Dom, Stawiguda, Stawiguda (gm.), 425 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Marlena Gwiazda

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: REZERWACJA ! Stawiguda, dom z potencjałem inwest.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 672/6682/ODS
• Pow. działki: 1500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 425.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1983
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

REZERWACJA ! REZERWACJA ! REZERWACJA !

W SKRÓCIE

Dom idealny dla rodziny, z opcją urządzenia niezależnego mieszkania na parterze. Dający możliwość wykonywania pracy w domu lub w przydomowym warsztacie. Zaciszne miejsce na osiedlu domków jednorodzinnych oferujące bliski kontakt z przyrodą.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w Stawigudzie, 15 km od Centrum Olsztyna. Dookoła zabudowa jednorodzinna. Spokojne sąsiedztwo. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W pobliżu las, stacja PKP, zespół szkolno-przedszkolny, kościół, punkty usługowe: sklepy, restauracje oraz lokalne przedsiębiorstwa o różnej kategorii działalności. Do centrum Stawigudy zaledwie 2 minuty samochodem.

DZIAŁKA

Nieruchomość składa się z 2 działek tworzących wspólnie kształt zbliżony do prostokąta. Działki płaskie o łącznej pow. 1500 m2.

Nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana (z nasadzeniami), zadbana.

Teren uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz telefoniczną.

Na nieruchomości znajdziemy budynek pełniący funkcję mieszkalno-usługową (dom połączony z halą-warsztat samochodowy), wiatę na samochód oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Wjazd na posesję za pomocą bramy elektrycznej.

Garaż 1-stanowiskowy (28 m2) znajduje się w bryle budynku. Dodatkowo na posesji znajdują się 3 miejsca postojowe.

BUDYNEK/WNĘTRZE

Budynek wybudowany w latach 80-tych, odnowiony częściowo w 2012 roku, hala – dach i elewacja wymienione w 2013 roku, dom - dach wymieniony w 2014 roku, a elewacja budynku wykonana w okresie letnim tego roku.

Budynek wykonany z cegły białej oraz suporeksu, dach domu pokryty blachodachówką, dach hali płytą warstwową 12 cm, okna PCV.

Hala o pow. użytkowej około 200 m2, składa się z dwóch głównych pomieszczeń warsztatowych z własnym wjazdem/wyjazdem z posesji. Obecnie prowadzony warsztat samochodowy. Duża przestrzeń przed halą do wykorzystania wg uznania bądź potrzeb prowadzenia swojej działalności.

Dom piętrowy o pow. użytkowej około 225 m2. Podzielony według kondygnacji na dwa oddzielne mieszkania.

Na parterze znajduje się mieszkanie w stanie deweloperskim z oddzielnym wejściem od strony zachodniej. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane, została wymieniona cała instalacja (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) oraz system ogrzewania, wykonana została nowa posadzka, która została zaizolowana. Mieszkanie o pow. użytkowej 55,5 m2 składa się z wiatrołapu, przestronnego salonu z aneksem, sypialni, korytarzu, łazienki oraz garderoby wraz z kotłownią (zamontowany piecyk gazowy 2-funkcyjny).

Lokal do własnej aranżacji. Idealna inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń na parterze:

- wiatrołap – 2,9 m2

- salon z aneksem – 33 m2

- sypialnia – 8 m2

- łazienka – 6,2 m2

- garderoba – 2,6 m2

- korytarz – 2,8 m2

Na piętrze znajduje się drugie mieszkanie o pow. użytkowej około 100 m2. Część dzienną stanowi przestronny, ustawny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią wyposażony w kominek. Na tej kondygnacji znajdziemy jeszcze 3 przytulne sypialnie, dużą łazienkę z WC z prysznicem oraz korytarz.

Rozkład pomieszczeń na piętrze:

- salon z aneksem – 48,9 m2

- sypialnia nr 1 – 7,8 m2

- sypialnia nr 2 – 12,7 m2

- sypialnia nr 3 – 12 m2

- łazienka z WC – 11,4 m2

- korytarz – 6,4 m2

Zaletą mieszkania jest taras o pow. 25,40 m2.

Na podłodze w pomieszczeniach głównie terakota oraz panele.

Zabudowa kuchenna wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, kuchenkę gazową oraz okap.

Lokal ogrzewany głównie za pomocą kominka, czasami z wykorzystaniem piecyka gazowego 2-funkcyjnego.

Schody wewnętrzne wykonane są z jesionu.

Zamontowane rolety wewnętrzne oraz markizy.

W mieszkaniu pozostają głównie zabudowy stałe.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY

Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.

Niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.

Więcej zdjęć na:

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

POŚREDNIK

Marlena Gwiazda

e-mail: marlena@

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

"Porozmawiajmy o nieruchomościach"

'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina wiejska: Stawiguda (gm.)
• Miejscowosc: Stawiguda

(ref. A1532696810)