Dom, Świerczyniec, Bojszowy (gm.), 520 m²

Ogłoszeniodawca: INDIGO Patrycja Szafarczyk

Kontakt: Patrycja Szafarczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Rezydencja pod Katowicami *standard premium
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 850857
• Pow. działki: 4628.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 520.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2013
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia głębinowa)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (betonowe)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

20 minut od Centrum Katowic w spokojnej okolicy znajduje się nieruchomość, która przyciąga charakterem.

Położona na działce o wielkości 4 628m2 znajduje się główny budynek reprezentacyjny wraz z zabudowaniami towarzyszącymi.

Budynek został oddany do użytku w 2013 roku. W latach 2020-2022 wnętrze zostało odnowione, zgodnie z bieżącymi trendami z dbałością o szczegóły i jakość używanych materiałów.

Parter składa się z:

- otwartej przestrzeni salonu z kuchnią z dwoma wyjściami na tarasy od strony południowej oraz zachodniej dzięki czemu o każdej porze dnia możemy cieszyć się słońcem

- Łazienki z prysznicem

- Pomieszczenia gospodarczego/ pralni z wyjściem na odrębną część ogrodu

- Pokoju idealnego na biuro lub pokój gościnny również z dużym tarasem, w planach było stworzenie w tym miejscu ogrodu zimowego

- Przestronnego holu

Wyposażenie pozostaje w nieruchomości. Większość wyposażenia została sprowadzona na zamówienie z zagranicy. Są wyjątkowe, niespotykane i wysokiej jakości.

Dzięki dużym oknom możemy podziwiać ogród, która za dnia cieszy oczy zielenią a nocą klimatycznymi podświetleniami.

Na pierwsze piętro prowadzą schody, które formą przykuwają uwagę i prowadzą do klatki schodowej w formie okręgu, która zwieńczona jest szklaną kopułą dzięki czemu jest tam jasno.

Z klatki schodowej wchodzimy bezpośrednio do trzech pokoi:

- głównej sypialni z klimatyzacją oraz własną garderobą i salonem łazienkowym z wanną.

- dwóch dużych pokoi połączonych wspólną łazienką z prysznicem. W każdym z pokoi znajduje się duża antresolą na którą prowadzą schody znajdujące się w rogach pomieszczeń. Antresole są duże, możliwe jest zrobienie z nich odrębnych pomieszczeń

Z budynkiem głównym połączony jest dwustanowiskowy garaż z pełną automatyką bramową.

Z garażu oraz górnego poziomu możliwe jest wejście do samodzielnego mieszkania. Składającego się z salonu z miejscem na aneks kuchenny, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia.

Możliwe jest stworzenie w tej części prywatnej siłowni z sauną lub biura czy też prowadzenie działalności.

Z garażu możemy również wejść do części piwnicznej, gdzie było wcześniej małe studio nagraniowe.

Znajduje się tam również piec centralnego ogrzewania.

Okna antywłamaniowe ze strefami antynapadowymi, połączone z alarmem. Strefy są zarządzane z pomieszczeń. Szyby termiczne.

Wszystkie sprzęty AGD/ RTV znajdujące się w budynku są SMART.

Jest to budynek inteligentny czyli zarządzany przez Simon 100 - można sterować zużyciem energii, zasilaniem. Zaprogramować sieć MESH oraz zintegrować z innymi urządzeniami Smart.

W budynku w kilku miejscach dostępna jest siła.

Ogrzewanie piecem zasilanym ekogroszkiem.

Całość została zbudowana w formie rezydencji, otoczona jest ogrodzeniem murowanym z dwiema bramami wjazdowymi. Reprezentacyjną bramą główną z videodomofonem, otwieraną elektrycznie oraz boczną techniczną.

Ogród został zagospodarowany

- Zostały stworzone strefy zieleni

- Duże oczko wodne z filtrami oraz małym wodospadem

- Oświetlenie domu oraz ogrodu tworzące klimat po zmroku

- Altana z murowanym grillem oraz przepływającym pod nią strumieniem

- Basen kanadyjski

- Studnia głębinowa z ujęciem wody, możliwość podłączenia do systemu uzdatniania

- Ogród jest automatycznie nawadniany - zostały stworzone strefy nawodnienia

Szambo ekologiczne - automatyczna oczyszczalnia przydomowa.

Cały teren uzbrojony jest w system monitoringu z czujkami ruchu, który jest sterowany z domu i połączony z bazą firmy ochroniarskiej.

Nieruchomość PREMIUM czeka na nowego właściciela.

Więcej zdjęć dostępnych do wglądu. 

"Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"

Zapraszam do rozmów i spotkania.

Patrycja Szafarczyk

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Bieruńsko-lędziński (pow.)
• Gmina wiejska: Bojszowy (gm.)
• Miejscowosc: Świerczyniec

(ref. A1538631458)