Dom, Strzeszyn, Biecz (gm.), 138 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: półotwarta
• Dach: blacho dachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: .. zapomniane marzenie o własnej winnicy w Strzeszynie?
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1446
• Pow. działki: 27714.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 138.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Na poddaszu: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1990
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (brak)

<i>.. zapomniane marzenie o własnej winnicy w Strzeszynie sprawia, że to miejsce staje się idealnym zapleczem dla miłośników winnych klimatów!</i>

Przedmiotem sprzedaży jest <b>nieruchomość zabudowana</b>, oznaczona jako działki ewidencyjne nr: <b>374/3</b>,<b> 375/2</b> oraz <b>374/4</b> o łącznej powierzchni ok. <b>2,7714 ha</b> (27 714 m.kw.), która obejmuje budynek mieszkalny 1-kondygnacyjny z sutereną i strychem oraz budynek drewniany wzniesiony w okresie międzywojennym. Prace przy budynku murowanym rozpoczęto w latach 90-tych minionego stulecia, jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. <b>138 m.kw.</b> Zgodnie z (<b>MPZP</b>) <b>M</b>iejscowym <b>P</b>lanem <b>Z</b>agospodarowania <b>P</b>rzestrzennego obszar działek gruntowych obejmuje tereny: <b>20R1</b> - (tereny rolnicze), <b>20ZE - </b>(tereny zieleni chronionej), <b>20ZZ</b> - (zasięg obszarów zagrożonych powodzią), oraz <b>20ZL</b> - (tereny lasu) zlokalizowane w urokliwej i spokojnej wsi <b>Strzeszyn</b> gm. Biecz, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

<b>Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi:</b>

-sutereny: hall, 4 pomieszczenia o wysokości 2.15m,

-parter: hall, salon, kuchnia, pokój, łazienka z wc, duży taras, klatka schodowa,

-poddasze: otwarte, przestrzeń do zagospodarowania.

<b>Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:</b>

- prąd,

- woda (studnia kopana),

- gaz,

- szambo.

Budynek mieszkalny w stanie deweloperskim do wykończenia posadowiony na betonowym fundamencie wzniesiony w latach 90-tych metodą murowaną - parter z cegły max/pustak modularny, natomiast sutereny i poddasze z pustaka żużlowego. Budynek jest aktualnie w trakcie odbioru administracyjnego. Całość ocieplona styropianem o grubości ~10cm. Pokrycie dachu wykonane z blachodachówki w kolorze bordowym. Stolarka okienna PCV 2-szybowa. Wewnątrz budynku wykonano wszystkie niezbędne instalacje: wod-kan (w tym ogrzewanie podłogowe), elektryczna (miedziana) wraz z tynkami cementowo-wapiennymi. Na parterze przewidziano przestronny salon wyposażony w dwa okna balkonowe z możliwością wyjścia na mierzącą ponad 28 m.kw. loggię. Obok znajdziemy pokój z trzecim wyjściem balkonowym, kuchnię, łazienkę z wc, oraz szeroką klatkę schodową prowadzącą do suteren i na poddasze użytkowe. Budynek wyposażony jest w instalację ciepłowniczą rozprowadzoną po pomieszczeniach, brakuje jednak kaloryferów oraz pieca centralnego ogrzewania. Aktualny status budowy domu w stanie surowym zamkniętym pozwala na indywidualną realizację w zakresie dowolnej aranżacji wykończenia budynku według własnych potrzeb. W danym przypadku istnieje możliwość wyboru własnej stylizacji, materiałów wykończeniowych i dopracowania pomieszczeń wg osobistych preferencji. Pozwoli to jednocześnie na racjonalne i bezpieczne rozłożenie kosztów inwestycji. Dojazd do posesji odbywać się będzie poprzez ustanowienie służebności wieczystej na działce 374/2, 377, 378, oraz 392/1 bezpośrednio z gminnej drogi. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz domu, który pomieści całą Twoją rodzinę, jesteś gotowy wykończyć go według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie spokojną i przyjazną okolicę to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Dodatkowo na terenie posesji rosną liczne drzewa i krzewy owocowe typu jabłonie, grusze, orzechy włoskie i laskowe, jeżyny. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w której panuje sielski klimat. Całe otoczenie robi niesamowite wrażenie i przebywając z tej lokalizacji ma się wrażenie, że czas płynie wolniej. Absolutna oaza spokoju w winnych klimatach??, na pewno zapewni wytchnienie od codziennego zgiełku. Oferta idealna dla rodziny oraz ludzi ceniących spokój, kochających przyrodę i życie na wsi z dala od miasta.

<b>CENA NIERUCHOMOŚCI: 470 000 PLN </b>

<b>Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:</b>

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

<b>Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.</b>

Agent prowadzący: Kamil <b>+48 517 105 599</b>

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Gorlicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Biecz (gm.)
• Miejscowosc: Strzeszyn

(ref. A1538631234)