Dom, Starogard Gdański, 139 m²
Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Szymon Górecki
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Gotowy dom w promocyjnej cenie (ZAMIANA)
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 380/8403/ODS
- Ulica: al. Wojska Polskiego
- Pow. działki: 592.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Parterowy z poddaszem użytkowym dom o powierzchni użytkowej około 139 m2, położony przy alei Wojska Polskiego w centrum miasta Starogard Gdański.
UWAGA! Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie na terenie Gdańska lub Starogardu Gdańskiego - szczegóły u doradcy.
Nieruchomość dostępna dla Ciebie w zasadzie "od ręki", bez długiego okresu oczekiwania.
DOM PARTEROWY?
Jeżeli myślicie Państwo o zakupie domu parterowego bez poddasza (i schodów) to warto wziąć pod uwagę tę propozycję. Układ funkcjonalny parteru sprawia, iż w łatwy sposób można wyłączyć z użytkowania poddasze i w takim układzie do Państwa dyspozycji będzie salon oraz 3 sypialnie z kuchnią, łazienką i garażem o powierzchni użytkowej około 92 m2.
Lokalizacja: budynek położony jest w północnej części miasta, w korzystnej lokalizacji -przy Alei Wojska Polskiego znajdą Państwo przepiękne, zrewitalizowane uliczki, które kończą się przy odnowionym dworcu kolejowym. Zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Miejskiego. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna z lokalami usługowymi na parterach. W okolicy znajdziecie sklepy, szkołę przy ul. Wybickiego, wspomniany dworzec kolejowy oraz dworzec PKS czy też market Supeco. Przy sąsiednich ulicach (Gdańskiej i Sikorskiego) sklep Żabka, Urząd Gminy, Urząd Miasta, restrauracja.
Budynek położony w drugiej linii zabudowy – kompletna cisza i spokój pomimo położenia w centrum miasta! Wjazd odbywa się drogą wewnętrzną pomiędzy numerami 2 i 4. Od strony północnej i wschodniej graniczy z terenami wokół przedszkola – NIEPODLEGAJĄCYMI ZABUDOWIE, z pozostałych stron dom otoczony jest zabytkową zabudową alei Wojska Polskiego.
Komunikacja: około 500 metrów do dworca kolejowego i głównego węzła przesiadkowego; przystanki autobusowe zarówno przy dworcu jak i przy ul. Gdańskiej; 12 km do węzła autostrady A1 w Swarożynie.
Budynek na fundamencie kamiennym, murowany z cegły i ocieplony styropianem (12 cm), posadzka betonowa ocieplona styropianem, dach kryty blachodachówką (w części nad garażem stropodach kryty papą) i ocieplony wełną mineralną (25 cm), strop drewniany, stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.
REMONT GENERALNY przeprowadzony w 2020 roku, podczas którego wymianie uległy m.in.:
- instalacje,
- kocioł gazowy,
- zabudowa kuchenna,
- armatura łazienkowa,
- podłogi, tynki, drzwi.
Budynek nie jest podpiwniczony.
Układ pomieszczeń na parterze:
1) salon,
2) trzy sypialnie,
3) oddzielna kuchnia,
4) łazienka,
5) korytarz,
6) wiatrołap,
7) garaż z kotłownią.
Na poddaszu znajdą Państwo otwarte pomieszczenie o powierzchni aż 30 m2, oddzielną sypialnię z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym.
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi około 139 m2, powierzchnia użytkowa z garażem i kotłownią wynosi około 177 m2.
Ogrzewanie centralne piecem gazowym dwufunkcyjnym poprzez grzejniki (w łazience ogrzewanie podłogowe).
Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej.
Internet: kablowy Netia do 10 mb/s.
Działka o powierzchni 592 m2 o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 24 metry; długość dłuższego boku około 22 metry) z wjazdem od strony zachodniej. Część ogrodowa wystawiona w kierunku południowym. Posesja w całości ogrodzona, front działki wraz z wjazdem do garażu utwardzone kostką.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń. Zapewniony dostęp do drogi publicznej, stan prawny został zweryfikowany.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Starogardzki (pow.)
- Gmina miejska: Starogard Gdański
- Ulica: al. Wojska Polskiego
(ref. A1537581761)