Dom, Starogard Gdański, 235 m²

Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości

Kontakt: Marek Nowak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Budynek usługowo mieszkalny Podgórna Starogard Gg.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1689/9862/ODS
• Ulica: Podgórna
• Pow. działki: 119.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 235.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Biuro Użlis nieruchomości na przyjemność zaoferować na BUDYNEK USŁUGOWO - MIESZKALNY, położony w ścisłym centrum Starogardu Gdańskiego przy ulicy Podgórnej nr 1. Budynek ma powierzchnię użytkową 235 m2 w tym powierzchnia użytkowa części usługowej 159m2 i 76m2 części mieszkalnej.  Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 119 m2. W skład nieruchomości wchodzą: lokal użytkowy (parter) o powierzchni około 40 m2, drugi lokal użytkowy (parter i piwnica) o powierzchni około 119m2 oraz trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni o powierzchni użytkowej 76m2 znajdujące się na piętrze budynku.  Nieruchomość położona  jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy usługowej, mieszkalno – usługowej i handlowej w sąsiedztwie Rynku.

Budynek oddany do użytkowania w 2008 roku. Stan techniczny jest bardzo dobry, nie wymaga wkładu finansowego. Budowany metodą tradycyjną z pustaków. Pierwsza kondygnacja pustak 24 cm + styropian + pustak 12 cm + plus klinkier. Strop betonowy, lany. Druga kondygnacja pustak 24 cm + styropian 18 cm. Antywłamaniowa stolarka okienna w lokalach na parterze. Budynek posiada porozdzielane instalacje; elektryczna - na parterze lokale posiadają licznik i podlicznik, odrębna instalacja na piętrze, instalacja gazowa i alarmowa odrębna pa parter i na piętro, mieszkanie na piętrze posiada podlicznik na wodę. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony z nowym pokryciem z 2017 roku. Na parterze w 2017 roku zainstalowano nowy kocioł gazowy. Standard wykończenia pomieszczeń bardzo dobry. Media techniczne pełne.

Lokale użytkowe są w bardzo dobrym stanie i standardzie wykończenia. Są wynajmowane jeden na salon urody a drugi na wyspecjalizowaną agencję pracy. Do mieszkania na piętrze wchodzi się z chodnika niezależną klatką schodową. Składa się ono z przestronnego salonu, dużej i małej sypialni, małej ale funkcjonalnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz dodatkowego pomieszczania z regałami, które może pełnić również inne funkcje np. garderoby. Mieszkanie ogrzewane kotłem gazowym.

Teren działki, na którym znajduje się budynek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem 11-MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Miejscowy plan umożliwia rozbudowę istniejącego budynku o jeszcze jedną kondygnację!

Zapraszamy na prezentacje: tel. + 48 660 538 825

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Starogardzki (pow.)
• Gmina miejska: Starogard Gdański
• Ulica: Podgórna

(ref. A1535444754)