Dom, Świdry, Łuków (gm.), Łukowski (pow.), 146 m²

Ogłoszeniodawca: PAWEŁ BIELECKI EDEN

Kontakt: Paweł Bielecki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: inny
• Typ kuchni: widna
• Dach: blacho dachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Dostępne od: 2021-11-08
• Tytuł ogłoszenia: NOWE DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 531
• Pow. działki: 1024.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 146.00 m²
• Długość działki: 40.00 m²
• Szerokość działki: 25.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Na poddaszu: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: surowy otwarty

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (brak)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

NOWE DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM. Oddanie do użytku pod koniec 2021r.

Opis już wybudowanych domów i oddanych do użytku w tym roku:

Parterowy dom w stanie deweloperskim, zamkniętym o powierzchni użytkowej 146,41 m2 w Świdrach pod Łukowem.

Położony na 10 arowej działce (25m x 40m) z dachem wielospadowym przykrytym blacho-dachówką.

Efektowny wygląd zewnętrzny i klarowny układ pomieszczeń wewnątrz oczaruje wielu z nas. 

Układ funkcjonalny obejmuje otwartą strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki i garaż na dwa samochody. Do pełni komfortowego życia dodana spiżarnia i garderoba. Panowie docenią jasny, przestronny garaż, w którym będą spełniać długie godziny. A na dużym tarasie od strony ogrodu miło będzie odpocząć po ciężkim dniu pracy. 

To, na co jeszcze koniecznie trzeba zwrócić uwagę, to możliwość adaptacji poddasza na użytkowe. Należałoby wówczas zrezygnować z garderoby, aby w tym miejscu wstawić schody.

Budynek posadowiony na ławach i ścianach fundamentowych z pustaka (bloczków silikatowych). 

Zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej. Strop żelbetonowy. 

Dom ocieplony styropianem 15 cm. W środku na podłogach wylewki, na ścianach tynki gipsowe. Instalacje elektryczna i hydrauliczna z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w całym domu.

Zamontowane okna PCV, drzwi zewnętrzne i brama garażowa.  

Ułożona kostka brukowa na wejście do domu i dojazd do garażu.

Powierzchnie pomieszczeń:

- Salon + jadalnia - 27,78 m2 

- Kuchnia - 11,49 m2

- Spiżarnia - 0,81 m2

- Hol - 9,18 m2

- Wiatrołap - 4,18 m2

- Łazienka I - 3,02 m2

- Pokój I - 13,37 m2

- Pokój II - 17,17 m2

- Pokój III - 11,05 m2

- Garderoba - 4,30 m2

- Łazienka II - 6,77 m2

- Pomieszczenie gosp. - 4,73 m2

- Garaż - 32,56 m2 

Zestawienie powierzchni budynku:

- Powierzchnia zabudowy - 195,81 m2

- Powierzchnia użytkowa - 113,85 m2

- Powierzchnia pomocnicza (garaż) - 32,56 m2

- Kubatura - 909,81 m3 

Media: woda, prąd, gaz.

Cicha i spokojna okolica.

W sąsiedztwie nowo powstałych i budujących się domów jednorodzinnych. Działka ok. 150 m od drogi wojewódzkiej nr 808.

W miejscowości znajdziemy: szkołę, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, dużo terenów zielonych i w planie supermarket oddalony o ok. 250m.

Do Łukowa ok. 6 km. 

W 2020 roku sprzedaliśmy już dwa domy z tego projektu o tym samym standardzie. Zdjęcia w ofercie przedstawiają gotowy projekt i nieruchomości, które już znalazły nowych nabywców.

Zapraszamy do podpisania umowy rezerwacyjnej. 

Polecamy.

Cena: 540 tys. zł. do negocjacji.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: inny

Stan domu: surowy otwarty

Materiał budowlany: silikat

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: wysoki

Typ podłogi: inny

Typ ścian: inny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: blacho dachówka

Garaż: w bryle

Powierzchnia zabudowy: 195,81

Powierzchnia salonu: 27,78

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2019

Kanalizacja: brak

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: w drodze

Woda: miejska

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: widna

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 40

Szerokość działki: 25

Typ drogi: inna

Typ ogrodzenia: brak

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami

- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy

- Usługi marketingowe, menadżerskie

- Bezpłatne doradztwo kredytowe

Biuro Nieruchomości EDEN

Ławki 14A

21-400 Łuków

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Wynagrodzenie Biura Nieruchomości EDEN pokrywa sprzedający.

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Łukowski (pow.)
• Gmina wiejska: Łuków (gm.)
• Miejscowosc: Świdry

(ref. A1530724027)