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 26
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Absolutna perełka, nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, niepowtarzalna, wyjątkowo ciekawa architektonicznie i dopracowana w każdym calu. Jest to Dwór Polski, zbudowany na bazie XIX wiecznego projektu zamówionego przez hrabiego Krasińskiego. Stan, w jakim nieruchomość obecnie się znajduje umożliwia wykończenie nieruchomości na różne cele. Można tu z powodzeniem stworzyć luksusową klinikę medyczną, hotel z polem golfowym, centrum konferencyjno - edukacyjne, bądź dom weselny z częścią hotelową. Można też wykończyć zgodnie z pierwotnym założeniem, czyli jako dom rodzinny wielopokoleniowy.

Rezydencja powstała z myślą o stworzeniu wielopokoleniowego rodzinnego domu, w którym zaprojektowano odrębne, niezależne apartamenty (ponad 100m2 każdy), oraz wspólną część salonową z wielką rodzinną jadalnią, kuchnią i zapleczem gospodarczym. Ponadto, dla potrzeb właścicieli stworzono w części podziemnej teatr z garderobami, pokój bilardowy i wiele pomieszczeń, które mogą pełnić różne funkcje w zależności od pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości. Wszelkie wykorzystane do budowy materiały są najwyższej jakości, ponieważ dom budowano dla siebie.

Dwór o powierzchni ponad 2500m2 posadowiony jest na działce ok 16ha w miejscowości Świętochów, gmina Tarczyn, zaledwie 30 minut samochodem z Warszawy. Działka w dużej części jest zagospodarowana. Urządzone są drogi dojazdowe (ponad 2km) i aleje spacerowe (granitowe bloczki), są nasadzenia roślin ozdobnych wzdłuż alei (platanowce). Od strony salonu rozciąga się widok na las, sad owocowy i staw z granitowym mostem, po którym przyjemnie spacerować, a równie dobrze może przejechać po nim samochód ciężarowy. Zarybiony staw przyciąga czaple, bociany a nawet piżmowce. Drzewostan parku jest zróżnicowany, od drzew liściastych i iglastych aż po sady z jabłoniami, gruszami, czereśniami czy orzechami.

Rezydencja posiada cztery kondygnacje i strych, a łączna powierzchnia użytkowa całości to 2500m2.

W części piwnicznej 827m2, znajdują się pomieszczenia techniczne, magazyn, pralnia, spiżarnia, dodatkowa kuchnia, specjalna piwnica do przechowywania win, toalety, duży salon z miejscem na kominek, pokój kinowo-telewizyjny, pokój bilardowy. Wyjątkową atrakcją jest tu sala teatralna z profesjonalnie zaplanowaną sceną oraz garderobami.

Do części parterowej 533m2 wchodzi się przez masywne, rzeźbione drzwi do reprezentacyjnego holu, ozdobionego kasetonowym, drewnianym sufitem. Dalej znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu. Na szczególną uwagę zasługuje dwukondygnacyjna biblioteka. Na parterze zaplanowane są także wszystkie niezbędne pomieszczenia o zróżnicowanych funkcjach. Jest tu łącznie kilkanaście pomieszczeń w tym 2 apartamenty.

Z holu, główne schody prowadzą na piętro o powierzchni całkowitej 502m2. Dwór posiada również schody kuchenne. Na piętrze znajduje się z salon, pokój odnowy biologicznej, biblioteka, oraz 4 apartamenty, z których każdy ma 2 pokoje z garderobami i łazienkę.

Drugie piętro to 7 pokoi gościnnych, łazienki, pomieszczenia gospodarcze, garderoba i schody prowadzące na rozległy strych.

Rezydencja wyposażona jest w instalację centralnego ogrzewania z pieca, ponadto instalacje elektryczne i hydrauliczne. Podłogi - szlichta, ściany otynkowane i wybiałkowane. W holu rozpoczęto prace wykończeniowe: drewniane belki i kasetony na suficie, gotowy jest wykończony w drewnie rozległy wiatrołap, przygotowane są do zamontowania drewniane wewnętrzne parapety.

Budynek ma drewniane okna i rzeźbione, dębowe drzwi wejściowe. Wykończenia na elewacji wykonane są z piaskowca. Czterospadowy dach pokryty jest ceramiczną dachówką.

Posiadłość położona jest w środku malowniczego parku, ze starodrzewiem i rozległym stawem, a teren został zmeliorowany. Na terenie parku wybudowano solidne, granitowe drogi i aleje oraz ozdobiono je okazałymi rzeźbami. Cała posiadłość jest ogrodzona metalowym parkanem, a wjazd prowadzi przez reprezentacyjną bramę, pasującą stylem do budynku. Przy bramie zbudowano stróżówkę, a dla firmy ochraniającej wybudowano wewnętrzną drogę wzdłuż całego ogrodzenia.

Rezydencja połączona jest integralnie ze skrzydłem garażowym. Garaże usytuowane zostały dyskretnie na obniżonym terenie, a ich dach zaizolowano i przykryto murawą, dzięki czemu powstał rozległy boczny taras. Od frontu, część garażowa jest zupełnie niewidoczna.

Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Nieruchomość świetnie skomunikowana z centrum Warszawy. Wielkim atutem jest bliskość trasy dzięki której bardzo szybko i wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy.

Wszechstronne możliwości wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, bądź jako hotel, klinika, czy dowolna inna działalność stwarzają z tej nieruchomości niepowtarzalną ofertę dla przyszłego inwestora.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Tarczyn (gm.)
• Miejscowosc: Świętochów
• Ulica: Wiosenna

(ref. A1530189741)